常州階段性取消首套房貸款利率下限
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按照房地產(chǎn)調(diào)控“因城施策”原則，自2024年4月19日（含）起，常州市（含溧陽(yáng)市）將階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將按照市場(chǎng)化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。
本次調(diào)整適用于我市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，不包括已發(fā)放的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以貸款合同簽訂日為準(zhǔn)），二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限仍按原政策規(guī)定執(zhí)行。
記者了解到，此前，我市商業(yè)貸款房貸利率執(zhí)行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。此前，根據(jù)最新公布的5年期以上LPR3.95%，我市首套房貸款利率最低3.45%，二套房貸款利率最低可做到4.15%。
新政策的實(shí)施，將進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)金融管理，拓寬房貸利率自主定價(jià)空間，有利于更好支持我市居民剛性和改善性住房需求。（記者 徐楊）
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