本報訊（尹夢真 吳燕翎） 破解土地資源制約下的發(fā)展路徑，“工業(yè)上樓”模式漸成風(fēng)口。今年以來，常州高新區(qū)從盤活存量土地資源入手，積極推動“工業(yè)上樓”，推動工業(yè)用地提質(zhì)增效，為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造了新空間。nZb新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

3月20日，記者走進(jìn)位于三井街道的安費(fèi)諾汽車連接系統(tǒng)（常州）有限公司（以下簡稱“安費(fèi)諾常州公司”）。該公司去年開工建設(shè)的二期新廠房目前已完成主體建設(shè)并順利封頂，正在進(jìn)行內(nèi)外部的裝修裝飾工程，預(yù)計5月底交付。這棟在建廠房，是目前常州高新區(qū)最高的工業(yè)廠房。nZb新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

常州高新區(qū)經(jīng)過30年的發(fā)展，土地空間日趨緊張，已經(jīng)到了需要集約節(jié)約、高效發(fā)展的新階段。三井街道作為核心區(qū)，起步早、發(fā)展快，工業(yè)用地日趨飽和的情況尤為明顯。安費(fèi)諾常州公司的積極轉(zhuǎn)型，成為破題之筆。nZb新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

去年，由于產(chǎn)能擴(kuò)張，安費(fèi)諾常州公司決定“拆舊建新”，原有總建筑面積2700多平方米的老車間，經(jīng)過精心設(shè)計實(shí)現(xiàn)“上樓”，新廠房總建筑面積擴(kuò)大到4.1萬平方米。“地下室是停車場，1樓到6樓用于實(shí)驗(yàn)、生產(chǎn)和研發(fā)，屋頂打算采用花園式辦公。整體容積率達(dá)到3.12，真正體現(xiàn)了‘工業(yè)上樓’的理念。”江蘇城工建筑設(shè)計研究院有限公司總經(jīng)理周斌說。nZb新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

所謂“工業(yè)上樓”，是指讓企業(yè)在高層樓房中進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)新空間模式。不同于傳統(tǒng)模式下在單層工廠中進(jìn)行生產(chǎn)，該模式將生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、設(shè)計全部“搬”進(jìn)高樓，是一種新型工業(yè)樓宇模式。據(jù)悉，安費(fèi)諾常州公司新廠房投入使用后，將新增4條新能源汽車線束連接器自動化生產(chǎn)線，年產(chǎn)能將突破600萬支，預(yù)計年銷售額新增6億元以上。nZb新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“喚醒土地存量，培育產(chǎn)業(yè)增量。”常州高新區(qū)經(jīng)發(fā)局局長童廣武說，推動“工業(yè)上樓”是推動工業(yè)用地提質(zhì)增效的有力舉措。今年，常州高新區(qū)將系統(tǒng)謀劃、精準(zhǔn)施策，通過建立數(shù)據(jù)庫，摸清全區(qū)企業(yè)和工業(yè)載體建設(shè)情況。對于新工地項(xiàng)目，設(shè)置好投資強(qiáng)度、畝均產(chǎn)出、最低容積率標(biāo)準(zhǔn)等前置條件，嚴(yán)格把關(guān)；對于已開發(fā)地塊和投運(yùn)項(xiàng)目，對照容積率和畝均效益產(chǎn)出等指標(biāo)，通過先行先試，找準(zhǔn)路徑，著力打造一批精品示范，營造城市新風(fēng)貌，建設(shè)產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。nZb新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

據(jù)悉，2022年，常州高新區(qū)實(shí)施工業(yè)用地提質(zhì)增效項(xiàng)目97個、超4000畝。這一指標(biāo)，將在2025年力爭超15000畝。nZb新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)