住臨江新房不是夢 上海保障性租賃住房又上新！723套房源入市
東方網(wǎng)記者柏可林5月6日報道：五一小長假剛結(jié)束，彭小姐就搬了一次家，新家的家居一應(yīng)俱全，“租金正合適，上班距離近，拎包入住就行。”
彭小姐的新家就在東三里橋路183弄的地產(chǎn)城方 · 璟博濱江社區(qū)，是上海新近入市的又一保障性租賃住房。項目緊貼內(nèi)環(huán)，背靠南浦大橋，與黃浦江為鄰。周邊立體路網(wǎng)縱橫，1.5公里內(nèi)有3條軌道交通，100米內(nèi)有12條公交線路。依托成熟小區(qū)，周邊生活配套成熟，一公里內(nèi)醫(yī)院、公園、超市、餐飲一應(yīng)俱全，滿足客戶的生活需求。
她告訴記者，“我在世紀(jì)大道商圈上班，之前房子的月租要一萬多。上個月，我正要換房子，聽朋友推薦說這兒有保租房不錯，就來看了。”在彭小姐心中，租房最重要的因素是地段、租金和裝潢。參觀完樣板房，彭小姐很滿意，五一節(jié)前遞交申請，通過后簽下了一套面積60多平方米的兩居室，“我平時上班打車，去公司15分鐘很近。租金8000多，比之前還便宜。小區(qū)全新的，戶型也正，房間全朝南。我打算今天先把東西搬進(jìn)來，明天正式入住。”
工作人員介紹，璟博濱江社區(qū)供應(yīng)723套房源，其中一居室500套，面積為48.04-52.84平方米，租金價格區(qū)間為6789-8506元；兩居室223套，面積為65.85-89.87平方米，租金價格區(qū)間為8171-11431元。
社區(qū)內(nèi)共有4棟14-20層的高層住宅樓，戶戶有陽臺，廚衛(wèi)獨立，全裝全配。透過朝西的陽臺和窗戶，蜿蜒的南浦大橋近在眼前，黃浦江水波光粼粼，陸家嘴“三件套”、黃浦濱江的大煙囪、世博片區(qū)的梅奔文化中心也能盡收眼底，一線江景房名副其實。
工作人員告訴記者，在五一小長假里，前來看房選房、申請簽約的人絡(luò)繹不絕，“項目開業(yè)后的10天里就累計簽約了180套，租客中有的是陸家嘴、世紀(jì)大道商圈的金融、IT領(lǐng)域的人才，也有的是世博片區(qū)央企總部的員工。”
據(jù)了解，申請租住璟博濱江社區(qū)需要同時滿足以下基本準(zhǔn)入條件：1、在上海合法就業(yè)且住房困難的在職人員及其配偶、子女。2、住房困難，以申請人家庭在浦西7個中心城區(qū)、浦東新區(qū)（外環(huán)以內(nèi)）范圍內(nèi)人均住房建筑面積低于15平方米認(rèn)定。家庭人均住房建筑面積根據(jù)申請人和配偶、子女擁有產(chǎn)權(quán)住房和承租公有住房情況核定。3、三人以下家庭和單身人士可以入住二居室以及以下戶型，二孩、三孩家庭可以入住三居室及以下戶型。同時，根據(jù)供需匹配情況，多居室戶型拆套安排使用。4、一個家庭或單身人士只能入住一套保障性租賃住房。
上海正全面健全完善“一張床、一間房、一套房”的多層次供應(yīng)體系，加快緩解新市民、青年人的住房困難。上海地產(chǎn)集團(tuán)響應(yīng)“房住不炒”、“租購并舉”的號召，目前開發(fā)建設(shè)17個保障性租賃住房項目，可提供租賃住房約1.7萬套，于2022年10月起逐步投入運營。預(yù)計至2023年底，上海地產(chǎn)集團(tuán)將累計有11個項目入市運營，總套數(shù)約1萬套。
上個月，上海市房管局局長王楨在民生訪談中介紹，目前已經(jīng)有很多青年人在“隨申辦”-“我要租房”應(yīng)用平臺上提交了申請。經(jīng)梳理分析，申請對象呈現(xiàn)出年齡結(jié)構(gòu)輕、新市民比重大、就業(yè)穩(wěn)定等顯著特征，與保障性租賃住房制度定位和發(fā)展要求相適應(yīng)，與政策導(dǎo)向一致。
今年，上海計劃安排新增建設(shè)籌措保障性租賃住房7.5萬套（間），并根據(jù)項目建設(shè)推進(jìn)情況，力爭新增供應(yīng)6萬套（間）。二季度，全市預(yù)計還將有一萬套左右新建類保障性租賃住房集中上市供應(yīng)，中心城區(qū)、近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)都有，無論是區(qū)位、價格，還是品質(zhì)、戶型等都將更豐富，新市民、青年人可以有更多更符合自己需要的選擇。
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