1月25日，南京市秦淮區(qū)石榴新村項目工地上，拆除腳手架后，灰白色小樓沐浴著陽光。在這個距離新街口核心區(qū)直線距離不足1公里、昔日的“城中村”地塊，6幢4到11層的新住宅如今拔地而起。X4X新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“天天盼著能早點(diǎn)住進(jìn)去呢�！�65歲的孫有紅租住在豐富路上。上世紀(jì)50年代就落戶在這里，他們一家人難離故土，“站在窗口，就能看到石榴新村工地，新房一點(diǎn)點(diǎn)長高了�！�X4X新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

作為南京首個城市更新試點(diǎn)項目，石榴新村在消險改造項目中改變了“老百姓拿錢拿房走人，地塊留給政府運(yùn)作”的老城改造模式，以危房消險為突破口，政府和居民一起商量著辦，一起掏錢就地拆除。 2021年6月項目正式動工，地塊涉及有權(quán)證居民388戶，259戶選擇原地回遷。X4X新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“現(xiàn)在A地塊的6幢樓主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收全部完成，正在進(jìn)行內(nèi)外粉刷、門窗安裝等工作�！爆F(xiàn)場工作人員蘆寶洋說，租住在附近的原住民每天買菜都會順路過來“盯進(jìn)度”�！安Ａ侨蓨A層的，隔音保溫效果都很好，窗戶型材都是品牌的……”這里的細(xì)節(jié)經(jīng)得起街坊鄰居的反復(fù)“盯”。X4X新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“用足‘繡花功夫’做好前期工作，做好群眾工作，這個項目才推進(jìn)得這么順利。”南京越城集團(tuán)副總經(jīng)理陶瑩介紹，為了確保更新改造后能“分得開、住得下”，這里可謂“螺螄殼里做道場”，僅戶型設(shè)計稿就修改了70多次，從20到67.5平方米，最終形成20個面積段共36種戶型。X4X新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

房子建好只是第一步，如何營造一個活力街區(qū)是新挑戰(zhàn)。A地塊配有底商2500平方米，配備了地下停車位100個。如何借助新街口網(wǎng)紅店多、小店經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)優(yōu)勢，為這一街區(qū)導(dǎo)入人氣和“流量”，是建設(shè)下一步謀劃的重點(diǎn)。陶瑩說，這些街區(qū)配套不僅留住了社區(qū)煙火氣，也讓這一改造項目的資金平衡有了更多可能。X4X新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

石榴新村的探索，有效破解了“老舊散”片區(qū)改造以及不具備征收條件的城中村危舊房改造難題。共建共享，讓更多居民共享高品質(zhì)生活，石榴新村的首創(chuàng)經(jīng)驗(yàn)正開枝散葉，讓更多的“孫有紅”們不用告別故土，在家門口就實(shí)現(xiàn)“安居夢”。X4X新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

記者 仇惠棟X4X新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)