鳳凰新城“向天借地”：優(yōu)質企業(yè)上樓，新興產(chǎn)業(yè)進樓
在天寧區(qū)鳳凰新城，今年1月正式投入運營的上藥常藥商務中心，成為醒目建筑物之一。短短半年，已有阿里巴巴、笙南醫(yī)療、永信醫(yī)療、峰和科技、博凱復合材料、德倉貿(mào)易、民瑞光伏等18家優(yōu)質企業(yè)入駐。
“稅收已超過5000萬元了，目前只剩5000平方米在對外招商。”上藥東建總經(jīng)理蘇立文滿懷信心地說，今年稅收有望達到1億元，商務中心的區(qū)域商務標桿地位將愈加凸顯。
上藥常藥商務中心位于中吳大道768號，總建筑面積15.6萬平方米，作為集辦公、創(chuàng)新研發(fā)、孵化加速于一體的產(chǎn)業(yè)載體，致力于打造成鳳凰新城融現(xiàn)代化、智能化為一體的地標CBD。
“億元樓”作為單體稅收過億元的商務樓宇，被形象地比喻為城市的“垂直商業(yè)街”。當上藥常藥商務中心納稅規(guī)模過億元時，就是鳳凰新城首座“億元樓”，也意味著“樓宇經(jīng)濟”在鳳凰新城悄然啟航。
向空中求發(fā)展，向空間要效益。來自雕莊街道經(jīng)發(fā)辦的數(shù)據(jù)顯示，近兩年，鳳凰新城新建商務樓宇載體5處，其中，上藥常藥商務中心、亞東產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、薈秀創(chuàng)客中心已經(jīng)建成運營，外汽新能源體驗中心和鳳凰世紀大廈正處在內部裝修階段。
鳳凰世紀大廈位于勞動東路以南、優(yōu)勝路以西，項目占地面積3.13公頃，總建筑面積約13.7萬平方米。希爾頓旅居系列酒店項目已經(jīng)簽約，籌備工作正在緊張進行，該酒店將成為希爾頓該系列品牌的中國旗艦店，為常州帶來與世界接軌的商務出行和休閑體驗。
外汽新能源體驗中心位于中吳大道999號，以汽車、新能源、科技為主題，集銷售體驗、二手車置換、上牌、檢測、維修服務于一體，可承載20多個汽車品牌的展示服務。中心將吸引眾多實力新能源汽車品牌入駐，打造現(xiàn)代化、多元化的新能源汽車商業(yè)地標，填補常州兼具汽車城及綜合體功能的新能源主題商業(yè)中心空白。
鳳凰新城，十年成城，已經(jīng)成功實現(xiàn)了由傳統(tǒng)老工業(yè)區(qū)向新產(chǎn)業(yè)、新城市、新社區(qū)、新生活的華麗轉型，現(xiàn)在正奔向更具鮮明辨識度的“下一個十年”。在新產(chǎn)業(yè)方面，鳳凰新城積極推動樓宇與產(chǎn)業(yè)深度融合，引導優(yōu)質企業(yè)上樓、新興產(chǎn)業(yè)進樓，“向天借地”，加快培育新質生產(chǎn)力。
大健康樓、新能源樓、科創(chuàng)樓、生物醫(yī)藥樓……“一樓一產(chǎn)業(yè)、一樓一特色”，一座座商務樓宇撐起都市天際線的同時，也見證著鳳凰新城的蝶變與躍升，展現(xiàn)出鳳凰新城“拔節(jié)向上”的朝氣與活力。
“向下生根，向上綻放，‘樓宇經(jīng)濟’在鳳凰新城已經(jīng)悄然啟航。”雕莊街道黨工委書記張璀說，“樓宇經(jīng)濟”對完善區(qū)域產(chǎn)業(yè)格局、拓展項目承載空間、增強城市發(fā)展活力發(fā)揮的積極作用，將為鳳凰新城的騰飛發(fā)展注入新動能。
（記者 凃賢平 通訊員 吳寅 萬超）
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