拓展發(fā)展空間，加速動能轉(zhuǎn)換——常州經(jīng)開區(qū)實施“三改”拓進(jìn)工程紀(jì)事

文章來源：常州日報

字體：大中小

發(fā)布時間：2024-07-15 18:29:28

《新江南網(wǎng)》江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)站！

追蹤網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)，關(guān)注民生動態(tài)，傳播江南文化，倡導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)新時代！

☆ 新江南網(wǎng) ☆歡迎您

季夏時節(jié)，熱浪翻騰。橫林電子科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，看園區(qū)、探廠房的企業(yè)絡(luò)繹不絕；臨近的宋劍湖創(chuàng)新智慧港，近40家企業(yè)滿產(chǎn)運(yùn)行，畝均稅收從此前的2萬多元增長到40萬元。

產(chǎn)業(yè)園“熱起來”，正是常州經(jīng)開區(qū)拓展發(fā)展空間、加速動能轉(zhuǎn)換的寫照。從制造業(yè)起家到制造業(yè)當(dāng)家，常州經(jīng)開區(qū)近年來錨定“蘇南智造新高地、開放融合先行區(qū)”定位，持續(xù)推進(jìn)老舊工業(yè)園區(qū)更新改造（“工改”）、農(nóng)村人居環(huán)境改善（“村改”）、企業(yè)股改上市（“股改”）三項改革工作，全面激發(fā)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的新活力，爭創(chuàng)國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，爭做全市高質(zhì)量發(fā)展強(qiáng)勁活躍的增長極。

“工改”：再造產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間

“入駐東方數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園后，廠房面積增長了3倍，除了辦公和生產(chǎn)，還有了充裕的研發(fā)測試空間。”常州思捷光電科技有限公司負(fù)責(zé)人彭建良說，該產(chǎn)業(yè)園的前身是村級的鑫泰工業(yè)園，綜合配套差、企業(yè)“小散弱”、畝均效益低。

聯(lián)東U谷·東方數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園一期航拍

低效工業(yè)園曾貢獻(xiàn)了常州經(jīng)開區(qū)80%的工業(yè)產(chǎn)值，如果延續(xù)，不僅低效，更擠占新興制造業(yè)的發(fā)展空間，而拆除舊園區(qū)涉及復(fù)雜的歷史遺留和多方利益。為再造發(fā)展空間，2021年起，常州經(jīng)開區(qū)全力推進(jìn)“工改”攻堅戰(zhàn)，依托“一園區(qū)一特色一品牌”打造25個園區(qū)，推動產(chǎn)業(yè)從“低端粗放”轉(zhuǎn)向“高端精良”。截至目前，全區(qū)域完成土地整理近466.7萬平方米，新建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)16個，建成高標(biāo)準(zhǔn)廠房165萬平方米。

“低效土地資源被喚醒，推動了企業(yè)集中、產(chǎn)業(yè)集群、要素集聚。”萬洋眾創(chuàng)城總經(jīng)理毛宏明算了一筆賬：萬洋眾創(chuàng)城占地28.7萬平方米，規(guī)劃了多層廠房、產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、人才公寓、中央食堂等，總建筑面積60萬平方米，相當(dāng)于31.3萬平方米產(chǎn)業(yè)用地被騰挪了出來，畝均稅收將由不到1.5萬元提升至30萬元以上。

騰籠迎俊鳥。宋劍湖創(chuàng)新智慧港招商經(jīng)理蒲藍(lán)介紹，園區(qū)主要招引新材料、智能制造、半導(dǎo)體等企業(yè)，對符合產(chǎn)業(yè)方向、成長性好的企業(yè)，還提供債權(quán)和股權(quán)融資服務(wù)。

“村改”：塑造美麗鄉(xiāng)村風(fēng)貌

農(nóng)房換別墅是一種怎樣的體驗？橫山橋鎮(zhèn)芙蓉片區(qū)的居民最有發(fā)言權(quán)。走進(jìn)芙蓉湖畔雅苑，連片的中式別墅錯落有致，被稱為“常州最美民居”。

一水之隔的周劉家村也因“村改”受益。220平方米和310平方米兩種戶型，村民只需承擔(dān)少量資金就可住上，燃?xì)�、管線、河道治理以及公共基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用全部由政府承擔(dān)。

橫山橋鎮(zhèn)周劉家村

“夾雜在村里的企業(yè)都被搬進(jìn)了工業(yè)園，村里零散地塊‘小田變大田’，改善了農(nóng)村人居環(huán)境，提升了農(nóng)戶生活品質(zhì)。”橫山橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)長程金介紹，自2015年起，全鎮(zhèn)以農(nóng)村人居環(huán)境改善為切入點(diǎn)，釋放宅基地改革試點(diǎn)政策紅利，有效實現(xiàn)土地提效、農(nóng)房提質(zhì)、環(huán)境提優(yōu)。

借助“村改”契機(jī)，常州經(jīng)開區(qū)對水、電、路、氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及科教文體衛(wèi)等公共服務(wù)設(shè)施提檔升級，融入高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田、美麗鄉(xiāng)村、特色田園等建設(shè)，讓功能分區(qū)更明晰、城鄉(xiāng)環(huán)境更優(yōu)美、百姓生活更富裕。如今，成功創(chuàng)建4個省級生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村、1個省級特色田園鄉(xiāng)村、2個市級美麗鄉(xiāng)村。

橫山橋鎮(zhèn)雙廟村黨總支書記岳陽波介紹，早前村里土地零星分散，屋舍像翻倒了的棋子散落在各處，水田、水塘、撂荒地像一塊塊補(bǔ)丁。通過“村改”，還騰出2.3萬平方米用地。村里正謀劃自建區(qū)二期項目，建設(shè)公寓樓和聯(lián)排小樓，滿足村民的不同訴求。

“股改”：打造企業(yè)上市梯隊

攥指成拳、破舊立新。近年來，常州經(jīng)開區(qū)以改革為導(dǎo)向，大力推動企業(yè)股改上市，目前境內(nèi)外上市企業(yè)15家、新三板掛牌企業(yè)26家、股改企業(yè)139家。

“一批龍頭企業(yè)的壯大，帶動了高新項目、科創(chuàng)企業(yè)和優(yōu)秀人才的集聚，激發(fā)了整個區(qū)域的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱情，最終形成了良性的上市氛圍。”常州經(jīng)開區(qū)科技金融服務(wù)中心主任彭佳元說，呼應(yīng)常州“龍騰計劃”，常州經(jīng)開區(qū)全流程優(yōu)化了“股改”、上市、融資政策，為擬上市企業(yè)開通綠色通道，現(xiàn)場辦公解決問題。

常州市百億達(dá)爾科技股份有限公司財務(wù)總監(jiān)丁金虹透露，企業(yè)去年3月完成“股改”，7月份就收到區(qū)里發(fā)放的150萬元“股改”專項資金。這筆費(fèi)用不僅覆蓋了“股改”的中介成本，還為企業(yè)搭建了一套信息化系統(tǒng)。宏達(dá)數(shù)控總經(jīng)理王小成告訴記者，常州經(jīng)開區(qū)今年發(fā)行了全市首單知識產(chǎn)權(quán)證券化產(chǎn)品，企業(yè)以機(jī)床用夾具、刀架等專利為基礎(chǔ)資產(chǎn)提供質(zhì)押，獲得融資款項1000萬元，比找銀行融資的利率至少低30%。

常州東部民間資本雄厚，但多數(shù)“創(chuàng)一代”擁抱現(xiàn)代資本市場不夠主動。為此，常州經(jīng)開區(qū)持續(xù)舉辦“宋劍湖論壇”，請來業(yè)界大咖交流信息、對接產(chǎn)業(yè)和資本；設(shè)立“宋劍湖商學(xué)院”，定期為企業(yè)提供系統(tǒng)化、精準(zhǔn)化的金融服務(wù)培訓(xùn)：搭建“宋劍湖地方金融行業(yè)聯(lián)盟”，推動“政企金”交流合作，助力更多企業(yè)在新領(lǐng)域新賽道脫穎而出。

（記者劉懿）

聲明：
本文僅代表作者個人觀點(diǎn)，與新江南網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容，新江南網(wǎng)號系信息發(fā)布平臺，新江南網(wǎng)僅提供信息存儲空間服務(wù)。如有侵權(quán)請出示權(quán)屬憑證聯(lián)系管理員（[email protected]）刪除！

上一篇：鐘樓經(jīng)開區(qū)簽約9個項目
下一篇：“中碳－興業(yè)全國碳市場碳排放配額現(xiàn)貨抵質(zhì)押價格指數(shù)”正式發(fā)布