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近期，江蘇省2022年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作省級(jí)示范點(diǎn)名單公布，全省150個(gè)項(xiàng)目入選，天目湖鎮(zhèn)天悅灣小區(qū)榜上有名。bzs新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

九月，秋風(fēng)送爽。記者走進(jìn)天目湖鎮(zhèn)天悅灣小區(qū)，幾排黃白相間的住宅樓簡(jiǎn)樸而明亮，不算寬敞的道路卻整潔得看不到一點(diǎn)兒垃圾、污漬，而且車輛統(tǒng)一停放在停車位上，井然有序。廣場(chǎng)上，幾位老人正圍坐在一起下象棋，怡然自得。小區(qū)不大，卻處處洋溢著祥和安逸的家的味道。bzs新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

很難想象幾年前，天悅灣小區(qū)還是一個(gè)矛盾突出的“問題小區(qū)”。從“問題”小區(qū)變“示范”小區(qū)，天悅灣用“紅色物業(yè)”繪就了幸福底色，交出了一份漂亮答卷，上演了精彩的“變形記”。bzs新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

天悅灣小區(qū)于2016年9月交付使用，總建筑面積28715平方米，共22棟165戶。“以前小區(qū)無人打理，雜草叢生，車子亂停，垃圾亂丟。誠信物業(yè)公司進(jìn)駐后，小區(qū)變美了，也有人‘管事’了，我們住起來舒心多了！”說起誠信物業(yè)進(jìn)小區(qū)帶來的變化，天悅灣小區(qū)居民吳蓉深有感觸。2021年，天悅灣小區(qū)在天目湖鎮(zhèn)東陵社區(qū)黨支部領(lǐng)導(dǎo)下，與富華苑、香樟茗岸小區(qū)聯(lián)合成立紅管先鋒黨小組。為破解物業(yè)管理難題，東陵社區(qū)全面推行“社區(qū)黨支部+物業(yè)黨支部（黨小組）+黨員中心戶（黨員樓長(zhǎng)、業(yè)委會(huì)委員）+群眾”的黨員網(wǎng)絡(luò)化管理體系，充分發(fā)揮黨員模范帶頭作用，推動(dòng)小區(qū)共建共治共享。bzs新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“我們?cè)谔鞇倿承^(qū)確立了12戶黨員中心戶，其中黨員樓長(zhǎng)8名、物管會(huì)成員2名、物業(yè)人員2名，充分運(yùn)用紅管先鋒黨小組黨員活動(dòng)室、茶里九事議事堂等平臺(tái)載體，開展了形式多樣的黨建活動(dòng)，在傳遞黨的聲音、收集社情民意、解決群眾急難愁盼、回應(yīng)群眾期盼需求等方面發(fā)揮了積極作用。”東陵社區(qū)黨支部書記、居委會(huì)主任孫靜說，為全面提升基層治理和物業(yè)管理服務(wù)水平，東陵社區(qū)積極整合資源，探索創(chuàng)新，總結(jié)提煉了“五二一”黨建工作法，即五大實(shí)事項(xiàng)目：理論宣講、環(huán)境治理、文化宣傳、扶危助困、平安建設(shè)；兩大網(wǎng)格管理體系：“藍(lán)網(wǎng)格”和“紅管家”；一個(gè)核心：以黨建引領(lǐng)為核心。bzs新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

以前，“綠地變菜地”一直是困擾天悅灣小區(qū)居民的“頑疾”。“紅色物業(yè)”建設(shè)以來，東陵社區(qū)黨支部協(xié)同社區(qū)網(wǎng)格員、樓長(zhǎng)、黨群志愿者、鎮(zhèn)物管辦、執(zhí)法中隊(duì)等對(duì)小區(qū)綠化帶“毀綠種菜”情況進(jìn)行了全面細(xì)致的摸底排查，并聽取居民意見，勸導(dǎo)耕種人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行清理鏟除。同時(shí)，充分利用網(wǎng)格微信群積極轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于小區(qū)環(huán)境整治行動(dòng)的倡議書》，通過線上線下聯(lián)動(dòng)，引導(dǎo)廣大居民自覺摒棄不文明行為。針對(duì)已被毀壞的綠化，物業(yè)公司進(jìn)行“綠植補(bǔ)栽”，避免居民復(fù)種，并將“毀綠占綠”整治列入常態(tài)化管理，開展保護(hù)小區(qū)環(huán)境宣傳活動(dòng)。提高居民愛護(hù)公共環(huán)境的意識(shí)，共同打造整潔、美麗的居住環(huán)境。bzs新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

在社區(qū)黨支部的領(lǐng)導(dǎo)下，紅管先鋒黨小組、小區(qū)物管會(huì)與物業(yè)企業(yè)，一軸多元、同心共治，形成了“干部帶頭、黨員示范、居民參與”的良性互動(dòng)，齊心畫好小區(qū)共建“同心圓”。bzs新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

黨建引領(lǐng)優(yōu)服務(wù)，物業(yè)紅心暖民心。天悅灣紅管先鋒黨小組還將在社區(qū)黨支部的領(lǐng)導(dǎo)下，將物業(yè)黨建與物業(yè)服務(wù)有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)新管理舉措，全面提升小區(qū)治理和物業(yè)管理服務(wù)水平，不斷增強(qiáng)居民群眾的獲得感和幸福感。（管倩） bzs新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)