□何一智 童華崗 朱麗雅 王詠春2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

商“力”可期，不負(fù)初夏。5月7日上午，一場(chǎng)“商圈社區(qū)推進(jìn)會(huì)”在剛剛煥新的南大街街道雙桂坊黨群服務(wù)中心如火如荼開(kāi)展，來(lái)自雙桂坊社區(qū)的企業(yè)家、商戶(hù)、業(yè)主代表與街道、社區(qū)工作人員開(kāi)展了一場(chǎng)面對(duì)面的深入交流，大家開(kāi)展頭腦風(fēng)暴，共謀發(fā)展藍(lán)圖。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

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南大街商圈是常州底蘊(yùn)深厚的商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，也是老城廂復(fù)興發(fā)展的重要板塊，承載著城市記憶和群眾期盼。為進(jìn)一步增強(qiáng)商圈活力、優(yōu)化商圈形象、提升治理水平，促進(jìn)南大街商圈高質(zhì)量發(fā)展，南大街街道將把雙桂坊社區(qū)打造成全市首個(gè)“商圈社區(qū)”，探索加強(qiáng)商圈管理和運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新的方法路徑，提升基層治理能力現(xiàn)代化水平，激發(fā)高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)力。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

突破瓶頸，破解商圈振興難題2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

雙桂坊社區(qū)位于南大街街道中心商業(yè)區(qū)域，轄區(qū)內(nèi)共有市場(chǎng)主體約4000戶(hù)，商場(chǎng)、寫(xiě)字樓云集，是我市市場(chǎng)主體最集中的區(qū)域之一。雖然地處老城廂核心地段，但是雙桂坊社區(qū)商業(yè)和住宅交錯(cuò)相融，一直以來(lái)存在著治理難度大、商圈發(fā)展不平衡等問(wèn)題。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

在去年召開(kāi)的全區(qū)社區(qū)建設(shè)大會(huì)上，區(qū)委書(shū)記沈東“點(diǎn)題”南大街街道，要求圍繞商圈和公寓樓集聚區(qū)域，探索商圈社區(qū)新模式，推動(dòng)社區(qū)加商圈共榮發(fā)展。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

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“我們緊緊圍繞這項(xiàng)命題，學(xué)先進(jìn)、謀抓手、明路徑，多次組織黨政領(lǐng)導(dǎo)、社區(qū)干部開(kāi)展頭腦風(fēng)暴會(huì)議，召開(kāi)商管物管公司座談會(huì)，廣泛凝聚各方共識(shí)。”南大街街道黨工委書(shū)記劉更城說(shuō)，結(jié)合南大街街道“1331”計(jì)劃部署安排，決定將雙桂坊社區(qū)打造為全市首個(gè)商圈社區(qū)，并正式出臺(tái)了《關(guān)于深化商圈社區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》。“提高站位、把握時(shí)勢(shì)，用社區(qū)治理的理念破解南大街商圈發(fā)展存在的瓶頸，充分發(fā)動(dòng)人民群眾參與社區(qū)治理和商圈管理運(yùn)營(yíng)。”劉更城說(shuō)。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

據(jù)了解，商圈社區(qū)建設(shè)范圍與雙桂坊社區(qū)居委會(huì)管轄范圍一致，其中核心區(qū)即南大街商圈所在區(qū)域，核心區(qū)總面積0.57平方公里，下轄常州吾悅廣場(chǎng)、萊蒙都會(huì)、南大街步行街、泰富百貨、百貨大樓、嘉業(yè)國(guó)貿(mào)等商場(chǎng)、綜合體、辦公樓宇，總商業(yè)面積約62萬(wàn)平方米。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

聚合資源，集聚中心商圈人氣2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

“‘五一’假期南大街商圈人流如織，煙火氣回歸，那個(gè)熟悉的南大街又回來(lái)了。”市民呂先生在社交平臺(tái)上感嘆。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

數(shù)據(jù)也能說(shuō)明問(wèn)題，“五一”期間，南大街商圈各大商場(chǎng)、綜合體表現(xiàn)不俗：吾悅國(guó)際廣場(chǎng)5天假期日均客流7萬(wàn)人，銷(xiāo)售日均550萬(wàn)元，同比2022年，客流提升123%，銷(xiāo)售提升40.7%；百貨大樓“萬(wàn)物來(lái)潮 集市行樂(lè)”活動(dòng)3天累計(jì)吸引10萬(wàn)人次參加，累計(jì)售出超萬(wàn)杯咖啡，假期銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)54%。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

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人氣的回歸，離不開(kāi)來(lái)自南大街街道商圈社區(qū)“1+5+N”紅色聯(lián)盟工作體系，“社區(qū)吹哨、街道報(bào)到”的需求響應(yīng)和服務(wù)保障機(jī)制在商圈社區(qū)已經(jīng)初步形成，為商圈社區(qū)建設(shè)提速增效提供制度保障。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

“感謝南大街街道商圈社區(qū)的精準(zhǔn)對(duì)接，為我們的夜市及時(shí)辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證，為從業(yè)者辦理了健康證。”西瀛里夜市負(fù)責(zé)人巴姐高興地說(shuō)，“五一”期間該夜市已初具規(guī)模，50個(gè)商家云集，不少市民慕名而來(lái)，西瀛里煙火氣和人氣再度回歸。鐘樓區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局南大街分局副局長(zhǎng)吳愛(ài)軍說(shuō)，未來(lái)將在市場(chǎng)主體登記方面探索指導(dǎo)雙桂坊社區(qū)工作人員參與證照辦理咨詢(xún)和幫代辦服務(wù)，讓群眾不出社區(qū)、在家門(mén)口就能辦成事，幫助經(jīng)營(yíng)者節(jié)約辦事時(shí)間成本。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

“非機(jī)動(dòng)車(chē)泊位多了，來(lái)商場(chǎng)購(gòu)物的人也明顯多了。”百貨大樓相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。針對(duì)南大街商圈非機(jī)動(dòng)車(chē)泊位不足等情況，各商場(chǎng)負(fù)責(zé)人以及物管代表通過(guò)商圈社區(qū)及時(shí)反饋，在多方協(xié)同的結(jié)果下，南大街商圈非機(jī)動(dòng)車(chē)泊位問(wèn)題有所進(jìn)展。“在早科坊、民元里、楊柳巷等多地劃出非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)區(qū)域，在不阻礙交通的情況下應(yīng)劃盡劃，增加非機(jī)動(dòng)車(chē)泊位上千個(gè)。”南大街城管中隊(duì)中隊(duì)長(zhǎng)顏為華說(shuō)。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

重塑優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)商圈品質(zhì)提升2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

走進(jìn)萊蒙小時(shí)代，合和圓緣、32°Life、原麥?zhǔn)兰业忍厣暾猩拭髁粒裢饬裂�，商圈整體風(fēng)貌煥然一新。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

“我們和社區(qū)配合做好店招審批前的現(xiàn)場(chǎng)勘探，確保審批方案與周邊風(fēng)貌相匹配。”顏為華說(shuō)，通過(guò)打造“一店一特色”提升商圈整體風(fēng)貌，以沉浸式、體驗(yàn)式消費(fèi)場(chǎng)景重塑中心商圈新優(yōu)勢(shì)。目前，萊蒙小時(shí)代、西瀛里等街區(qū)店招正在煥新，即將成為網(wǎng)紅店打卡點(diǎn)。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

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一方面通過(guò)店招出新提升商圈氛圍，另一方面通過(guò)大力引進(jìn)首店首牌等方式重塑商圈優(yōu)勢(shì)。今年以來(lái)，Manner咖啡、西塔老太太、AK Lab洋風(fēng)韓餐等一批首店首牌的集中開(kāi)業(yè)，讓商圈品質(zhì)提檔升級(jí)。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，合思商業(yè)、艾創(chuàng)空間、小行星、協(xié)順永企業(yè)咨詢(xún)、億蜂商務(wù)招商機(jī)構(gòu)獲“商圈社區(qū)招商合伙人”證書(shū)。“建立‘商圈社區(qū)招商合伙人’機(jī)制，鼓勵(lì)招商機(jī)構(gòu)積極對(duì)接品牌企業(yè)，導(dǎo)入流量資源，增強(qiáng)招商活力和動(dòng)力。”南大街街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展局局長(zhǎng)章振楣介紹，南大街街道正開(kāi)展商圈振興三年行動(dòng)計(jì)劃，商圈社區(qū)轄區(qū)內(nèi)的吾悅廣場(chǎng)改造提升、百貨大樓及周邊業(yè)態(tài)調(diào)改、南大街北入口改造等重點(diǎn)項(xiàng)目正在有條不紊推進(jìn)中。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

多元參與，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)治理格局2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

“以前只靠社區(qū)協(xié)調(diào)商業(yè)和居民的矛盾比較困難�，F(xiàn)在成立了商圈社區(qū)，不少以前棘手的問(wèn)題都將迎刃而解。”雙桂坊社區(qū)黨委書(shū)記祁紅說(shuō)。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

近期，該社區(qū)轄區(qū)內(nèi)一酒吧擾民糾紛在街道、派出所、社區(qū)以及居民代表的共同協(xié)商下順利解決。據(jù)了解，針對(duì)公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、違章搭建、食品衛(wèi)生等問(wèn)題，相關(guān)執(zhí)法部門(mén)將快速響應(yīng)、及時(shí)處置，著力提升商圈社區(qū)范圍內(nèi)的市容環(huán)境品質(zhì)和城市治理能力。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

不同于以普通居民為主的社區(qū)，商圈社區(qū)存在商居融合的特色，服務(wù)對(duì)象的需求也有所不同。祁紅說(shuō)，原來(lái)的網(wǎng)格雖然已經(jīng)做到商圈全覆蓋，但是很難打通“最后100米”。商圈社區(qū)成立后，街道將大力選派優(yōu)秀年輕干部參與商圈社區(qū)建設(shè)工作，在各片區(qū)派駐專(zhuān)屬商圈網(wǎng)格員，進(jìn)一步前置服務(wù)，對(duì)商圈建設(shè)中的重點(diǎn)事項(xiàng)、具體問(wèn)題及時(shí)研究、推動(dòng)解決。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)

“將商圈社區(qū)治理、商圈經(jīng)濟(jì)振興等工作與走好群眾路線(xiàn)緊密結(jié)合，以各類(lèi)治理主體的共同需求、共同利益、共同目標(biāo)為紐帶，努力構(gòu)建人人有責(zé)、人人盡責(zé)、人人享有的商圈社區(qū)治理共同體。”鐘樓區(qū)副區(qū)長(zhǎng)謝志誠(chéng)說(shuō)。2PD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)