“房子交付了10多年，終于拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了。這是今年過年最開心的事！”1月16日一早，新北區(qū)西夏墅鎮(zhèn)華墅社區(qū)的會(huì)議室里很熱鬧，經(jīng)過登記、確認(rèn)、發(fā)證等環(huán)節(jié)，市民易同領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后激動(dòng)地說。ZVp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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當(dāng)天，與易同一起領(lǐng)到房產(chǎn)證的，還有數(shù)十戶業(yè)主。經(jīng)過多方努力，困擾西夏墅鎮(zhèn)景西華庭小區(qū)94戶業(yè)主長達(dá)十余年之久的辦證難題，終于得到圓滿解決。ZVp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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景西華庭項(xiàng)目占地6500平方米，總建筑面積1.29萬平方米，包括2棟樓房共94套住宅和14套商鋪，由常州中良房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建造。開發(fā)商在辦理規(guī)劃許可證和施工許可證后，于2008年1月開工，2009年4月竣工。2009年10月，中良地產(chǎn)在未辦理完畢竣工驗(yàn)收的情況下，擅自將小區(qū)交付購房業(yè)主。ZVp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“這十余年里，我們接到了不少群眾投訴，但是由于找不到開發(fā)商，缺少項(xiàng)目材料，所以后續(xù)事宜很難推進(jìn)。”西夏墅鎮(zhèn)建設(shè)局局長袁國華介紹。好在后來在一次項(xiàng)目走訪中，工作人員偶然碰到了中良地產(chǎn)當(dāng)時(shí)的一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，才最終取得了材料。ZVp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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“因牽涉面廣、涉及部門多，在推進(jìn)辦理竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，我們也遇到了很大難題，后來通過提請(qǐng)區(qū)政府召開協(xié)調(diào)會(huì)，最終逐步落實(shí)。”袁國華說，為推進(jìn)辦證事宜，西夏墅鎮(zhèn)、華墅社區(qū)成立工作專班，一方面對(duì)接區(qū)住建局、資規(guī)局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等有關(guān)部門，另一方面做好與業(yè)主的解釋與溝通工作，取得理解與支持。ZVp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“多年來，小區(qū)的設(shè)施維修，保安、保潔的聘請(qǐng)都由社區(qū)負(fù)責(zé)，保障了業(yè)主的正常生活。”華墅社區(qū)黨總支書記、主任季云飛說。ZVp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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西夏墅鎮(zhèn)黨委委員、人武部長鄧娜明表示，2021年，西夏墅將該問題列入年度重點(diǎn)整改工作項(xiàng)目，工作專班逐戶走訪業(yè)主，摸清具體情況后，與區(qū)住建局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門進(jìn)行對(duì)接。2022年4月14日，新北區(qū)政府召集相關(guān)部門就景西華庭辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證召開協(xié)調(diào)會(huì)，在滿足消防安全和房屋安全的前提下，同意開辟綠色通道，加快辦理相關(guān)手續(xù)，優(yōu)先保障民生，先行辦理94套住宅的不動(dòng)產(chǎn)證。西夏墅鎮(zhèn)投入60多萬元對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行整改，確保正常運(yùn)行，并代開發(fā)商繳納了16萬元的維修基金。ZVp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

在各部門的共同努力下，2022年9月9日，景西華庭94套房屋的“大產(chǎn)權(quán)證”辦完，之后，94戶業(yè)主均可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。10月底，第一批試點(diǎn)的5戶業(yè)主拿到了不動(dòng)產(chǎn)證；截至目前，已有83戶業(yè)主相繼辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。（吳燕翎 葛美云）ZVp新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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