地生萬(wàn)物，貴比黃金。6月25日是第32個(gè)全國(guó)土地日，25日從無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局傳來(lái)令人振奮的消息：今年上半年無(wú)錫市區(qū)新上工業(yè)項(xiàng)目平均容積率為1.6，畝均稅收預(yù)計(jì)達(dá)到93萬(wàn)元，平均投資強(qiáng)度達(dá)到876萬(wàn)元/畝，均創(chuàng)歷史新高。kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“三個(gè)創(chuàng)新高，得益于嚴(yán)把項(xiàng)目準(zhǔn)入關(guān)，擰緊了用地‘總閥門’。”相關(guān)人士介紹，近年來(lái)，從工業(yè)用地提質(zhì)增效“二十條”到服務(wù)保障重大項(xiàng)目“十五條”，再到一系列的新型產(chǎn)業(yè)用地政策，該市以自然資源要素配置改革為抓手，不斷優(yōu)化政策供給，已形成較為完善產(chǎn)業(yè)用地政策體系。在這些政策的帶動(dòng)引領(lǐng)下，各地積極探索創(chuàng)新，加大存量盤活力度，加快推進(jìn)立體開發(fā)和混合產(chǎn)業(yè)用地供給，讓每一寸土地都發(fā)揮最大效益。kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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無(wú)錫村田立體停車樓kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　加快立體開發(fā)，“上天入地”開辟發(fā)展新空間kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　近日，無(wú)錫村田電子有限公司第二工廠的立體停車樓建成投用。這一停車樓共有6層，總建筑面積約2萬(wàn)平方米。其中一、二層為電動(dòng)自行車停車庫(kù)，三至六層和頂樓為汽車停車庫(kù)，能同時(shí)滿足1500輛電動(dòng)自行車和500多輛汽車的停車需求。“為響應(yīng)綠色低碳發(fā)展的號(hào)召，我們還在停車樓東側(cè)、南側(cè)外墻上安裝了太陽(yáng)能光伏板，既能滿足停車場(chǎng)用電需要，還能把剩余的電量提供給企業(yè)生產(chǎn)使用。”企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　地上是風(fēng)景秀麗的北尖濕地公園，地下是工藝先進(jìn)的污水處理設(shè)施。今年新開工的市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目北尖公園凈水廠，也是空間分層復(fù)合利用的典型。該項(xiàng)目把凈水廠“藏”在花園下，不僅能極大減少噪聲，化解污水處理廠建設(shè)中的“鄰避效應(yīng)”，還可以大量節(jié)省土地資源，實(shí)現(xiàn)節(jié)約集約、生態(tài)宜居的“雙提升”。kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，立體開發(fā)的理念在該市愈發(fā)深入人心，新吳區(qū)和經(jīng)開區(qū)都已定好標(biāo)準(zhǔn)，今后所有新建學(xué)校都必須配建地下停車場(chǎng)。在政策扶持層面，今年該市出臺(tái)的工業(yè)用地提質(zhì)增效新政中，更是提出要加強(qiáng)土地的立體開發(fā)利用，鼓勵(lì)企業(yè)“向上要空間”，積極建設(shè)4層及以上配工業(yè)電梯的高標(biāo)準(zhǔn)廠房；支持“向下拓空間”，通過(guò)對(duì)地下空間不收取土地出讓金等政策，支持企業(yè)統(tǒng)籌地上地下空間開發(fā)，最大限度利用好每一寸土地。kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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<span style="color: rgb(127, 127, 127); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, " helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;="" letter-spacing:="" 1.5px;="" text-align:="" justify;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"="">東裕智能制造產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃效果圖kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　探索混合用地供應(yīng)，打造“社區(qū)式”產(chǎn)業(yè)園kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　如何提升土地的“科創(chuàng)濃度”，無(wú)錫持續(xù)推出“金點(diǎn)子”。為支持科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，今年該市出臺(tái)了新型產(chǎn)業(yè)用地政策，在原有“工業(yè)+科研”的混合用地模式上，探索實(shí)施“工業(yè)+科研+商辦”新型產(chǎn)業(yè)用地模式，鼓勵(lì)集中成片開發(fā)、提高配套用房比例等，以高品質(zhì)空間吸引創(chuàng)新要素集聚。kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　不出產(chǎn)業(yè)園，生產(chǎn)生活需求能“一站式”搞定，這樣的“社區(qū)式”產(chǎn)業(yè)園正在錫城加快開花結(jié)果。記者了解到，計(jì)劃下月掛牌供地的東裕智能制造產(chǎn)業(yè)園，就是新吳區(qū)重點(diǎn)打造的具有復(fù)合活力的“社區(qū)式”產(chǎn)業(yè)園，也是今年該市新型產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)中一個(gè)具有示范意義的項(xiàng)目。該園區(qū)占地面積104畝，設(shè)計(jì)分為工業(yè)和生活兩大片區(qū)，規(guī)劃建設(shè)1棟綜合樓，其中9層是員工宿舍，兩層是商業(yè)用房，還計(jì)劃建設(shè)1棟研發(fā)樓和5棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房。kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“與傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園不同，‘社區(qū)式’產(chǎn)業(yè)園，厚植產(chǎn)城融合的理念，格外注重以‘安居’促進(jìn)‘樂(lè)業(yè)’。”無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局新吳分局利用科張晨曦介紹，園區(qū)還高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃了露天花園，將在員工宿舍區(qū)域配建健身房、圖書館、小型商超等配套生活設(shè)施，更好滿足高端人才的生活需要。kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　新型產(chǎn)業(yè)用地供給，有利于以產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈為紐帶，統(tǒng)籌安排產(chǎn)業(yè)用地布局，促進(jìn)土地用途的混合利用和建筑復(fù)合使用。據(jù)悉，該市正結(jié)合各個(gè)科技新城的建設(shè)，加快新型產(chǎn)業(yè)用地的規(guī)劃布局，為加速集聚創(chuàng)新型企業(yè)營(yíng)造最優(yōu)環(huán)境。（王怡荻）kfO新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)
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