事件經(jīng)過，承重墻被拆，房屋開裂到21層AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

近日，哈爾濱市松北區(qū)多名小區(qū)業(yè)主報料稱，一個健身房老板拆穿了承重墻，造成小區(qū)整棟居民樓的住戶被疏散。該房屋為高層住宅，一共31層，大部分業(yè)主都是通過貸款買的房子，而健身房老板拆承重墻的行為，導(dǎo)致200多戶居民無家可歸。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

消息一經(jīng)披露，迅速引發(fā)公眾關(guān)注和熱議。“普通鎬子打不動，這家伙直接上專業(yè)的拆遷鉤機。”“從建筑學(xué)的角度來講，這樓廢了。應(yīng)力已經(jīng)重新分配了，結(jié)構(gòu)體系轉(zhuǎn)變了，補回去沒用了……這是危害公共安全！”AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

4月28日當(dāng)天凌晨一點多，房屋開裂到15樓了，物業(yè)半夜疏散了業(yè)主。到了第二天下午，已經(jīng)裂到了21層，業(yè)主們被臨時安置到附近的酒店賓館，當(dāng)?shù)刈〗ú块T和警方已經(jīng)介入調(diào)查，私拆承重墻的租戶當(dāng)天已被被警方控制。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

法律責(zé)任AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

對于這起事件，健身房老板和裝修人員將面臨刑事處罰、行政處罰和民事賠償。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

根據(jù)刑法第115條第2款規(guī)定，健身房老板和裝修人員，將3樓的承重墻拆除，使整棟樓變成危樓，將涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪，自不待言。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第69條規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬-10萬元的罰款。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

健身房老板和裝修人員擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行行政處罰，有關(guān)部門將會對他們罰款5萬-10萬元，也不必多言。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

問題關(guān)鍵，民法典第1168條規(guī)定，二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

換而言之，健身房老板和裝修人員應(yīng)當(dāng)對此事承擔(dān)連帶責(zé)任，他們要一同為1.68億負(fù)責(zé)。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

賠償難度AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

對于這起事件，有專家認(rèn)為，大概率業(yè)主會吃啞巴虧。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

一方面，健身房老板和裝修人員可能沒有足夠的財力賠償這么大的金額，即使被強制執(zhí)行，也可能無力償還。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

另一方面，業(yè)主們要想獲得合理的賠償，需要經(jīng)過漫長的訴訟過程，而且還要承擔(dān)訴訟費用、鑒定費用等開支。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

此外，業(yè)主們還要面臨房屋無法使用、貸款無法還清、生活無法正常等困境。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

因此，專家建議業(yè)主們盡快與當(dāng)?shù)卣疁贤▍f(xié)調(diào)，尋求政策支持和補助，并與健身房老板和裝修人員進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解，爭取達(dá)成一個雙方都能接受的解決方案。AX4新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)