2020常州公民同招政策已經(jīng)正式落地,“學區(qū)房”的熱度依舊不減!
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2020年，是全國民辦搖號全面推行的第一年，至6月份，上海民辦幼升小/小升初錄取結(jié)果也基本出爐了，16區(qū)的搖號結(jié)果已經(jīng)全部公布！
今年上海共有112所民辦初中進行招生，其中參加搖號的共有53所（包括分校），占比47.3%！其他59所學校（包括分校）報名人數(shù)小于招生人數(shù)，全部錄��！
大部分熱門民辦學校，都是超額報名的，搖號錄取也是隨機的，家長對于沒有確定性成了一個重要的問題，學生不能提前“鎖定某個學校”。
上民辦意味著不確定，家長想要確定性，選擇了公辦院校，于是相當一部分頂端生源直接選擇了公辦。
6月3日，常州公民同招政策正式落地！九年一貫制民辦小學生源，可按照意愿直升本部初中。民辦超過人數(shù)，搖號，未搖中者回到原來學區(qū)就近入學。
近日，常州9所民辦學校的招生簡章也已經(jīng)發(fā)布。常州全面實行公辦、民辦學校同步招生。所有公辦、民辦學校同步報名、同步錄取、同步注冊學籍。
熱議之下，家長對于公辦，民辦有了新的思考，學區(qū)對應的公辦不錯，但依舊向往更好的教育資源，搖號開始靠運氣，選擇上大家都開始需要斟酌了，或許未來公辦院校，收費低，辦學水平也會逐漸提升。
同時新政出爐大家對于學區(qū)房的熱議并未結(jié)束，甚至原本改革的目的，是為了減少重點院校，教育資源更加均衡�，F(xiàn)在家長們擇校更加“理智”，公辦學校反而得到更多青睞，“學區(qū)房”的熱度依然不低。
在一些家長看來，為了爭搶名校資源，必須買學區(qū)房。但面對新政，一套房子對應一所學校的格局將被打破，投資學區(qū)房將出現(xiàn)不確定性。
很多人以前買學區(qū)房是“退路”，民辦沒考上作為保底，如今，很多人買學區(qū)房變成了“為了上某公辦學校。
同樣在教育上又一利好資訊，常發(fā)瓏玥自帶的劉海粟藝術(shù)幼兒園，快開園啦，9月份即將投入使用。
園門效果圖
武進區(qū)劉海粟藝術(shù)幼兒園創(chuàng)建于1998年，2004年由劉海粟愛女劉蟾女士授牌。2007年開辦了劉海粟藝術(shù)幼兒園長安園，2010年成立劉海粟藝術(shù)幼兒園教育集團，2012年開辦了劉海粟藝術(shù)幼兒園陽湖名城園，2020年9月劉海粟藝術(shù)幼兒園常發(fā)園將投入使用，形成了一園四區(qū)的集團化辦園格局。
鳥瞰圖
常發(fā)園占地12002.4㎡，建筑面積8000㎡，坐落于古方路北側(cè)，玉塘路西側(cè)。園所規(guī)模7軌21個班，綠化率30%，設有大型沙水池、風車、山坡、草坪、滑道、溝壑等，創(chuàng)設了以自然綠化為主的戶外環(huán)境。
今年9月常發(fā)園將接收常發(fā)置業(yè)小區(qū)業(yè)主及周邊小區(qū)的適齡幼兒，滿足就近入園的需求。
在教育資源上，常發(fā)瓏玥靠近湖塘橋?qū)嶒炐W本部，湖塘橋?qū)嶒炐W創(chuàng)建于1906年。到2017年，湖塘橋?qū)嶒炐W已走過了一百多年的歷程，其間幾度更名，1981年改名為湖塘橋?qū)嶒炐W，為江蘇省首批95所實驗小學之一。學校現(xiàn)有北校區(qū)、御城校區(qū)2個校區(qū)，占地19971平方米。
2020年該校一年級新生將整體到武進區(qū)實驗小學分校過渡，過渡時間為2年。過渡期內(nèi)的教育教學工作將由湖塘橋?qū)嶒炐W統(tǒng)一管理、統(tǒng)一配備教師、統(tǒng)一設置課程。過渡期結(jié)束后，本屆學生將回到本部上學。該條資訊出爐迅速引發(fā)熱議。
2012年易地新建，當時設計規(guī)模為10軌60班。但近年來隨著周邊樓盤陸續(xù)交付，生源激增，學校已將4個辦公室、5個專用教室改造成為普通教室，目前在校學生已達69個班。2020年六年級畢業(yè)10個班，根據(jù)預測算，今年一年級新生招生數(shù)量大約為18個班，存在8個班的教室缺口。也證明了該校優(yōu)質(zhì)的師資力量。
常 發(fā) 瓏 玥
常發(fā)地產(chǎn)本著“傳承經(jīng)典 創(chuàng)新生活”的核心理念，從購房者的需求出發(fā)，在滿足基本居住需求的基礎上創(chuàng)新匠鑄，預演未來理想生活。打造出智能物聯(lián)、中央空調(diào)地暖一體、新風、隔熱抗噪、同層排水五大系統(tǒng)齊備的精裝奢宅——常發(fā)瓏玥。
項目共規(guī)劃24棟高層及部分別墅，產(chǎn)品精裝修定位高端。在交通配套上，項目北側(cè)緊靠人民路，是武進區(qū)東西向的主干道，往西直達淹城路（長江路）和龍江路高架，能適時避免城市中心的擁堵且與城區(qū)各條主干道無縫連接。
東側(cè)500米是連接整個常武地區(qū)的主干道武宜路（蘭陵路），貫穿整個城市南北，不管去常州主城區(qū)還是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)都非常便利。
另外，項目周邊有豐富的公共交通網(wǎng)絡，有BRT一號線、地鐵一號線（在建）、74路、75路、H3等，多維立體交通，大大方便了業(yè)主的出行。
該項目的戶型方正通透，采光充沛，視野非常開闊。
左側(cè)為171.25㎡戶型，右側(cè)為172.33㎡戶型，均為四房兩廳三衛(wèi)
目前3#、10#、11#樓少量余房在售，建面約168㎡—194㎡，均價22000元/㎡；科技精裝5#樓建面約172㎡，央景樓尊18#樓建面約224㎡在售中。
注：文章中報價均來自售樓處對外報價，具有參考性，并非最終成交價。
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