鄭州多家銀行房貸利率上調 具體是什么情況！
房貸利率又上調了？
2月22日，網傳鄭州首套房貸利率上調的消息刷爆朋友圈，引發(fā)網友熱議。因為此前1月，多家銀行在鄭州當地的首套房貸利率剛從4.1%下調至3.8%。
今日，有媒體記者向渤海銀行鄭州方面求證，該銀行稱，目前已經接到通知，首套房貸已開始執(zhí)行利率4.3%。
該行某支行個貸經理表示，目前房貸利率暫未調整，首套房貸利率為3.8%，二套房貸利率為4.6%，上調的情況也有，但各個支行執(zhí)行的標準不統(tǒng)一。
不過，據另一媒體的報道，渤海銀行鄭州分行相關負責人回應表示：“網傳信息與實際情況不符，為不實傳言。”
“我分行從未發(fā)布關于調整個人住房按揭首套房利率的任何消息。”前述渤海銀行鄭州分行負責人回應稱，該行個人住房按揭首套房利率一直與市場同步，執(zhí)行3.8%的利率。
另外，中原銀行、工商銀行等多家銀行個貸工作人員均表示，目前首套房貸利率依然是3.8%，沒有接到調整通知。
隨著信貸環(huán)境的不斷優(yōu)化，2月份，國內多個城市的房貸利率繼續(xù)下降。
近日，貝殼研究院發(fā)布的數據顯示，2月份百城首套主流利率平均為4.04%，環(huán)比下降6BP，在經歷4個月基本平穩(wěn)后再次明顯下行，絕對水平再創(chuàng)2019年以來新低。二套房貸利率平均為4.91%，環(huán)比持平。此外，2月份首套、二套房貸利率同比分別回落143BP和84BP。
從各線城市來看，一線城市房貸利率最高，首套平均為4.60%，二套平均為5.13%，均與上月持平。二線城市首套利率平均為3.99%，較上月降低8BP；三四線城市首套利率平均為4.04%，環(huán)比回落4BP。二線和三四線城市二套利率分別為4.91%和4.90%，均與上月持平。
近日，最新一期LPR報價出爐，作為房貸利率定價的“錨”——5年期以上LPR(貸款市場報價利率)2月份保持不變，仍為4.3%。
貝殼研究院監(jiān)測顯示，2月份符合首套房貸利率動態(tài)調整條件的38個城市中，石家莊、哈爾濱、長春、福州等17個城市首套房貸利率回調至4%以內。貝殼研究院監(jiān)測的103個重點城市中共23個城市下調了首套房貸款利率。
根據貝殼研究院數據，1月份50城二手房價指數在連續(xù)17個月環(huán)比下跌以來首次止跌后，景氣指數持續(xù)回升，貝殼經理信心指數超過50的信心榮枯線。
成交方面，僅2月份上半月（1日-15日），貝殼50城二手房日均成交量較1月份上半月增長超過七成。
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