重磅！常州市中心城區(qū)又一優(yōu)質(zhì)商住地塊，近期將掛牌，對(duì)面二手房都22000了

文章來(lái)源：化龍巷

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發(fā)布時(shí)間：2020-03-08 17:36:01

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繼曙光化工廠地塊掛牌后，常州市中心城區(qū)又推出一宗優(yōu)質(zhì)商住地塊，擬于近期掛牌。地塊詳情如下：

地塊基本情況

天寧區(qū)紅梅街道，東至翠竹新村、南至永寧花園、西至飛龍東路、北至北塘河路。出讓面積18畝。

（規(guī)劃用地紅線圖）

（控規(guī)圖）

主要用地性質(zhì)為居住用地，兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施總建筑面積不得大于地面總建筑面積的5%。

周邊配套

（遙感影像圖）

（航拍圖）

l 交通

地塊位于紅梅北環(huán)板塊，西側(cè)為城市主干道飛龍東路，飛龍東路往西，可直通鐘樓，往東連接?xùn)|方路，貫穿整個(gè)天寧，直通經(jīng)開(kāi)區(qū)。區(qū)域內(nèi)公共交通十分方便，地鐵1號(hào)線翠竹站，距離僅200多米，步行3分鐘即可到達(dá)。常州站直線距離不到1公里。

l 教育

地塊周邊2公里范圍內(nèi)，共有常州市機(jī)關(guān)幼兒園分園、翠竹新村小學(xué)、北環(huán)小學(xué)、常州市第三中學(xué)、常州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、二十四中天寧分校等多所學(xué)校，滿足從幼兒園到高中各個(gè)階段的教育需求。

l 商業(yè)

地塊周邊2公里范圍內(nèi)，便有紅星美凱龍、紅梅假日廣場(chǎng)、樂(lè)天瑪特、大潤(rùn)發(fā)、麥德龍等多個(gè)大型商場(chǎng)，離南大街商業(yè)圈也僅有3公里。

l 醫(yī)療

距武進(jìn)人民醫(yī)院不到1公里。第一人民醫(yī)院、904醫(yī)院、紅梅醫(yī)院也均3公里范圍內(nèi)，醫(yī)療資源便利。

l 人文生態(tài)

地塊往北1公里，即可到達(dá)文化廣場(chǎng)、奧體中心、大劇院等，文化廣場(chǎng)預(yù)計(jì)今年開(kāi)業(yè)；往南3公里不到，便可到達(dá)紅梅公園。

綜合交通、教育、醫(yī)療等多方面資源，該地塊地段優(yōu)勢(shì)顯著，該板塊也是中心城區(qū)土拍市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的地段，2018年成交的常高際北側(cè)地塊、南側(cè)地塊，水投1號(hào)地塊樓面價(jià)就已達(dá)10000元/平方米以上。2019年板塊內(nèi)未出讓新地塊，隨著該地塊的入市為板塊土地市場(chǎng)注入新活力。目前區(qū)域內(nèi)在售樓盤有花語(yǔ)江南、德信佳源君宸府、旭輝鉑悅天寧，均為高端樓盤，均價(jià)23000-25000元/平方米（精裝）。

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