千部電梯如何裝到居民心坎里？
“大家合力攻堅，我們五星家園47號樓也裝上電梯了！”“社區(qū)、物業(yè)、電梯公司一起幫著推進，估計我們紅星苑91棟很快就能加梯了。”“新電梯已運行一個多月，‘一鍵直達(dá)’的感覺太好了！”“4個月解決了‘心頭難’，換了新電梯，告別電梯故障，再不用被迫爬樓了。”“加裝電梯、更換電梯是為老百姓考慮的‘大好事’，希望政府大力推廣。”……
近日，社交平臺上一條條關(guān)于加裝電梯的熱評令人動容，居民們在加裝或更新了電梯后，紛紛表達(dá)喜悅之情，呼吁更大力度推廣，足見市民對這一重要民生工程的關(guān)心關(guān)切。
今年，全市計劃加裝、更新電梯1000部，截至8月底已完成752部，加梯數(shù)量走在全省乃至全國同類城市前列。加梯、換梯如何裝到居民心坎里？我市加裝電梯有啥成功經(jīng)驗？近日，記者走訪我市多個老舊小區(qū)，居民紛紛表達(dá)對加梯的支持和熱盼，道出一串串裝“暖心梯”的暖心故事。
用心
合力裝一部“幸福梯”
“運行了幾天，非常‘絲滑’，有電梯的日子幸福感倍增！”近日，五星家園47棟的徐女士興奮地告訴記者，作為“牽頭人”之一，看到年邁的鄰居能刷卡乘坐電梯，不再吃力爬樓，一種莫名的成就感油然而生，從年初有加梯的想法到8月16日電梯正式運行，大家齊心協(xié)力，最終有了圓滿結(jié)果。
徐女士說，電梯裝下來一共50多萬元，政府補貼了18萬元，起初一樓、二樓有鄰居不同意，經(jīng)過小區(qū)物業(yè)、加梯公司和牽頭人一起“做思想工作”，樓上鄰居一致同意給一樓住戶2.5萬元補貼、二樓住戶9000多元補貼。作為國企加梯企業(yè)無錫城科公司還針對一樓的人防車庫與城建、消防部門對接，加快辦理各項前期手續(xù)，矛盾在最短時間內(nèi)化解，如今，全樓居民喜提“電梯房”。
今年以來，老舊小區(qū)加梯進入“倍速”模式。作為在無錫具有代表性的上世紀(jì)八九十年代的老新村，梁溪區(qū)金海里小區(qū)有效化解了加梯“老大難”問題，目前已交付使用電梯17部，另有7部正在安裝。
“每棟樓都有個性化定制方案，樓道發(fā)起人從來不是單打獨斗，有一群熱心黨員在幫忙，社區(qū)還精心制定‘一張問卷’，開了200多場‘清茶議事會’，不斷獲得居民一致滿意的‘最大公約數(shù)’。”金海里小區(qū)黨支部書記王敏說。
用心用情干好這項民生工程。“在市區(qū)原有補貼基礎(chǔ)上，街道額外給予每部電梯10萬元補貼。”去年以來，我市梁溪區(qū)、惠山區(qū)一些街道拿出“真金白銀”補貼居民，調(diào)動加梯積極性。梁溪區(qū)南尖社區(qū)還與國企加梯公司牽頭，由國企全額出資為南尖小區(qū)安裝了一部“電梯公交”，居民刷卡即可乘坐，解決了300多戶居民爬樓難問題。
安心
煥新舊電梯“辦法多”
近日，新吳區(qū)錦江苑小區(qū)33號樓居民“長舒一口氣”，故障頻繁的舊電梯終于結(jié)束使命，嶄新的電梯“正式上任”，這也是該小區(qū)第二部由居民自籌費用更換的一部新電梯。“以后再也不用提心吊膽了，一會兒纜繩壞了，一會兒電機故障，有時站在運行的電梯里心發(fā)慌，隔三岔五就得被迫爬樓。”前不久，10樓住戶陸春梅表示，換梯從啟動挨家挨戶簽字到裝好，用了4個月，其中，施工只用了15天。
“針對‘上了年紀(jì)’的老舊電梯，自籌換梯沒有想象中那么難。”陸春梅說，前期電梯一直壞，前前后后修了十幾次，一直都是物業(yè)牽頭使用大修基金，后來大修基金可用部分用完了，居民們決定自籌換梯，全樓20戶居民除了3戶居民外，其他住戶平攤26萬元。
我市在用電梯數(shù)量達(dá)11.36萬部，兩年后，這些電梯中，使用15年以上老舊電梯數(shù)量將達(dá)1.6萬部，且每年以10%左右的速度遞增。市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市民更新電梯主要有三種途徑：第一種是向物業(yè)申請使用大修基金，需要征得全體業(yè)主同意，并且大修基金有余額才可使用；第二種是依托超長期特別國債政策支持，優(yōu)先將使用超過15年、故障率高、居民意見大的安置房小區(qū)電梯納入更新改造庫；第三種為居民自籌。
可喜的是，目前三種方式齊頭并進，全市“老梯煥新”跑出加速度。“新電梯穩(wěn)、靜、快，乘坐體驗感比原來要好很多。”今年5月，新吳區(qū)歐典家園東區(qū)169號樓一部使用超過20年的電梯經(jīng)更新改造后正式投用，居民朱鳳興喜悅之情溢于言表，安全感大幅提升。今年新吳區(qū)將首批啟動473部老舊小區(qū)電梯更新，首批139部電梯將于10月全面完工投用。對于自籌煥新，我市國企加梯企業(yè)推出“先換后付”，即待電梯驗收合格、正常使用后居民再付款，“感謝政府支持、國企墊資，給居民們送上‘定心丸’。”更換完電梯的新吳區(qū)錦江苑小區(qū)35單元業(yè)主丁薇蘭說。
上心
直擊“痛點”精準(zhǔn)解憂
“幫忙的多、政策也給力，如今小區(qū)里加裝電梯的樓棟越來越多，我們這棟樓今年也實現(xiàn)了‘上上下下的自由’。”近日，家住惠山區(qū)中興東路小區(qū)的張老伯笑瞇瞇地說：“電梯裝到群眾心坎里了，老房子越住越舒心。”
意見征詢會、協(xié)商會、答疑會、走訪入戶，“一樓一方案”“開竣工兩張表”“政企托底、分期付款”……一套完善的流程讓惠山高新區(qū)截至今年8月已加裝電梯22部，提前完成年度“小目標(biāo)”，成了加梯界的“明星”。
7月28日，玉祁街道松濤苑安置房小區(qū)首部加裝電梯動工。街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說，面對底層住戶的顧慮，街道牽頭召開“加梯議事會”，幫助樓道統(tǒng)一協(xié)調(diào)，商討出“優(yōu)化出資方案、適當(dāng)降低低層住戶分?jǐn)偙壤?rdquo;的辦法，經(jīng)過多輪協(xié)調(diào)，一、二層住戶最終在加裝電梯合同上簽字。
“歐典家園南區(qū)82號樓電梯注冊時間、年檢有效期、維保有效期、維保單位等信息一目了然。”切換屏幕后，還能看到當(dāng)前正在運行的電梯轎廂內(nèi)實時畫面。面對加裝電梯“啟動難、安裝難、維護難”三道坎，我市國企加梯企業(yè)直擊“痛點”，精心開發(fā)了“智慧梯控平臺”，涵蓋實時監(jiān)控、維修保養(yǎng)跟蹤、在建工程監(jiān)管等五大關(guān)鍵功能。
“小電梯”托起“大民生”，無錫在加裝煥新電梯上如何攻堅克難？政策精準(zhǔn)托底起到關(guān)鍵作用。7月，我市出臺《關(guān)于進一步規(guī)范市區(qū)既有住宅加裝電梯全過程管理的通知》，亮出官方加梯企業(yè)“白名單”，居民可以到庫里放心選；細(xì)化付款規(guī)則，給出從20%到100%的明確付款“時間表”，鼓勵物業(yè)接手后續(xù)管養(yǎng)等。
盡管我市持續(xù)加大電梯加裝和更新電梯力度，但仍存在一些“盲區(qū)”，群眾對加梯的熱盼尚未滿足。市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將固化成功經(jīng)驗，加大政策補貼和各方牽頭力度，推動老舊小區(qū)“成片換梯”“規(guī)模加裝”，讓更多居民圓夢“一鍵直達(dá)”。（孫倩茹、見習(xí)記者 張澤宇）
聲明：
本文僅代表作者個人觀點，與新江南網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容，新江南網(wǎng)號系信息發(fā)布平臺，新江南網(wǎng)僅提供信息存儲空間服務(wù)。如有侵權(quán)請出示權(quán)屬憑證聯(lián)系管理員（yin040310@sina.com）刪除！
閱讀推薦
新聞爆料
