青山湖邊要建城市客廳！諸多利好正在影響臨安？
地處杭州城西的青山湖，是臨安的一張金名片，近年來受到了很多杭州市民的喜愛，而臨安也計劃在青山湖邊建起一座城市客廳。
今天（6月6日），杭州市規(guī)劃和自然資源局對《杭州市臨安區(qū)濱湖單元詳細(xì)規(guī)劃（草案）》和《杭州市臨安區(qū)青山湖科技城單元詳細(xì)規(guī)劃（草案）》進行了公示，明確將在青山湖西北岸，結(jié)合青山湖藝術(shù)活動中心、臨安區(qū)市民中心等設(shè)施，布局濱湖客廳中心，成為未來的臨安城市客廳。
根據(jù)規(guī)劃設(shè)想，這座城市客廳將集總部商務(wù)、文化會展、商業(yè)休閑于一體的臨安公共服務(wù)主中心及濱湖綜合活力會客廳，這將提升青山湖區(qū)域的公共服務(wù)配套和臨安的區(qū)域形象。在最新公示的規(guī)劃中，留石高架路還預(yù)留了遠(yuǎn)期西延至臨安的通道空間。
這是否將成為臨安樓市的新利好？
不僅有公共藝術(shù)館和會展中心
還將有臨安的城市陽臺
城市客廳，往往能成為一片區(qū)域或是一座城市的核心，它不僅是門戶，更涵蓋了多重城市功能，在提升城市形象的同時，給周邊居民的生活帶來諸多的便利。
青山湖邊的這座城市客廳處在臨安濱湖新城的核心區(qū)塊，科技大道旁，靠近農(nóng)林大學(xué)地鐵站，面朝青山湖，背靠西山頂都市山地公園，客廳以東是青山湖科技城，西邊則是臨安老城區(qū)，臨安中心城區(qū)的大部分區(qū)域，都將因此受益。
隨著臨安城市建設(shè)的發(fā)展及生態(tài)、文化的挖掘，臨安逐漸形成了“青山入城、六水歸湖、一軸五心、一環(huán)三城”的空間結(jié)構(gòu)，臨安中心城區(qū)正演進成以活力湖城為中心的“城湖共生”有機體，而城市客廳正是活力湖城的核心，將植入會議會展、酒店、商務(wù)辦公等會客功能及公共文化功能，打造成集聚國際化資源的區(qū)級公共服務(wù)主中心。
城市客廳劃定了首發(fā)區(qū)塊，區(qū)塊的北側(cè)及中間綠地為區(qū)塊中央活力綠廊，靠近青山湖的區(qū)塊南側(cè)不僅規(guī)劃了公共藝術(shù)館和會展中心，還規(guī)劃了一座城市陽臺，不久的將來就可以站在這座陽臺上，眺望青山湖的秀美風(fēng)光和臨安的城市美景了。
此外，城市客廳二期規(guī)劃了多宗商業(yè)商務(wù)和住宅地塊，意味著后期還將有商業(yè)綜合體、寫字樓以及住宅樓盤落地于此，未來這里的居民不但可以住在城市客廳中，說不定在家中就能欣賞到青山湖的一線湖景。
一套競賽方案
讓城市客廳吸引更多關(guān)注
今年1月，臨安區(qū)相關(guān)部門舉行了城市客廳首發(fā)區(qū)塊建設(shè)項目設(shè)計競賽，設(shè)計要求明確天際輪廓線及標(biāo)志性建筑的打造尤為重要，整體應(yīng)以“望山見水、梯級層次、活力界面”為引導(dǎo)，以湖面中心統(tǒng)領(lǐng)、兩翼舒緩跌落為原則塑造優(yōu)美的臨湖天際輪廓線，并以高水平打造符合臨安文化氣質(zhì)底蘊的景點地標(biāo)性建筑。
由于地處城市西部，又是區(qū)域性的城市客廳，在過去的一段時間里，青山湖城市客廳的關(guān)注度相對有限。最近，一套名為“浮玉臨安”的規(guī)劃設(shè)計方案在網(wǎng)絡(luò)上悄然走紅，讓青山湖城市客廳吸引了全城的關(guān)注。
這套方案由北京市建筑設(shè)計研究院設(shè)計，在城市客廳首發(fā)區(qū)塊建設(shè)項目設(shè)計競賽中獲得了第二名，在方案中，城市客廳臨湖區(qū)域的建筑群落取浮玉之意，它們被一條連貫的袖帶聯(lián)結(jié)，臨湖鑲嵌，也與天目山上的碧綠天池有意象和神態(tài)上的呼應(yīng)。
雖然這并不是城市客廳最終版的規(guī)劃建設(shè)方案，但讓更多的市民知曉了臨安城市客廳的規(guī)劃和未來愿景，讓青山湖乃至臨安吸引了更多關(guān)注，這正是一座地標(biāo)性建筑給區(qū)域發(fā)展帶來的利好，這份利好間接影響著城市和樓市的未來發(fā)展。
留石高架路有望西延臨安
青山湖上將建跨湖大橋
城市客廳的利好，只是其中之一，在最新公示的兩份規(guī)劃中，還有兩大交通利好值得期待。
一大利好是快速路，在綜合交通規(guī)劃中遠(yuǎn)期預(yù)留了留祥快速路西延的通道空間，意味著連通杭州城北、未來科技城的留石高架路遠(yuǎn)期有望進一步西延至臨安，經(jīng)過青山湖科技城及臨安老城區(qū)的北部區(qū)域，通達至規(guī)劃中的合溫高速。
另一大利好是造橋，在八百里地鐵站附近，將規(guī)劃建設(shè)一條南北走向的陳市南路作為城市次干路，這條路將一路向南延伸，通過規(guī)劃新建的青山湖跨湖大橋到達青山湖南岸，連通天目山西路。
新增多處醫(yī)院和體育中心
規(guī)劃人口超40萬
值得一提的是，在兩份規(guī)劃中，提出青山湖一帶將新增多處醫(yī)院和體育中心。
新增的綜合醫(yī)院位于青山湖科技城地鐵站南側(cè)，面積較大，周邊有眾多的住宅小區(qū)，新增的中醫(yī)醫(yī)院位于青山湖科技城東部，新增的青山湖體育中心位于南苕溪與科技大道之間，靠近大園路。
青山湖科技城單元規(guī)劃人口20.64萬，設(shè)置2所九年一貫制學(xué)校、4所初中、10所小學(xué)和26所幼兒園，濱湖單元規(guī)劃人口20.15萬，設(shè)置8所九年一貫制學(xué)校、4所初中、9所小學(xué)和34所幼兒園。
未來圍繞著青山湖的兩大城市單元，預(yù)計將有超40萬人在此生活。
城市客廳與眾多新增的設(shè)施
持續(xù)利好臨安
可以預(yù)見的是，青山湖城市客廳與眾多新增的城市設(shè)施，將持續(xù)利好臨安樓市的發(fā)展。
一座優(yōu)質(zhì)的城市客廳，將對居民大大改善居民的生活，并帶動區(qū)域的發(fā)展，杭州市中心的武林廣場，錢江新城的城市陽臺、市民廣場，都發(fā)揮著這樣的作用。
展望青山湖城市客廳的未來，周邊的居民或許就不用經(jīng)常跑到杭州市中心去購物、看展，可以就近來這里嬉戲玩耍、購物娛樂，更可以來這里欣賞藝術(shù)展覽，而這里建起的寫字樓、商場，將帶來大量的人流，從而帶動區(qū)域的發(fā)展，讓青山湖城市客廳成為臨安乃至杭州城西的城市地標(biāo)。
交通方面，若留石高架路西延至臨安的相關(guān)規(guī)劃落地實施，臨安老城區(qū)和青山湖一帶將有兩條快速路連通未來科技城和杭州核心城區(qū)，居民開車去杭州西站坐高鐵將更為便利。青山湖跨湖大橋建成后，將加強青山湖東部地區(qū)的交通聯(lián)系，青山湖北岸科技大道沿線的眾多居民往來南岸的天目山西路和杭徽高速一帶。
新增的綜合醫(yī)院、文體實施和學(xué)校，將進一步解決青山湖一帶醫(yī)療、文體設(shè)施配套較少的現(xiàn)狀，讓居住在此的居民享受更為優(yōu)質(zhì)的配套。
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