前陣子下了幾場(chǎng)雨，家住北干街道青茵社區(qū)高運(yùn)萊茵傳奇小區(qū)的汪女士欣喜地發(fā)現(xiàn)，頂樓再也沒有出現(xiàn)像往年那樣的漏水現(xiàn)象�！岸嘀x社區(qū)出面協(xié)商，對(duì)小區(qū)防水層進(jìn)行維修，終于解決了我們的煩心事。”汪女士告訴記者。VK2新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

萊茵傳奇小區(qū)于2016年交付，共有11幢居民樓。近年來，由于防水層老化破損，不少頂樓業(yè)主家出現(xiàn)了戶內(nèi)常年漏水的問題，導(dǎo)致墻面呈現(xiàn)斑點(diǎn)狀發(fā)霉或大面積脫落。僅去年一年，社區(qū)接到居民頂樓漏水報(bào)修、投訴高達(dá)30多起。VK2新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

眼看著今年汛期將近，如果不及時(shí)維修好防水層，那么住在頂樓的20多戶居民還將飽受“屋外下大雨、屋內(nèi)滲小雨”的漏水之苦。為此，青茵社區(qū)黨支部書記任健聯(lián)系了萊茵傳奇小區(qū)業(yè)委會(huì)和物業(yè)，組織相關(guān)工程人員上門勘察并收集信息。VK2新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

經(jīng)過實(shí)地勘察，工程人員發(fā)現(xiàn)每幢樓的樓頂防水層都有不同程度的破損，其中10號(hào)、11號(hào)樓由于居民經(jīng)常上來打球、跳繩、曬衣服等，防水層老化開裂的情況尤為嚴(yán)重。在這兩個(gè)頂樓，光對(duì)破損點(diǎn)位進(jìn)行修補(bǔ)治標(biāo)不治本，遇到大雨天氣還是會(huì)發(fā)生漏水，所以整體翻修勢(shì)在必行。VK2新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

經(jīng)統(tǒng)計(jì)核算，整體翻修和局部修繕共涉及11幢樓約2000平方米的屋頂，需要一大筆資金，而小區(qū)的經(jīng)營(yíng)性收入不足以支付全部的維修費(fèi)用，物業(yè)維修金提取也存在一定的困難。如何籌措資金成了擺在社區(qū)和居民面前最大的難題。VK2新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

一籌莫展之際，青茵社區(qū)牽頭發(fā)起萊茵傳奇小區(qū)民情圓桌會(huì)，業(yè)委會(huì)、開發(fā)商、物業(yè)公司、居民代表等多次進(jìn)行實(shí)地勘察，協(xié)商維修方案。VK2新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

誰出錢？怎么修？今后怎么維護(hù)……在圓桌會(huì)的召集下，一個(gè)個(gè)疑問得到解答，一項(xiàng)項(xiàng)措施開始落實(shí)。最終，小區(qū)開發(fā)商杭州高運(yùn)置業(yè)有限公司決定承擔(dān)維修的全部費(fèi)用，預(yù)計(jì)12萬元左右。VK2新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

修補(bǔ)屋頂漏水點(diǎn)、做好排水溝防水、更換破損的落水管……經(jīng)過一個(gè)多月的施工改造，目前小區(qū)屋頂均已鋪設(shè)了新的防水層。VK2新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

施工期間，社區(qū)、物業(yè)和業(yè)委會(huì)也積極配合施工單位，協(xié)同推進(jìn)屋頂維修工程，并對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。VK2新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

對(duì)此，小區(qū)業(yè)委會(huì)主任閆俊深有感觸地表示：“在社區(qū)的支持下，開發(fā)商伸出援手，彌補(bǔ)了小區(qū)治理力量不足的問題，不僅解決了居民的煩心事，又消除了小區(qū)的安全隱患，可謂一舉兩得�！�VK2新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

依托“三方協(xié)同”治理機(jī)制，青茵社區(qū)今年來已開展民情圓桌會(huì)、反詐宣傳、迎亞運(yùn)等各類活動(dòng)40余場(chǎng)，推動(dòng)解決了萊茵傳奇小區(qū)屋頂維修、青秀城消防通道整改等一批“老大難”問題。接下去，社區(qū)將繼續(xù)發(fā)揮黨建統(tǒng)領(lǐng)作用，積極引導(dǎo)更多的力量參與小區(qū)治理，與居民共建美好家園。VK2新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)