杭州日報訊 全市低效用地再開發(fā)現(xiàn)場會近日在臨安召開。記者從會上獲悉，今年杭州將聚焦資源要素保障，以超常規(guī)力度高質量推進全市低效用地再開發(fā)工作，全年力爭完成消化“批而未供”土地3萬畝；開工“供而未用”土地6萬畝；再開發(fā)低效用地3萬畝，其中盤活低效工業(yè)用地1萬畝。f9a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“臨安關于工業(yè)用地的規(guī)劃做得很好，主打‘1+3’主平臺之外，有意識地根據(jù)現(xiàn)有存量工業(yè)點設置了10個左右工業(yè)片區(qū)，在尊重現(xiàn)實的前提下，循序漸進引導工業(yè)產業(yè)集約集聚�！薄肮�(chuàng)園、硬科技園的低效盤活理念很先進，生態(tài)式、敞開式的產業(yè)社區(qū)，至少可以引領未來5至10年的工業(yè)有機更新設計……”現(xiàn)場，來自杭州各區(qū)、縣（市）的土地利用工作者觀摩、交流臨安工創(chuàng)園、硬科技園等“六大園”低效盤活經驗。f9a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

其中，位于青山湖科技城的硬科技產業(yè)園，拆除前是功能單一的傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)，平均容積率為0.76，不僅土地利用效率和企業(yè)效益低下，原有廠房多以鋼結構為主，城市形象差、產城融合程度低。根據(jù)臨安新的規(guī)劃設計，未來，硬科技產業(yè)園將建成立體化的現(xiàn)代交通組織體系、樓宇化的產業(yè)空間和產城融合的現(xiàn)代都市產業(yè)園區(qū)。f9a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“國土空間規(guī)劃體系改革背景下，城市用地從‘增量’時代邁入‘存量’時代，對低效土地資源的高質量再開發(fā)利用，越來越勢在必行�！笔幸�(guī)劃和自然資源局相關負責人指出，此次現(xiàn)場觀摩交流，正是對今年低效用地盤活重點工作的再動員、再推進、再落實。f9a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

記者了解到，近年來，我市逐年加大低效用地再開發(fā)力度，出臺了《關于強化用地保障助推制造業(yè)高質量發(fā)展的實施意見》《加強空間要素保障助推“新制造業(yè)計劃”實施辦法》《關于進一步強化工業(yè)用地有效保障的通知》等一系列文件，在低效工業(yè)用地再開發(fā)問題上，堅持容積率“宜高則高”的原則，放寬容積率、綠地率、建筑形態(tài)等控制要求，優(yōu)化制造業(yè)用地保障方式，打造一批產業(yè)發(fā)展新地標。2022年，全市共完成低效用地再開發(fā)1379宗、36091畝，低效用地再開發(fā)工作年度考核位居全省第一。f9a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“當前，我們在去年空間智治數(shù)字化改革比武的基礎上，搭建了全市規(guī)劃編制和要素保障工作‘1+4’數(shù)字化看板。”市規(guī)劃和自然資源局相關負責人介紹，其中，平臺針對低效用地盤活，開發(fā)了存量盤活模塊，宏觀上，可直觀呈現(xiàn)全市低效工業(yè)用地盤活年度任務、完成實時進度，分區(qū)縣，分季度、月度展示任務完成情況；微觀上，可根據(jù)不同盤活類型、舉措，動態(tài)跟蹤低效工業(yè)用地盤活具體項目的權利人、土地用途等對比信息，并通過疊加歷年遙感影像、最新控規(guī)圖等，實現(xiàn)盤活地塊可視化管理。f9a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

低效用地再開發(fā)是統(tǒng)籌資源保護、發(fā)展保障的必然選擇，是推動共同富裕從宏觀到微觀落地的重要抓手。市規(guī)劃和自然資源局負責人表示，將以主題教育為契機，深化“八八戰(zhàn)略”實踐，加快推進全年12萬畝存量“三塊地”盤活任務，開展低效工業(yè)用地整治，著力提升集約利用水平，力爭在全市范圍打造一批標志性低效用地高質量再開發(fā)樣板示范，確保土地存量盤活與經濟增量提質緊密結合，在規(guī)劃統(tǒng)籌、資源保護、要素保障、干凈干事中展現(xiàn)“頭雁風采”，助力杭州建設中國式現(xiàn)代化城市范例。f9a新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)