新北拆遷補償標準出爐！網(wǎng)友：拆300平買100平？你們怎么看

文章來源：化龍巷

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發(fā)布時間：2021-08-12 12:26:03

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近期，常州國家高新區(qū)（新北區(qū)）黨政辦公室關(guān)于明確新北區(qū)集體土地上房屋拆遷有關(guān)補償、獎勵、補助等標準通知。

通知明確規(guī)定了住宅房屋的有關(guān)補償、獎勵及補助以及家庭作坊、企業(yè)等非住宅房屋的補償、獎勵及補助方式。

同時公布了新北區(qū)統(tǒng)一安置方式安置結(jié)算價格及購房補貼表。

表上顯示，無電梯住宅，正常安置價4500元/㎡，照顧安置價為4150元/㎡，優(yōu)惠購買價為3200元/㎡。電梯住宅，正常安置價5850元/㎡，照顧安置價為5500元/㎡，優(yōu)惠購買價為4500元/㎡。

企業(yè)土地補償標準：中心區(qū)域范圍為東至新北界、西至春江路、南至天寧、鐘樓區(qū)界，北至北海路范圍。

取得不動產(chǎn)證書，中心區(qū)域范圍30萬元/畝，以外范圍27萬元/畝。租用集體經(jīng)濟組織土地，實際繳納租金未辦理登記證書，補償標準為10萬元/畝。

有關(guān)自行過渡補助費規(guī)定，自行過渡的被拆遷人，按照3元/平米/月的標準給予補助，過渡期限按被拆遷人騰空讓房之日起至房屋交付之日止計算。過渡期限超過18個月的，自逾期之月起過渡費按6元/平米/月的標準支付。拆遷協(xié)議簽訂時預(yù)付6個月，房屋交付時總結(jié)算。

同時，《通知》明確了搬遷費、過渡費等補償標準都有了明確規(guī)定。

另外，新北區(qū)部分土地征收公告及征地補償安置方案公示，涉及高鐵新城足球場、網(wǎng)球場等項目。

拆遷是一件大事關(guān)乎自己甚至幾代人！

目前，常州房價高漲，城區(qū)房價均價2萬元/㎡

普通購房者的購房壓力和成本較大。

也難怪網(wǎng)友吐槽：拆300平買100平？

但常州安置房整個配套和區(qū)位還是不錯，因安置戶入住率較高，因此安置社區(qū)周邊的配套和設(shè)施也會相應(yīng)完善。從居住角度來看，安置房還是挺不錯的。拆遷戶對應(yīng)有安置房購買優(yōu)惠價，購房成本相應(yīng)也小一些。

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