老小區(qū)的“新”與“舊”
你喜歡漫游城市嗎？
是否注意過城市里
那些正在悄悄“變臉”的
老舊小區(qū)、城中村？
往日印象里
這些地方往往
雜亂無章、稍顯破敗
如今，不經(jīng)意間
卻能在此處與某個網(wǎng)紅打卡點
某家新潮小店來一場浪漫邂逅
轉(zhuǎn)角處與眾不同的墻繪
宜老宜幼的小游園
正傳遞出“重新生長”的氣息
城市的“新”與“舊”
在這里奇妙融合
孕育出了老街巷里
特有的“新腔調(diào)”
老樓展顏 姿態(tài)更新
如果說城市也有記憶，那老新村就是無錫無法抹去的城市記憶。
梁溪區(qū)作為無錫城芯，一直是無錫城市發(fā)展中的經(jīng)濟(jì)中心和文化中心。過去幾十年，隨著無錫的快速發(fā)展，工業(yè)生產(chǎn)留下的舊廠房和相伴而生的家屬樓在此留下痕跡。
位于梁溪區(qū)揚名街道蘆東社區(qū)的新蘇新村就是國營新蘇機械廠建于1985年的家屬樓，已交付使用近40年。
“污水管翻新了，以后不用擔(dān)心堵塞問題了。”“以前路面坑坑洼洼的，現(xiàn)在多平整！”煥然一新的小區(qū)門頭，鋪設(shè)一新的小區(qū)道路，精心搭配的園林小景，專為殘障人士日常健身搭建的木質(zhì)扶手……2024年1月，新蘇新村的990戶居民終于告別昨日，迎來煥新生活。
在2023年老舊小區(qū)改造中，新蘇新村涉及樓棟57棟，總面積6.39萬平方米，改造圍繞滿足“一老一幼”和身體障礙者日常休閑需求開展，加入了全齡友好和殘疾人友好設(shè)施，煥新亮相的新蘇新村得到了居民們的好評。
老舊小區(qū)改造，改的是環(huán)境，暖的是人心。隨著惠山區(qū)盛巷花苑、花苑新村，錫山區(qū)蓉陽苑，梁溪區(qū)映山河片區(qū)、小婁巷片區(qū)、蘆東社區(qū)新蘇新村，以及濱湖區(qū)稻香片區(qū)等老舊小區(qū)改造項目的如期竣工，居民們在新年到來之際，歡歡喜喜地走進(jìn)了“新”家。2023年，全市完成老舊小區(qū)改造166個、1053萬平方米，數(shù)量全省第一。
一磚一瓦 事關(guān)百姓安居
一屋一檐 體現(xiàn)城市風(fēng)貌
在老舊小區(qū)改造中
城市老樓已展新姿
……
全齡友好 生活上新
“是陪伴了我們多年的水杉！”當(dāng)在蘇州上班的小趙回到溪南新村看望父親時，驚喜地發(fā)現(xiàn)，小區(qū)改造后，充滿兒時記憶的水杉樹依然被保留了下來，并被打造成了長達(dá)700米的景觀長廊，成為了步行可達(dá)的打卡地。
他發(fā)現(xiàn)，此前生活場景乏味、購物相對不便的小區(qū)，現(xiàn)在出門就有屬于自己的“生活配套”和“商業(yè)配套”。“遛娃、購物，現(xiàn)在的小區(qū)都能滿足。”
老新村區(qū)別于新建小區(qū)的最大特點，是有著強烈的生活記憶，在更新路徑的選擇上，更要兼顧“面子”和“里子”，讓“舊時記憶”在生活中有“新發(fā)展”。
2023年，無錫市共有10個區(qū)域試點連片改造，其中最為矚目的是濱湖區(qū)稻香片區(qū)老舊街坊改善更新項目。稻香片區(qū)老舊街坊改善更新項目以16個老舊小區(qū)為核心，圍繞13900戶居民的實際需求，將周邊街巷、農(nóng)貿(mào)市場、智慧停車、口袋公園、美麗河湖等10余個項目統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌實施。圍繞稻香路美食記憶，植入錫式文化、兒童友好城市等元素，恢復(fù)了原有的煙火氣，打造出了老城廂里有顏有品、內(nèi)外兼修的年輕態(tài)街區(qū)。
隨著微公園、菜市場、便利店、新能源充電樁、智能慢行步道等一批城市基礎(chǔ)設(shè)施陸續(xù)“上線”，智慧化的社區(qū)生活場景不再只是電影中的畫面，在街區(qū)連片改造下，宜居住區(qū)的“半徑”正不斷擴大，百姓的幸福家園更加立體生動。“在熟悉的環(huán)境里就有適合跟老友聊天、購物、聚會的地方，特別舒心。”居民們樂呵呵道。
目前，濱湖區(qū)稻香社區(qū)入選完整社區(qū)建設(shè)全國試點。
讓城市留住記憶
讓人們記住鄉(xiāng)愁
在老舊小區(qū)改造中
舊時記憶已融入
裊裊升起的煙火氣中
在歲序更替下添新章
……
古今融合 時光煥新
“改造后的小婁巷拍照太出片了！”“每次過來都能發(fā)現(xiàn)新美食。”眼下，小婁巷崇安寺三期片區(qū)改造已進(jìn)入驗收整改階段，改造結(jié)合小婁巷歷史文化街區(qū)、東林書院、崇安寺社區(qū)形成完整的城市文化生活社區(qū)。
這里，可以感受文化的積淀，城市的厚重。設(shè)計上，小婁巷片區(qū)注重從文化角度，通過細(xì)節(jié)的點綴，實現(xiàn)街區(qū)與居民區(qū)的連接，呈現(xiàn)社區(qū)即景區(qū)、景區(qū)在城中的氛圍，當(dāng)休憩座椅變成了“雅座”、納涼廊架古色古香、一處處花園小景透著江南韻味……田基浜、小婁巷橫街等小區(qū)居民驚喜發(fā)現(xiàn)：“小區(qū)改造后，和外面的歷史文化街區(qū)好像徹底融為了一體。”
這里，能夠體驗最新潮的理念和業(yè)態(tài)。在潮流氣息與古香古色雙重加持下，新派餐飲、咖啡書屋、特色非遺……擁有小資情調(diào)的店鋪不時涌現(xiàn)，錯落分布在老街巷中，時尚和文藝召喚著更多年輕人，為老街區(qū)注入新活力。
留住歷史，傳承文化。當(dāng)傳統(tǒng)與現(xiàn)代兼容的片區(qū)，展現(xiàn)出濃厚的城市文化氣息，交織出的是一幅老城廂古今融合的生活樣板圖，“新”與“舊”在這里重新定義時間的刻度。
如今，梁溪區(qū)小婁巷片區(qū)已入圍住建部老舊小區(qū)改造試點、省級城市更新試點。
當(dāng)舊時老樓變成美好新居
當(dāng)兒時水杉化為游園一景
當(dāng)千年記憶融入現(xiàn)代生活
……
老舊街巷在精心雕琢下
正向“新”而生
根據(jù)2024年無錫市為民辦實事項目計劃——宜居住區(qū)方面：完成老舊小區(qū)改造424萬平方米，同步完成技防設(shè)施建設(shè)；改造提升109個老舊小區(qū)公共消防設(shè)施，確保消火栓完整好用率、消防車通道暢通率、標(biāo)識到位率達(dá)到100%；完成既有住宅加裝電梯400臺。
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