無錫“以房留才”走出市場化新路徑
7家房企、千套房源總計讓利4億元，800余位人才在錫享受到安居幸福滋味，這是無錫去年放出的惠才大招。昨天獲悉，市委人才辦再度推出“2024人才房優(yōu)惠購”活動，平均每套人才房優(yōu)惠力度達50萬元，在疊加政策補貼的基礎(chǔ)上更有太湖人才卡提供金融福利。以安居保障工作為重要抓手，我市探索出市場化新路徑，助力人才“居無憂”創(chuàng)事業(yè)。
立足市場
政府組局“超值團購”
如今，各大城市的“人才爭奪戰(zhàn)”愈演愈烈，“以房留人”成為新的留才舉措。與大多數(shù)城市�？顚ｍ椊ㄈ瞬欧�、推出共有產(chǎn)權(quán)房等做法不同，無錫推出的“人才房”本質(zhì)上是商品房，由房企直接讓利，相當于政府針對在錫工作的人才群體組織的超值團購。
“無錫早在2022年就試水一個樓盤推出部分優(yōu)質(zhì)房源，給到人才特惠折扣�！被顒迂撠熑藚菚远榻B，在市場反響不錯的情況下，去年市委人才辦又聯(lián)合萬科地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)等7家品牌房企拿出1000套優(yōu)質(zhì)房源，平均每套優(yōu)惠超30萬元，最高優(yōu)惠百萬元。通過直播、探房等方式進行宣推，最終有800多位人才享受到購房福利，在錫實現(xiàn)了“優(yōu)居夢”。在能源領(lǐng)域從事科研工作的趙先生就是其中之一。研究生學歷的他2022年通過人才引進方式來到無錫，并將首套房鎖定在了“人才房優(yōu)惠購”的房源中。“這批‘人才房’都是大品牌房企開發(fā)的樓盤，總體很放心，品質(zhì)也都不錯。”他說。
經(jīng)過兩年的“打磨”，活動福利再次升級。吳曉冬說，今年“人才房優(yōu)惠購”活動貫穿全年，房源將分批上新，人才們購房的選擇范圍更廣，每個樓盤的可選房型、樓層等也更多。“平均每套人才房可優(yōu)惠50萬元以上，優(yōu)惠力度比去年更大�！彼硎�，除了房企承諾的優(yōu)惠外，今年人才購房還可疊加使用包括市、區(qū)兩級的各項購房補貼。
聯(lián)動金融
打通人才購房“全環(huán)節(jié)”
想人才所想，辦人才所需，在做好人才服務工作上，無錫總會再多想一步。今年“人才房優(yōu)惠購”的又一創(chuàng)新舉措，便是將金融服務也納入其中，打通人才購房“全環(huán)節(jié)”。
目前，市委人才辦已與無錫農(nóng)村商業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、寧波銀行共同推出太湖人才卡，凡完成無錫人才分類認定的人才均可申請�！敖衲�，人才購房便可通過辦理太湖人才卡，再享受貸款金額禮包等各項銀行優(yōu)惠和房企禮贈。”相關(guān)人員舉例說，申領(lǐng)太湖人才卡后如果在招商銀行辦理房貸按揭手續(xù)，即可再享貸款金額2‰的大禮包。
“完成人才分類認定的A—D類人才來購房，還能加入我們的專屬微信群，享受一對一的服務�！苯鹂凭镰噽偸菂⒓咏衲辍叭瞬欧績�(yōu)惠購”的首批兩家房企之一，公司銷售經(jīng)理唐亞楠說。據(jù)悉，整個購房流程中，從幫助人才完成分類認定到看房、選房、購房、辦理貸款直至拿到房產(chǎn)證，都將有專人提供“保姆式”服務。
政策領(lǐng)航
實現(xiàn)政企才三方共贏
人才享受到了實實在在的優(yōu)惠，政府也減輕了財政負擔，作為讓利最多的房企積極參與其中的動力又在哪里？采訪中，一些房企負責人告訴記者，這樣的模式以市場為主體，盡可能減少政府干預，不僅人才喜聞樂見，房企也樂于參與，達到了三方共贏。
“既能降低項目推廣費用，也大幅提升了來訪精準度，有助于形成良好的社區(qū)圈層氛圍�！崩试婇泻锌さ娜瞬欧宽椖控撠熑藦堢麝辣硎�，參與這樣的活動在幫助項目提升去化率的同時，能吸引到大量高素質(zhì)人才客戶群，把品牌優(yōu)惠直接給到真實買房人，讓更多優(yōu)秀人才認知企業(yè)品牌，更好實現(xiàn)品牌與人才客戶群、與城市的雙向奔赴。
保障人才安居無憂，無錫一直在想辦法、干實事。據(jù)悉，我市已構(gòu)建人才安居信息化平臺，實現(xiàn)惠才政策一鍵觸達，并建立人才房項目庫，方便人才在線看房選房。除了打造“人才房優(yōu)惠購”，還積極探索“人才公寓+酒店”聯(lián)合運營的“青年人才驛站”建設(shè)模式，由企業(yè)提供房源或者專業(yè)運營管理，由政府給予運營企業(yè)政策支持。
市委組織部人才處處長袁曉雷表示，聚焦人才生態(tài)優(yōu)化，無錫將堅持以創(chuàng)新住房保障體系為切入口，整合全市資源，打造具有無錫特色的宜居宜業(yè)暖心工程，切實解決人才后顧之憂。（陳菁菁）
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