實施購房補(bǔ)貼、延長政策期限、提升住房品質(zhì)、增強(qiáng)房企信心……近日，《常熟市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展11條工作措施》發(fā)布，進(jìn)一步滿足多樣化住房需求，提振樓市需求、促進(jìn)市場穩(wěn)定發(fā)展。AWM新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

新政的出臺最重要的是為那些有意在常熟安家的購房者減輕購房負(fù)擔(dān)，特別是針對首次購房和剛需購房群體，能實實在在地降低他們的購買成本。AWM新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

新政明確對購買首套住房實行契稅補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼時間為2024年4月1日至2024年12月31日，針對144平方米（含）以下首套住房，補(bǔ)貼契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)的50%。同時對專業(yè)技術(shù)人才、高技能人才等符合條件的群體給予購房價1%的補(bǔ)貼，并將人才購房補(bǔ)貼政策延長至2024年12月31日。該補(bǔ)貼政策可與市首套住房契稅補(bǔ)貼政策重復(fù)享受。AWM新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

根據(jù)新政，改善型購房者能享受“賣舊買新”購房契稅補(bǔ)貼。即對在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日三個時間段購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補(bǔ)貼。在2024年1月1日～2024年12月31日期間出售自有住房的，并在出售后3個月內(nèi)、3～6個月內(nèi)、6～12個月內(nèi)購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補(bǔ)貼。兩項政策按就高原則，不重復(fù)享受。AWM新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

為提升市民購房置業(yè)的獲得感和幸福感，新政在提升住宅品質(zhì)、完善配套設(shè)施和提升物業(yè)服務(wù)方面作出具體要求。根據(jù)新政相關(guān)內(nèi)容，常熟將出臺高品質(zhì)住宅提升指引，著力提高居住區(qū)綠地率、提升建筑設(shè)計品質(zhì)，結(jié)合“好小區(qū)”和完整社區(qū)建設(shè)，鼓勵部分地塊全面提升建筑品質(zhì)和綠色、健康、智慧、安全等性能。在完善配套設(shè)施方面，新政推出完善住宅小區(qū)15分鐘生活圈內(nèi)商業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校、交通等配套設(shè)施，滿足居民休閑需求、提升居民生活品質(zhì)。同時，新政還制定與住宅品質(zhì)改善提升相適應(yīng)的物業(yè)服務(wù)政策，促進(jìn)物業(yè)收費質(zhì)價相符；支持物業(yè)企業(yè)向養(yǎng)老、托幼、健康等領(lǐng)域延伸拓展服務(wù)，探索“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”模式。（記者 陳潔 通訊員 張怡心）AWM新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)