3月4日，萬科A股及H股股價早盤均走低。截至發(fā)稿，萬科A(000002.SZ）下跌逾5%，港股萬科企業(yè)（02202.HK）跌幅超過7%。YeI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

消息面上，近日，市場消息傳出，萬科高層到北京與保險公司商量即將到期的非標債務展期問題。YeI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

不過，新華資產(chǎn)管理股份有限公司于3月3日發(fā)布公開聲明稱，近期，該公司關注到有關其與萬科企業(yè)的不實信息。萬科企業(yè)系中國房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)，一直與新華資產(chǎn)保持正常的業(yè)務合作。作為一家專業(yè)的、負責任的資產(chǎn)管理公司，新華資產(chǎn)對中國經(jīng)濟發(fā)展充滿信心，堅決服務國家戰(zhàn)略發(fā)展大局，支持中國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。YeI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

萬科企業(yè)股份有限公司2023年度第四期中期票據(jù)募集說明書顯示，截至2022年末，在萬科發(fā)行人金額排名前十的非傳統(tǒng)融資明細情況表中，主要借款方之一為新華資產(chǎn)，5筆借款共計金額約97.82億元，但借款終止日最早一筆為2024年12月25日。YeI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

同時，當前萬科債券兌付正正常進行。根據(jù)萬科于2月29日發(fā)布的公告，萬科于2024年3月4日支付22萬科01、22萬科02兩支債券自2023年3月4日至2024年3月3日期間的利息。YeI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

另根據(jù)年初萬科與金融機構交流的會議紀要，2024年，萬科在境內(nèi)信用貸款到期金額為93億元人民幣，分布為上半年50億元和下半年43億元；境外約有105億元人民幣的公開債券到期。萬科方面稱，公司會從多方面保障債務償還，包括境外本身的外幣資金、對境外公司分紅或股權回購實現(xiàn)資金籌集，以及銀團貸款或債務置換。YeI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

從美元債來看，今年萬科待償還的美元債有3筆，其中兩筆以美元計價，“VNKRLE 4.2 06/07/24”的發(fā)行規(guī)模為6億美元，“VNKRLE 5.35 03/11/24”的發(fā)行規(guī)模為6.3億美元；另一筆為“VNKRLE 3.45 05/25/24”，發(fā)行規(guī)模為14.45億元人民幣。YeI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

針對優(yōu)先到期的3月11日的一筆6.3億美元的境外債券，萬科與金融機構交流的會議紀要顯示，萬科將通過自有資金、境外主體分紅回購以及銀團貸款來償還。萬科方面稱，“現(xiàn)階段，公司境外本身有一些資金資源，哪怕沒有銀行貸款，也能覆蓋這筆債務。我們會根據(jù)市場變化，結合貸款情況，綜合考量使用自有資金的比例和銀行貸款的比例。”YeI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)