賦能中國城市發(fā)展，再創(chuàng)中新合作互利共贏新局面
1994年，中新第一個政府間合作項(xiàng)目，蘇州工業(yè)園區(qū)建立，以新加坡裕廊工業(yè)園為范本，開始學(xué)習(xí)借鑒新加坡的城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。
此后近30年的發(fā)展歷程中，蘇州工業(yè)園區(qū)不斷深化改革，開放創(chuàng)新，取得了令世人矚目的成就。園區(qū)借鑒新加坡經(jīng)驗(yàn)，錨定蘇州未來發(fā)展重要方向，立足蘇新兩地資源優(yōu)勢，不斷加強(qiáng)與新加坡標(biāo)志性企業(yè)機(jī)構(gòu)的合作，不斷推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，在中新合作互利共贏的新局面中，打造了一座產(chǎn)城人融合發(fā)展的現(xiàn)代化新城。
1995年，凱德集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)園品牌騰飛進(jìn)入蘇州工業(yè)園區(qū)，投資設(shè)立騰飛新蘇工業(yè)坊，并打下了蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的第一根樁，將“預(yù)建標(biāo)準(zhǔn)廠房”的理念引入園區(qū)，催化推動了當(dāng)時園區(qū)的早期招商引資，吸引了一大批國內(nèi)外知名企業(yè)的信賴與認(rèn)可，被稱為蘇州工業(yè)園區(qū)最早的工業(yè)企業(yè)孵化器。
近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級調(diào)整，蘇州工業(yè)園區(qū)不斷吸引新加坡知名企業(yè)加大對園區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資，導(dǎo)入全球創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)資源，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群建設(shè)。隨著中新兩國科技創(chuàng)新合作力度不斷加大，依托生物醫(yī)藥合作聯(lián)委會開展對接，兩地科創(chuàng)平臺互動也進(jìn)一步加強(qiáng)，參與到了蘇新產(chǎn)業(yè)合作計(jì)劃中。通過積極發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢和堅(jiān)實(shí)力量，中新生命科學(xué)園、中新集成電路產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目紛紛落成。
2008年，騰飛蘇州創(chuàng)新園在蘇州工業(yè)園區(qū)獨(dú)墅湖科教創(chuàng)新區(qū)成立，這也是蘇州首個獲得LEED金獎?wù)J證的商務(wù)園區(qū)。
蘇州工業(yè)園區(qū)集“工作、生活、休閑、學(xué)習(xí)”于一體，引入了新加坡花園城市景觀設(shè)計(jì)，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供了靈活的空間解決方案和優(yōu)美的花園式辦公環(huán)境。2018年，凱德集團(tuán)引入集團(tuán)旗下奕橋Bridge+，不僅打造了企業(yè)合作平臺，為客戶提供跨區(qū)域、跨國家的全方位服務(wù)，更通過建立新加坡社區(qū)，大力促進(jìn)了新加坡與中國之間的企業(yè)交流與合作。2020年，騰飛蘇州創(chuàng)新園被評為“國家級科技企業(yè)孵化器”，以“企業(yè)孵化+種子基金+增值服務(wù)”的服務(wù)體系，打造以“人工智能+生物醫(yī)藥”為核心的高端技術(shù)研發(fā)基地和以信息技術(shù)服務(wù)為核心的產(chǎn)業(yè)孵化基地，成為新加坡企業(yè)的蘇州大本營。
隨著中新合作領(lǐng)域的全面拓展，雙方合作從最初的規(guī)劃設(shè)計(jì)、聯(lián)合招商、土地開發(fā)，到近年來的生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、綠色發(fā)展等領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)了全領(lǐng)域項(xiàng)目化運(yùn)作。
作為新加坡在華代表性企業(yè)，多年來，凱德集團(tuán)助力推動中新兩國間合作項(xiàng)目的發(fā)展也呈現(xiàn)出與時俱進(jìn)的態(tài)勢，包括參與蘇州工業(yè)園區(qū)、中新廣州知識城等戰(zhàn)略性項(xiàng)目，同時將新加坡花園洋房、服務(wù)公寓、商業(yè)綜合體等創(chuàng)新產(chǎn)品引進(jìn)中國市場。
其中，騰飛蘇州創(chuàng)新園作為蘇州工業(yè)園區(qū)第一個由海外政府科研機(jī)構(gòu)設(shè)立的科技企業(yè)推進(jìn)器，也是新加坡科技研究局的第一個海外分支機(jī)構(gòu)，一直致力于服務(wù)新加坡科技企業(yè)在蘇州及園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)探索新路徑。此外，坐落于創(chuàng)新園內(nèi)的新加坡國立大學(xué)蘇州研究院，則致力于推動科技初創(chuàng)企業(yè)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)在中新兩國的發(fā)展，并成功孵化了智慧芽為代表的多家優(yōu)秀企業(yè)。
不僅如此，蘇州中心商場作為凱德在華合作建設(shè)的體量最大購物中心，也是蘇州市發(fā)展的重點(diǎn)工程項(xiàng)目。開業(yè)以來，蘇州中心肩負(fù)著重點(diǎn)民生工程項(xiàng)目的使命，全力打造有別傳統(tǒng)綜合體的新形態(tài)，形成了輻射帶動城市經(jīng)濟(jì)、孕育城市活力的“城市共生體”。協(xié)同周邊項(xiàng)目，逐步形成了市域“蘇州中心”商圈，全面推進(jìn)了地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與轉(zhuǎn)型升級。
經(jīng)過近30年的建設(shè)，蘇州工業(yè)園區(qū)不僅成長為一座非凡城市，世界一流高科技園區(qū)的基本框架也已成形，為提升中新合作的內(nèi)涵，園區(qū)還明確了“中新合作項(xiàng)目化運(yùn)作、借鑒培訓(xùn)閉環(huán)式管理、合作成果可視化展示”的思路，為國家高新區(qū)發(fā)展提供了樣本。
多年來，蘇州工業(yè)園區(qū)中新合作的新亮點(diǎn)、新成果，不僅為參與其中的企業(yè)提供了廣闊的成長空間，也為建設(shè)開放創(chuàng)新的世界一流高科技園區(qū)注入了新動能。
以凱德集團(tuán)為例，中國是凱德的核心市場之一，進(jìn)入中國市場以來，凱德一直積極致力于發(fā)揮中新經(jīng)濟(jì)和文化交流的橋梁作用，蘇州工業(yè)園區(qū)是凱德在蘇發(fā)展的起點(diǎn)，也是凱德在當(dāng)?shù)爻掷m(xù)深耕、繼續(xù)擴(kuò)大合作的重要載體。在參與城市建設(shè)和中新合作的過程中，凱德集團(tuán)持續(xù)發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,以及投資、運(yùn)營及開發(fā)的全面能力，繼續(xù)拓寬并深化與當(dāng)?shù)氐亩囝I(lǐng)域合作，實(shí)現(xiàn)了與蘇州工業(yè)園及蘇州這座城市同發(fā)展、共成長。
未來，凱德集團(tuán)將借鑒新加坡在城市開發(fā)及規(guī)劃方面的成功經(jīng)驗(yàn)，依托集團(tuán)全球資源優(yōu)勢，持續(xù)發(fā)揮凱德在開發(fā)、運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)孵化等領(lǐng)域的專業(yè)能力，將持續(xù)正立足新加坡國際合作優(yōu)勢，積極引入全球合作網(wǎng)絡(luò)中人工智能、綠色低碳、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的優(yōu)秀企業(yè)落戶，并依托集團(tuán)在新興領(lǐng)域的強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)和長期資本為本地企業(yè)提供全球合作機(jī)會，積極深化與蘇州在產(chǎn)業(yè)更新、城市更新、中心城市建設(shè)等方面的全平臺合作，構(gòu)筑數(shù)字經(jīng)濟(jì)、綠色可持續(xù)發(fā)展等合作新高地。
如今，蘇州工業(yè)園區(qū)與新加坡知名企業(yè)合力打造了一批城市地標(biāo)，并聯(lián)手新加坡知名企業(yè)打造了新加坡元素商業(yè)街。新加坡文體旅品牌活動、高端醫(yī)療機(jī)構(gòu)等的引進(jìn)，更推進(jìn)了中新社會治理合作新一輪試點(diǎn)，提升了中新合作的感知度、美譽(yù)度。作為中新兩國政府間的重要合作項(xiàng)目，蘇州工業(yè)園不僅是中新經(jīng)濟(jì)合作、互聯(lián)互通的縮影，更為中外合作、建設(shè)新城提供了模范樣本。
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