最新動作！蘇州出臺樓宇經(jīng)濟十條！

文章來源：看蘇州客戶端

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發(fā)布時間：2022-11-02 13:51:13

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　　我們提起一座城市時，總習慣用一些建筑代表它。當我們走進蘇州古城，可以是貝聿銘先生設計的蘇州博物館，可以是精致典雅的蘇州園林，也可以是文脈深厚的虎丘塔。　　

　　當我們走進摩登蘇州，則可以是一座座令人仰望的現(xiàn)代建筑，東方之門、國金中心、蘇州綠地中心等等，它們除了顏值，更有實力。　　

　　目前，樓宇經(jīng)濟是現(xiàn)代城市最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟形態(tài)。

　　什么是樓宇經(jīng)濟？

　　“樓宇經(jīng)濟”在城市經(jīng)濟的表現(xiàn)形式上，是通過加快推進樓宇與商務區(qū)、城市綜合體、創(chuàng)業(yè)街區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等行業(yè)的整合，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、資金、人才與信息的聚集，形成一批產(chǎn)業(yè)功能突出的商業(yè)樓宇聚集群，形成新的經(jīng)濟增長點。　　

　　當前，蘇州樓宇經(jīng)濟發(fā)展已進入了全新的時代。

　　“向天借地”

每棟商務樓宇都是個“垂直開發(fā)區(qū)”

　　舉個例子，矗立在金雞湖西岸的中海財富中心占據(jù)了黃金位置。

　　兩座大樓占地面積1.3萬平方米，一棟33層、一棟47層的體量，“向天借地”，打造出19.7萬平方米的發(fā)展空間。

　　蘇州中海財富中心項目相關(guān)負責人介紹，現(xiàn)在整體入駐率已經(jīng)達到了95%，整個的企業(yè)入駐租戶大概是234家，去年統(tǒng)計下來，整體的稅收貢獻值已經(jīng)達到了9億元。

　　以最少的土地面積貢獻出最大的經(jīng)濟產(chǎn)出，兩棟寫字樓為蘇州虹吸了資金流、信息流和人才流，集聚成商務辦公生態(tài)圈，實現(xiàn)對樓宇“垂直開發(fā)區(qū)”的定位�！　�

　　近年來，蘇州商務樓宇緊跟產(chǎn)業(yè)步伐大量涌現(xiàn)，截至今年上半年，蘇州甲級寫字樓市場的存量約22.1萬平方米。其中蘇州工業(yè)園區(qū)獲評“2020中國樓宇經(jīng)濟領軍發(fā)展城區(qū)”稱號，去年金雞湖商務區(qū)83幢商務樓宇實現(xiàn)納稅總額近150億元。

　　多個區(qū)域平衡發(fā)展

　　樓宇經(jīng)濟集群呈現(xiàn)新生態(tài)

　　在蘇州工業(yè)園區(qū)一步步壯大，成為樓宇經(jīng)濟樣板示范的同時，太湖新城、蘇州高鐵新城等區(qū)域數(shù)字經(jīng)濟、新興服務業(yè)的發(fā)展壯大，給一幢幢寫字樓不斷加上產(chǎn)業(yè)“磁力”！　　

　　與高鐵蘇州北站一路之隔的相融大廈，是相城數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)園的主體組成部分，由數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司統(tǒng)一招商。

　　近年來，大廈入住和孵化的企業(yè)超100家，累計產(chǎn)值已經(jīng)超過了39億元。23層的大樓里，常常是“一房難求”。

　　蘇州高鐵新城數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司工作人員介紹，借助數(shù)字金融、區(qū)塊鏈等產(chǎn)業(yè)技術(shù)和樓宇的深度融合，促進樓宇經(jīng)濟和實體產(chǎn)業(yè)的相互賦能，逐步形成了一個影響力明顯增強的樓宇經(jīng)濟集群，整個大廈全年的稅收產(chǎn)出，去年全年是7000萬左右，今年三季度就已經(jīng)超過了去年全年的總產(chǎn)出，增長率預計會超過30%�！　�

　　10條支持舉措發(fā)布

　　助力蘇州樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展

　　如果把現(xiàn)代城市比喻成一本書，那城市樓宇就是這本書的封面，城市的格局、氣度與抱負都映射在這個封面上。

　　蘇州近日出臺《關(guān)于促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》推出10條支持舉措，從開發(fā)建設到招商運營、產(chǎn)業(yè)導入，通過“用地支持”“資金支持”等方式，為樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展營造全新的“產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)”�！　�

　　接下來，蘇州將大力推進“五個一批”建設，到2025年要新建一批高品質(zhì)的商務樓宇，提升一批產(chǎn)出較低的存量樓宇，打造一批高產(chǎn)出的樓宇，培育一批專業(yè)服務特色樓宇，同時要引進和培育一批管理水平高的金牌樓宇運營商，提高樓宇經(jīng)濟功能品質(zhì)和產(chǎn)出效益，推動全市樓宇經(jīng)濟發(fā)展，質(zhì)效整體躍升，力爭把蘇州打造成為長三角地區(qū)重要的樓宇經(jīng)濟高地。

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