今后三年，蘇州將改造267個老舊小區(qū)！
十年是時間的標(biāo)尺，也是發(fā)展的刻度，更是奮進(jìn)的腳步。這十年，蘇州發(fā)生了翻天覆地的變化�！ �
攝影：劉振
黨的十八大以來，蘇州始終認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院有關(guān)決策部署，以人民需求為導(dǎo)向，持續(xù)改善城鄉(xiāng)居民住房條件，積極推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作不斷深入，不僅改出了老舊小區(qū)的新面貌，也改出了蘇州居民的新生活，讓“居住蘇州”幸福感持續(xù)升級。
16個國家試點項目
探索“蘇”式改造新路徑
古有言：“安居樂業(yè)，天下宴然。”“安居”自古以來就是執(zhí)政者念茲在茲的大事。
自2005年開始，我市通過小步快走、由低向高，有計劃、有組織、有步驟地對老舊小區(qū)進(jìn)行綜合整治，經(jīng)過多年不斷摸索實踐，蘇州市老舊小區(qū)改造工作逐步實現(xiàn)了從財政單一投入轉(zhuǎn)為改造資金多方共擔(dān)，從單一小區(qū)封閉式改造轉(zhuǎn)向片區(qū)聯(lián)動改造，改造內(nèi)涵不斷豐富�！ �
時間回到2019年，住建部在全國范圍內(nèi)遴選了包括蘇州在內(nèi)的2省8市進(jìn)行城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點，提出全新的“九個方面工作機(jī)制”探索實踐老舊小區(qū)改造。
隨后國務(wù)院又下發(fā)了《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2020〕23號），進(jìn)一步為開展好老舊小區(qū)改造工作指明了方向，提供了遵循。
蘇州市作為全省唯一入選的試點城市，以16個試點項目為載體，聚焦“居民主導(dǎo)”“片區(qū)聯(lián)動”“多方共擔(dān)”和“共同締造”等改造理念的轉(zhuǎn)變，探索涵蓋共同締造美好社區(qū)、金融支持、居民和社會參與等內(nèi)容豐富的老舊小區(qū)改造全新模式�！ �
千余個項目探索
豐富老舊小區(qū)改造新內(nèi)涵
讓老舊小區(qū)有“顏值”更有“品質(zhì)”、能“安居”更“宜居”，“圍墻內(nèi)”煥發(fā)新生的同時，“圍墻外”的環(huán)境也有蝶變。
● 截至目前，全市已改造老舊小區(qū)1045個。
● 接下來將繼續(xù)推進(jìn)城市更新行動，加強(qiáng)適老化、適幼化改造，到2025年基本完成2000年底前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)。
● 2022年計劃改造79個老舊小區(qū)，投資14億元，惠及居民3.2萬戶。
“問需于民”為品質(zhì)生活加碼。小電梯，大民生。居民小區(qū)加裝電梯難有統(tǒng)一模板，每一戶有每一戶的考量，每一幢有每一幢的故事。加裝電梯是老舊小區(qū)改造“菜單”里很“硬”的“一盤菜”。傾聽居民們的意愿是基礎(chǔ)。
今年7月份以來，蘇州市住建局分別在蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)、姑蘇區(qū)等地主辦了多場“先鋒先行，服務(wù)惠民”老舊小區(qū)改造增設(shè)電梯惠民服務(wù)專場活動。
蘇州市物管中心、管線單位、增梯服務(wù)企業(yè)等單位共同參加，為前來咨詢的群眾提供“菜單式”服務(wù)，提供各類咨詢、政策解讀等，使居民更深層次地了解加裝電梯流程、政府優(yōu)惠政策�！ �
截至2022年9月底，全市已累計建成投入使用電梯196臺，本年度建成投入使用84臺，已進(jìn)場施工電梯214臺，正在開展群眾工作、前期手續(xù)辦理等267臺。
在越來越多的居民小區(qū)改造升級中，社會力量參與、居民積極主導(dǎo)，都在努力雙向奔赴、共同締造一個更加舒適宜居的家園�！ �
“內(nèi)外兼修”感受幸福來敲門。國泰一村是蘇州老舊小區(qū)改造16個試點項目之一。這是個2003年建造的動遷小區(qū)，留下了不少歲月的痕跡。
如今，小區(qū)里運(yùn)動休閑廣場、景觀亭、景墻、樹池座椅、花壇及坐凳等一應(yīng)俱全。7人制籠式足球場以及兒童游樂場地和乒乓球場、羽毛球場、籃球場等滿足居民們的健身需求，運(yùn)動休閑場地四周將建成820米長的藍(lán)色塑膠慢跑步道，方便居民休閑、慢跑。
“小區(qū)的改造提升，不僅改造了基本面貌，也改變了居民們的生活方式。”有老居民如此感慨。
據(jù)了解，國泰一村改造包括市政管線、建筑改造、公共服務(wù)設(shè)施、景觀綠化以及道路改造等五大方面，既改造“面子”，也改造“里子”。全面深入的改造大大提升了居民的幸福感。
“古城新居”改出古城新活力。走進(jìn)姑蘇區(qū)32號街坊，從明清時期的布局和建筑，再到民國時期的住宅院落，不同時代的歷史在這里交相輝映，展現(xiàn)著姑蘇人家的生活氣息。
從啟動街坊鄰里適度搬遷、動態(tài)調(diào)整，到陸續(xù)由文控保單位修繕后啟動活化再利用，姑蘇區(qū)32號街坊——這個蘇州古城內(nèi)的老舊小區(qū)改造試點項目已經(jīng)初具蘇式生活體驗街區(qū)的樣貌�！ �
不少居民已居住了40年以上，以前，他們不能想象，有一天生活可以如此愜意：街道兩旁的外立面重新修繕了，居民老宅的門頭進(jìn)行了仿古復(fù)原，還能和老鄰居在改造后的室外活動區(qū)下棋談天。
此外還有貼心的社區(qū)便民服務(wù)，如定期提供理發(fā)、縫補(bǔ)、體檢、健康咨詢、心理疏導(dǎo)等，大大豐富了街坊鄰居們的文化生活。
保留古城區(qū)等區(qū)域的傳統(tǒng)民居、老舊小區(qū)“古”韻，呈現(xiàn)改造后的“今”風(fēng)，不僅吸引各類人才、青年群體居住，還實現(xiàn)職住平衡，提升古城活力。
攝影：陶老師
惠及10.7萬戶居民
踐行人民城市為人民
老舊小區(qū)改造是城市更新的重要組成部分。而“更新”是城市永恒的主題，也是城市永葆活力的根源。
今年9月，江蘇首批城市更新試點項目名單中，我市姑蘇區(qū)32號街坊保護(hù)更新、五卅路片區(qū)保護(hù)更新、昆山市“昆小薇·共享鹿城”行動等10個項目上榜。
上榜項目聚焦解決“城市病”等問題，不僅有物質(zhì)環(huán)境改善和空間品質(zhì)提升，還希望推動踐行“共建、共治、共享”的理念，共同參與城市更新行動的全過程。面對新的起點，未來更多的宜居紅利漸次釋放，更美的民生畫卷徐徐鋪展。
人民城市人民建，人民城市為人民。十年間，蘇州不斷書寫人居環(huán)境改善的新篇章，已交出了一份份讓城鄉(xiāng)居民“住有優(yōu)居”“住有宜居”的溫暖厚重答卷。
“十四五”期間蘇州將改造347個老舊小區(qū)，惠及10.7萬戶居民。其中，今后三年計劃改造267個老舊小區(qū)，惠及8萬余戶�！ �
更多的征程將推動蘇州人居環(huán)境再上新臺階，讓古韻姑蘇與繁華都市交相輝映，這一“答卷”仍在續(xù)寫。
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