杭州城市更新又將添一處典范之作。近日，市級重點城市更新項目，位于祥符街道的LOFT49杭實創(chuàng)意中心（LOFT49二期）項目全面完工，預計年底正式開園。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

曾經(jīng)廢棄的老廠房h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

在城市更新中煥發(fā)生機h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

站在通益路吉如路口，往西南側(cè)看，能見到一個充滿設計感的園區(qū)，這就是LOFT49杭實創(chuàng)意中心。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

穿過外圍一圈設計頗具現(xiàn)代感的小獨棟寫字樓，園區(qū)中心區(qū)域豎立著一棟老廠房。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

水泥灰外墻和內(nèi)部桁架都是當年的模樣，廠房拱形屋頂新增了銹板裝飾，通過一座空中連廊，又與另一棟老廠房相連。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

這些原杭州藍孔雀化纖廠的廢棄廠房，在城市更新之中，再次煥發(fā)了生機。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

據(jù)了解，項目總建筑面積約16萬平方米，其中一期6.2萬平方米已于2021年建成投用，2024年招商率超95%，成功轉(zhuǎn)型為集創(chuàng)意辦公、創(chuàng)意街區(qū)、創(chuàng)意市集、文脈展場和藝術展演于一體的創(chuàng)意城市先行區(qū)。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

保留部分工業(yè)遺存h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

實現(xiàn)新舊共生融合h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

二期項目于2023年1月開工，總建筑面積約9.6萬平方米，采用工業(yè)風鐵銹紅，塑造強烈的品牌個性。與一期相比，二期最大的特點就是保留了部分工業(yè)遺存，特別是對10號樓原廠房進行了完整的保護更新。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

10號樓是原廠區(qū)的主要生產(chǎn)區(qū)域，在完整保留10號樓原廠房窗洞位置、工業(yè)老墻和桁架結(jié)構的基礎上，植入玻璃穹頂、公共中庭和屋頂花園等現(xiàn)代元素，既延續(xù)工業(yè)記憶，又塑造出城市級靈感展演秀場，形成新舊對話、有機融合的建筑格局。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

6號樓是原廠區(qū)的腈綸襪生產(chǎn)車間，保留原有設備管道、高低跨形態(tài)及窗洞位置，以旋轉(zhuǎn)樓梯重構空間流線，將舊生產(chǎn)區(qū)域轉(zhuǎn)變?yōu)榧_放式辦公、展覽、藝術與商業(yè)于一體的復合功能區(qū)，并借助空中連廊銜接不同建筑，實現(xiàn)空間有機串聯(lián)與功能多元復合。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

活化遺存空間功能h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

打造復合業(yè)態(tài)場景h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

煥新而來的LOFT49杭實創(chuàng)意中心，將圍繞產(chǎn)、商、展、集、秀搭建功能矩陣，打造集創(chuàng)意企業(yè)總部、企業(yè)未來展廳、靈感交流市集、城市創(chuàng)意秀場于一體的創(chuàng)意新地標。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

一二期將整體形成一個開放的空間，市民游客可以進來打卡觀光，比如兩幢標志性的工業(yè)遺存建筑、醒目的紅色長樓梯、廠房屋頂花園以及下沉廣場水景等，這些設計構成了豐富的視覺層次。園區(qū)將布局多元消費場景，包括基礎餐飲、家居美學、戶外運動、健康體驗、創(chuàng)意展覽等多元領域。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

據(jù)了解，園區(qū)目前正積極對接科技展廳、品牌主力店及區(qū)域首店。h5B新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)