最新風險名單！杭州房東、租客注意

文章來源：杭州發(fā)布

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發(fā)布時間：2025-09-02 13:22:42

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近日，杭州發(fā)布2025年第八批住房租賃企業(yè)風險名單，新增杭州暮楓酒店管理有限公司、杭州房優(yōu)屋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等4家住房租賃從業(yè)機構。同時，杭州尋遇物業(yè)管理有限公司完成整改，移出住房租賃企業(yè)風險名單。

風險名單

（2025年第八批）

7月，聯(lián)合檢查小組通過線下抽查的形式開展住房租賃市場常態(tài)化檢查，實地檢查了48家住房租賃從業(yè)企業(yè)，對存在消防安全管理不到位、未及時掛牌租賃房源等違規(guī)問題的企業(yè)進行督促整改，并將杭州暮楓酒店管理有限公司、杭州房優(yōu)屋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等4家企業(yè)列入風險名單。

企業(yè)名稱	注冊地址	主要問題
杭州暮楓酒店管理有限公司	上城區(qū)匯港城25幢611室	未按規(guī)定辦理住房租賃開業(yè)申報手續(xù)，且租賃信訪投訴較多
杭州房優(yōu)屋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司	上城區(qū)尊寶大廈金尊2706室	未按規(guī)定辦理住房租賃開業(yè)申報手續(xù)，且租賃信訪投訴較多
杭州市上城區(qū)惠佳信息咨詢部（個體工商戶）	上城區(qū)盈瀾商務中心2幢557室	未按規(guī)定辦理住房租賃開業(yè)申報手續(xù)，多位市民反映該企業(yè)提前收取“看房費（服務費、信息費、帶看費）”，實際無法提供與宣傳相一致的房源，通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系，已被市場監(jiān)管局列入異常經(jīng)營名錄
杭州放心住房產(chǎn)咨詢有限公司	濱江區(qū)長河街道江暉路1772號蘇泊爾大廈6層622室	未按規(guī)定辦理住房租賃開業(yè)申報手續(xù)，多位市民反映該企業(yè)提前收取“看房費（服務費、信息費、帶看費）”，實際無法提供與宣傳相一致的房源

2023年6月以來，市住保房管部門聯(lián)合各區(qū)、縣（市）住建部門、杭州市住房租賃管理協(xié)會在全市范圍內(nèi)開展住房租賃市場常態(tài)化監(jiān)督檢查工作，重點檢查企業(yè)是否存在未提交開業(yè)報告或備案即開業(yè)經(jīng)營、發(fā)布虛假房源信息、克扣租金押金、未按規(guī)定辦理資金監(jiān)管等方面問題。目前，共對外發(fā)布了25批住房租賃企業(yè)風險名單，涉及問題企業(yè)100家。

2023年6月以來被列入行業(yè)風險警示名單企業(yè)
杭州華閣房屋租賃有限公司	杭州輝源裝飾工程有限公司
杭州中躍房地產(chǎn)代理有限公司	杭州鵬潤房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
杭州寓大叔物業(yè)管理有限公司	杭州房易幫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
杭州華商東房屋租賃有限公司	杭州筑夢屋房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
杭州驛庭房屋中介有限公司(已被吊銷)	杭州優(yōu)遇酒店管理有限公司
杭州匯吉逸家物業(yè)管理有限公司	杭州舒服家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（已注銷）
杭州好房家酒店管理有限公司	杭州百冠房地產(chǎn)代理有限公司
杭州思遇房地產(chǎn)代理有限公司	杭州屹立房地產(chǎn)代理有限公司
杭州艾克房地產(chǎn)營銷策劃有限責任公司	杭州三軒房地產(chǎn)代理有限公司
杭州愛唔房地產(chǎn)代理有限公司(現(xiàn)更名：杭州巧姐家政服務有限公司)	杭州一吾公寓管理有限公司 (現(xiàn)更名：杭州又吾文化創(chuàng)意有限公司)
杭州錦杭易居房地產(chǎn)咨詢有限公司（已注銷）	杭州轉(zhuǎn)塘友家房產(chǎn)代理有限公司（已注銷）
杭州家丁物業(yè)服務有限公司	杭州華昇宜倨房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
小窩（杭州）信息科技有限公司（現(xiàn)更名：小窩（紹興）信息科技有限公司）	杭州誠客公寓有限公司
杭州卓語房地產(chǎn)代理有限公司	杭州朗平置業(yè)有限公司
杭州愛貝房產(chǎn)代理有限公司（已注銷）	杭州市西湖區(qū)嵐鑫信息咨詢服務部（個體工商戶）（已注銷）
杭州安家時代物業(yè)管理有限公司拱墅分公司	杭州花滿園物業(yè)管理有限公司
杭州新途酒店管理有限公司	杭州安家時代物業(yè)管理有限公司
杭州翔寓房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司	杭州中躍房地產(chǎn)代理有限公司
杭州庭寓房屋租賃有限公司（杭州鑫寓房屋租賃有限公司）(已注銷)	杭州租逸酒店管理有限公司
杭州輝陽易居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司	杭州冠源房地產(chǎn)代理有限公司（現(xiàn)更名:杭州冠源臻品裝飾有限公司）
杭州哈驛客酒店管理有限公司	杭州恩家壹信息科技有限公司
杭州市上城區(qū)嘉璽房屋租賃經(jīng)營部（個體工商戶）（已注銷）	杭州瑜舍物業(yè)管理有限公司
杭州吉璽房地產(chǎn)代理有限公司	杭州松柏之家房地產(chǎn)咨詢有限公司（已注銷）
杭州盛豐房屋租賃有限公司（已注銷）	杭州愛尚家房產(chǎn)租賃有限公司
杭州鷗魚酒店管理有限公司	杭州澄熠物業(yè)管理有限公司（已注銷）
杭州圓周物業(yè)管理有限公司	杭州市濱江區(qū)深杭信息咨詢服務部（個體工商戶）
杭州又幾公寓管理有限責任公司	杭州羽商房地產(chǎn)中介有限公司（現(xiàn)更名：杭州瑾辰信息咨詢有限公司）
杭州真幫房屋租賃有限公司（已注銷）	杭州鷗魚酒店管理有限公司
杭州余杭明優(yōu)營銷策劃服務部（個體工商戶）（已注銷）	杭州屋托幫投資管理有限公司
杭州星宮居科技有限公司	杭州橙堡物業(yè)管理有限公司
杭州航文房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（已注銷）	杭州盒盒房屋租賃有限公司
杭州橘寓物業(yè)管理有限公司	杭州右居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
杭州快租物業(yè)管理服務有限公司	杭州麗盛房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
杭州直租俠信息科技有限公司	杭州云品置業(yè)有限公司
杭州正志貿(mào)易有限公司	杭州夢居公寓管理有限公司
杭州盛緣房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司	杭州寓成房地產(chǎn)代理有限公司
杭州麗途酒店管理有限公司	杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
杭州嘻唰唰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司	杭州小住網(wǎng)絡科技有限公司
杭州其屋網(wǎng)絡科技有限公司	杭州金尊房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司
杭州華驛酒店管理有限公司	杭州再寓公寓管理有限公司
杭州萬寓物業(yè)服務有限公司	杭州置家物業(yè)管理有限公司
杭州市上城區(qū)藺昱房屋租賃經(jīng)營部（個體工商戶）（已注銷）	云易家（杭州)信息科技有限公司
杭州海居物業(yè)管理服務有限公司	杭州億佳園物業(yè)管理有限公司
杭州錦家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司	杭州背包客公寓管理有限公司
杭州橙意房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司	杭州盛世居品置業(yè)有限公司
杭州星寓網(wǎng)絡科技有限公司	杭州長租信息科技有限公司
杭州享耀租信息科技有限公司	杭州寬寓房屋租賃管理有限公司
杭州萬潤嘉房地產(chǎn)營銷策劃有限公司	杭州瑞雅置業(yè)管理有限公司
杭州放心住房產(chǎn)咨詢有限公司	杭州市上城區(qū)惠佳信息咨詢部（個體工商戶）
杭州房優(yōu)屋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司	杭州暮楓酒店管理有限公司

*本名單根據(jù)住房租賃企業(yè)風險問題及整改情況進行動態(tài)調(diào)整

相關企業(yè)被列入“風險名單”后，可與企業(yè)注冊地所在區(qū)住建部門聯(lián)系，按要求完成相關問題整改后，可申請移出“風險名單”。

如果您有租房或者出租需求，推薦通過杭州市住房租賃公眾服務平臺選擇住房租賃“白名單”企業(yè)租賃房源。

資料/市住保房管局

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