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杭州日報訊 未來社區(qū)，何以未來？BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

2019年1月，浙江省政府首次將“未來社區(qū)”建設寫入政府工作報告。同年3月，出臺《浙江省未來社區(qū)建設試點工作方案》，將未來社區(qū)定義為“1個中心，3大價值導向，9大未來場景”。即以人民美好生活向往為中心，以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價值導向，構建未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務和治理九大場景。BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

未來社區(qū)創(chuàng)建需要構建未來樣貌的物理空間，陳設未來屬性的服務布局，更需要給百姓帶去未來格調的生活方式。錦城街道作為臨安區(qū)政府所在地，近年來，借力撤市設區(qū)、三改一拆和老舊小區(qū)改造的縷縷“東風”，市民的人居環(huán)境和生活設施向“未來”邁進了一大步。如何結合未來社區(qū)建設，給市民帶去“未來生活”，始終是錦城街道在“后舊改”時代念茲在茲的前行目標。BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

近年來，錦城街道堅持“政府引導、市場運作、百姓獲益”的建設思路，始終聚焦群眾所需所盼，獨樹一幟創(chuàng)新運用新型特許經營模式，以政府“小資金”撬動市場“大投入”，托起民生“大幸�！�，交出一份未來社區(qū)惠民悅民的“未來答卷”。BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

“一老一小”BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

照見“以人為本”服務溫度BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

“外婆帶著甜甜去三樓的嬰幼兒成長驛站搭樂高，然后去學創(chuàng)意繪畫；媽媽去瑜伽室練瑜伽；爸爸先是去到四樓室內微型美術館參觀‘微畫展’，然后到室外的鄰里共享花園與幾個伙伴圍爐煮茶；外公先是去了二樓的居家養(yǎng)老服務照料中心轉轉，然后到四樓的老年書法室練書法�！边@是朱俊、楊戴珊夫婦一家人在青龍社區(qū)度過的愜意“周末時光”。BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

去年以來，錦城街道以文化藝術為特色，創(chuàng)新運用新型特許經營模式，實現(xiàn)社區(qū)“一老一小”生活方式全面煥新，將青龍未來社區(qū)打造成了最具藝術氣息、居民普遍得實惠的“未來”基本單元。BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

未來社區(qū)，造之容易，難的是落成后的運營和社區(qū)居民的獲益。錦城街道的新型特許經營模式究竟“新”在哪里？錦城街道有關負責人作了解讀：在新型特許經營模式下，青龍社區(qū)有街道、綜合運營商、專項服務商、社區(qū)四個服務主體，大家以滿足市民群眾多元化、特色化的需求為宗旨，既各司其職又相互監(jiān)督。政府以連續(xù)三年、總共補助30萬元資金撬動運營商不少于200萬元的二次建設、裝修投入，和提供價值100萬元的社區(qū)公益活動，實現(xiàn)了有為政府和有效市場的有機統(tǒng)一。BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

從項目招引到落地運營，運營方案是“入場券”，運營要求是“通行證”。在項目招引階段，錦城街道在明確鄰里中心總體定位、功能布局的前提下，精準招引運營經驗豐富的企業(yè)進行多輪商談，最終實現(xiàn)政企“雙向奔赴”。在落地運營階段，政企雙方簽訂運營協(xié)議，明確權利和義務，運營商提供每周不少于10節(jié)公益課，全年不少于12次公益活動，真正實現(xiàn)政府、運營商、群眾三方共建共治共享共贏的未來社區(qū)。BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

去年六月，青龍鄰里中心面向社會招引運營商，靈感文化團隊在數(shù)個競標團隊中脫穎而出，獲得青龍鄰里中心的運營權�！拔蚁氚讯嗄陙砩罡囆g領域的思考和感悟導入未來社區(qū)運營，用藝術讓社區(qū)生活美好起來。” 靈感文化負責人孫潔敏說，“針對運營要求，結合我們的藝術特長，我們專門引入了年輕潮文化和網紅元素。除了面向‘一老一小’打造老年活動照料中心、嬰幼兒成長驛站、便民服務臺、幸福食堂等鄰里中心主體陣地，還精心設計了空中花園、咖啡吧、露臺音樂靜吧等年輕元素。”BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

正因為青龍鄰里中心在空間利用和功能布局上的集約、集成，青龍社區(qū)成為了“一老一小”各奔其所、各得其樂的共享空間。據了解，靈感文化團隊入駐以來，已為社區(qū)居民策劃舉辦公益微型畫展、藝術沙龍、書法培訓、舞蹈教育、家裝進社區(qū)等各類藝術活動百余場，深受居民歡迎和喜愛。BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

除了“一老一小”各得其樂，運營商靈感團隊和入駐鄰里中心的成員單位也相互成就、雙向奔赴。一年來，鄰里中心日均流量達到了1320人，靈感團隊藝術培訓營收百余萬元，幸福食堂營業(yè)額250萬元。靈感團隊共計引進12個藝術類創(chuàng)業(yè)團隊、13位青年藝術人才入駐這里創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，孵化出了3個動畫作品，舉辦各類產品銷售直播30多場，銷售額突破500萬元。因為發(fā)展態(tài)勢“喜人”，即安文旅、叁川文化兩家在孵企業(yè)紛紛納新“添丁”，雙雙外遷辦公“拓展業(yè)務”。BKt新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

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