杭州吉如家園外墻剝落，究竟能不能修？
近日，在浙江省“民呼我為”平臺上有居民反應(yīng)，位于杭州市拱墅區(qū)的吉如家園外立面墻體脫落嚴(yán)重。針對該問題，祥符街道辦事處答復(fù)：“該項目已過了質(zhì)保期，現(xiàn)由物業(yè)或業(yè)委會動用物業(yè)維修基金修復(fù)，并已將該事項告知業(yè)委會并告知上級單位”。
那么，吉如家園外立面現(xiàn)狀究竟如何？記者乘坐5號線地鐵來到現(xiàn)場，從大運河站D口出站，在通益路和橋弄街交叉口的位置，可以明顯看到沿街的幾幢住宅或多或少有墻體剝落的痕跡。
吉如家園沿街外立面 記者 周煜攝
吉如家園沿街外立面 記者 周煜攝
吉如家園11幢外立面 記者 周煜攝
吉如家園11、12幢外立面 記者 周煜攝
小區(qū)居民告訴記者，小區(qū)10-12幢的墻體剝落問題已經(jīng)持續(xù)了很長一段時間，他們也會時不時的跟社區(qū)反應(yīng)，但是并沒有得到什么實質(zhì)性的進(jìn)展。其中一位居民表示，墻體脫落的主要原因可能有2個。一個是當(dāng)初建房時施工單位或存在偷工減料的可能。還有一個是許多居民會在空調(diào)外機上方加裝擋板擋雨，外立面墻體被破壞，積水嚴(yán)重，雨水滲入墻體導(dǎo)致墻面鼓包，脫落。
吉如家園加裝空調(diào)擋板記者 周煜攝
居住在10幢的一位阿姨也帶記者去看了他們家內(nèi)部，可以看到墻面有明顯的霉變跡象。據(jù)阿姨描述，在梅雨季節(jié)，墻上漏水十分嚴(yán)重，晚上睡覺也很不好睡。
墻體發(fā)生霉變記者 周煜攝
隨后，記者來到了吉如家園社區(qū)辦公室就墻面剝落問題咨詢了相關(guān)負(fù)責(zé)人。對方表示，吉如家園屬于2007-2008年的回遷房小區(qū)，交付至今已有16-17年，早已過了5年的質(zhì)保期。在2017-2018年間，社區(qū)就已經(jīng)針對墻面問題，進(jìn)行過一次全方位的翻修�，F(xiàn)如今10-12幢再次發(fā)生墻面剝落的問題，他們也在積極的溝通和處理。從圖片中可以看到，部分墻面有明顯的修補痕跡。
吉如家園10幢外立面 記者 周煜攝
相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，墻面剝落問題再次出現(xiàn)時，他們就已經(jīng)開始著手處理問題。但由于目前10-12幢墻面剝落嚴(yán)重，耗資巨大，已經(jīng)不是物業(yè)維修基金所能承受的范圍了。社區(qū)之前也已經(jīng)向相關(guān)部門反映過情況，目前還在溝通協(xié)調(diào)中。
目前，社區(qū)、物業(yè)和業(yè)委會會對墻體剝落問題進(jìn)行一定程度的風(fēng)險預(yù)防。對于有脫落風(fēng)險的墻面，會提前對其進(jìn)行剝離，防止高空墜物風(fēng)險。
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