都市快報(bào)訊  昨天是杭州本輪樓市新政后的第一場(chǎng)涉宅土地出讓，出現(xiàn)了明顯的冷熱不均。DNN新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

蕭山城區(qū)一宗地塊人氣相對(duì)最高，達(dá)到封頂溢價(jià)后，參加搖號(hào)的開發(fā)商多達(dá)43家，創(chuàng)都集團(tuán)幸運(yùn)搖中。DNN新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

同批出讓的筧橋、云城、臨安這3宗地，原本不少人包括業(yè)內(nèi)人士都預(yù)測(cè)云城地塊會(huì)引發(fā)爭(zhēng)搶，但結(jié)果是全無(wú)波瀾，3塊地均以底價(jià)成交。DNN新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

43家開發(fā)商爭(zhēng)搶的蕭山城區(qū)地塊 DNN新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

要打造稀缺的低密產(chǎn)品DNN新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

蕭山城區(qū)這宗地塊，位于火車南站西側(cè)。板塊在杭州樓市中的關(guān)注度并不高，為什么能引來43家開發(fā)商爭(zhēng)搶？DNN新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

業(yè)內(nèi)人士分析，這與這宗地塊成熟的地理位置以及產(chǎn)品類型有關(guān)。DNN新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

地塊處在蕭山成熟區(qū)域，緊靠著通惠路和一條河流，不遠(yuǎn)處是北干山，自然環(huán)境不錯(cuò)。周邊有金馬飯店、蕭山博物館和蕭山商業(yè)城等配套，居住氛圍濃厚。DNN新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

交通方面，通惠路是杭州江南區(qū)域一條南北向主干道，可連通快速路，可通達(dá)至蕭山多個(gè)區(qū)域�；疖嚹险驹谖磥淼募议T口，乘坐火車、高鐵也很方便。DNN新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

不過，火車南站地鐵站位于火車南站的東廣場(chǎng)，距離地塊較遠(yuǎn)，未來這一地塊的居民乘坐地鐵相對(duì)不夠便利；地塊周邊人流量相對(duì)較大，可能略顯嘈雜。但這里也存在著城市更新的可能性，結(jié)合南站新城的整體規(guī)劃，可能會(huì)有不錯(cuò)的前景。DNN新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

地塊精裝新房上限均價(jià)35400元/平方米，體量不大，容積率1.2，是一宗低密度地塊，適合打造洋房、疊墅類樓盤。這種產(chǎn)品類型在蕭山城區(qū)目前蠻稀缺的，比較符合改善型需求。在杭州樓市新政發(fā)布后，蕭山城區(qū)劃為非限購(gòu)區(qū)，很多改善型購(gòu)房者都瞄準(zhǔn)了這里。DNN新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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