這兩天，一則關(guān)于杭州從9月1日起要推行車位銷售新規(guī)的消息在各個(gè)售樓群里轉(zhuǎn)發(fā)，引起眾多購房者的關(guān)注。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

昨天中午，橙柿互動(dòng)記者聯(lián)系了有關(guān)部門，確定了這是一條謠言！zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

不過，這也讓一些購房者有些失落�！拔疑蟼�(gè)月買房的時(shí)候，碰到了車位捆綁銷售的情況，貸款也被卡了，碰到這類情況該怎么辦？”市民秦先生向杭州城市體檢辦求助。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

搖到了房子交了定金，貸款卡住了zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

秦先生上個(gè)月?lián)u到了余杭的一個(gè)樓盤，搖號(hào)交定金都很順利，可在最后辦理貸款時(shí)，銀行工作人員問了一句：“買車位嗎？”zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

得知秦先生不買車位后，銀行很快就拒絕了貸款�！八麄儾恢苯诱f理由，就說沒法辦理�！鼻叵壬f，開發(fā)商的銷售也會(huì)在購房表格上做手腳，“有的人名字后面加上一個(gè)小汽車的符號(hào)，代表買了車位，貸款就能順利辦理，沒有的人就各種理由辦不了�！�zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

秦先生說，開發(fā)商和銀行都是打擦邊球，不直說，只暗示，這也意味著他無法收集證據(jù)進(jìn)行舉報(bào)。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

對(duì)于秦先生的說法，開發(fā)商相關(guān)人員卻表示，這只是一個(gè)善意提醒。項(xiàng)目首開期間，遵循客戶自愿的原則，由銷售人員正常向客戶推薦車位，并由客戶根據(jù)自身實(shí)際需求決定是否購買。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

無獨(dú)有偶，周女士也被另一個(gè)在未來科技城的樓盤拒絕了貸款，理由是多年前有一筆信用卡還賬逾期了。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“我咨詢了一些在銀行工作的朋友，朋友很明確表示，信用卡有一兩次逾期還款，一般不會(huì)影響銀行按揭放貸。關(guān)鍵在于車位。如果不買車位，銀行可能不會(huì)接這筆業(yè)務(wù)�！敝芘繜o奈咨詢，遇到這種情況，杭州城市體檢辦有什么“藥方”可以“治療”？zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

各種花招齊出zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

目的就是讓購房者買車位zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

我們聯(lián)系了一些樓盤資深銷售，了解到目前市面上，的確有一些開發(fā)商會(huì)授意合作銀行，如果購房者不買車位，在辦理貸款環(huán)節(jié)會(huì)被銀行以征信、流水等各種理由卡貸款。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

銷售階段，置業(yè)顧問不會(huì)明說綁車位，但會(huì)回復(fù)購房者“強(qiáng)烈建議買車位”。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

開發(fā)商交給購房者的按揭預(yù)審單上也可能有玄機(jī)。有購房者投訴說自己選房時(shí)沒買車位，開發(fā)商在預(yù)審單右側(cè)蓋了章，他拿這個(gè)預(yù)審單找了多家銀行都被拒絕貸款，后來才知道，買過車位的預(yù)審單上，章都蓋左側(cè)，章蓋右側(cè)就是告訴銀行，“這家伙沒買車位，卡住”。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

一旦購房者因?yàn)殂y行貸款被卡住而未能及時(shí)打進(jìn)首付款，則會(huì)收到開發(fā)商一紙《撻定函》——所謂“撻定”，就是之前購房者付了定金卻違約，那么定金將不會(huì)退還。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

這種情況下，多數(shù)購房者選擇忍氣吞聲，買車位了事。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

投訴電話要牢記zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

大膽向捆綁銷售說不zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

其實(shí)，這就是一種隱性的車位捆綁銷售。遇到這類情況怎么辦？zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

首先，大家可以撥打12378熱線電話。這是銀保監(jiān)部門專門的投訴受理中心，針對(duì)受理購房人對(duì)銀行的投訴。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

同時(shí)，購房者也可以提起訴訟，拿起法律武器保護(hù)自身權(quán)益。法律人士建議，如果銀行以征信、流水等理由，拒不接受貸款資料，或不予辦理購房貸款，消費(fèi)者可以以書面形式要求銀行說明理由。zYI新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)