杭州老破小的“天花板” 勝利新村13幢原地重建
居民們亞運(yùn)會前能搬回“原來的家”
2021年，勝利新村13幢被推平 記者 江玥 攝
近日，勝利新村13幢危房改造工程終于結(jié)頂。
杭州北山街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說，原拆原建的勝利新村13幢預(yù)計(jì)在杭州亞運(yùn)會前完工，交付給業(yè)主居民。
勝利新村13幢，因占據(jù)寸土寸金的武林門板塊，一直備受關(guān)注。坐擁地鐵2號、3號線，對面是杭州市中醫(yī)院，武林廣場和西湖步行可達(dá)，保俶塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校本部近在咫尺，被稱為杭州老破小的“天花板”。
勝利新村13幢為什么變成了危房？
勝利新村13幢臨體育場路，是幢老房子，建于1978年。
2021年9月11日，勝利新村13幢被拆平，一堆碎磚和瓦礫上，進(jìn)駐了施工的工人。工地里響起的“轟隆隆”聲，在和以前的日子做一個告別，也在和嶄新的未來打招呼。
13幢總建筑面積約3000平方米，磚混結(jié)構(gòu)，一共5個單元，住著62戶人家，大多是國企職工，房子都是單位分配的。
2021年7月下旬，臺風(fēng)“煙花”登陸浙江。7月23日，有居民向金祝社區(qū)反映，“勝利新村13幢的房子有的地方隆起，有的地方下沉，房子晃動明顯，裂縫明顯”。
事實(shí)上，就在這年7月12日，勝利新村13幢啟動了房屋安全鑒定工作，居民委托第三方專業(yè)公司對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。
7月26日，第三方專業(yè)公司完成房屋安全鑒定報告。報告顯示，勝利新村13幢房屋危險評定為D級。也就是說，承重結(jié)構(gòu)不滿足安全使用要求，整幢房屋處于危險狀態(tài)，需進(jìn)行排危處理。
7月29日，金祝社區(qū)發(fā)布公告，該房屋立即騰空，停止使用。
8月9日，勝利新村13幢62戶居民全部騰空。9月11日，社區(qū)啟動危房拆除。
勝利新村13幢開始拆時，有人以為是拆遷，早早地就來問新建的房子賣不賣。
實(shí)際情況是，房子確實(shí)是拆掉了，但不是拆遷，屬于危房治理。以后會在原來的地方建起和原來戶型一樣的房子。
勝利新村13幢怎么就成危房了？
勝利新村小區(qū)共有18幢房屋，建成于上世紀(jì)70年代，小區(qū)業(yè)主多為房改房和回遷房。勝利新村13幢南臨體育場路，受歷史原因影響，一樓的住宅都被敲掉了承重墻，破墻開店，直接對房屋結(jié)構(gòu)安全帶來很大影響。
房子被推平前，臨街底商的經(jīng)營范圍涵蓋餐飲、圖文、服裝、水果等各種業(yè)態(tài)。金祝社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，40多年來，來往的商戶換過好幾批，每次新來的老板總要把房子重新裝修一番。再加上周邊新建地下室、配套設(shè)施建設(shè)等各種因素的疊加，加劇了勝利新村13幢房屋安全的負(fù)面影響。
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