馬路寬闊，車如流水，道路兩旁交疊的是城市雕塑“未來(lái)屬于我”、吾悅國(guó)際廣場(chǎng)、瞿秋白紀(jì)念館等現(xiàn)代繁華的商業(yè)體與歷史名人故居，這就是剛剛改造后的延陵西路，也是鐘樓區(qū)今年老城復(fù)興的一個(gè)縮影。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

鐘樓老城復(fù)興實(shí)施范圍約3.6平方公里，分為南大街、大廟弄、大觀樓三大片區(qū)，三年內(nèi)預(yù)計(jì)實(shí)施老舊小區(qū)改造24個(gè)，道路綜合環(huán)境提升54條。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

今年，鐘樓老城復(fù)興明顯提速。自東向西打造老城復(fù)興樣板區(qū)——大運(yùn)河“文生產(chǎn)城”融合發(fā)展示范區(qū)，推動(dòng)文化與旅游、科創(chuàng)、新商業(yè)等融合發(fā)展；在老城復(fù)興范圍內(nèi)今年實(shí)施了11個(gè)老舊小區(qū)改造及25條道路綜合環(huán)境提升；通過(guò)植入資源要素，統(tǒng)一物業(yè)管理，開(kāi)展街區(qū)整治，協(xié)助企業(yè)招商等促進(jìn)南大街商圈業(yè)態(tài)的振興與突破升級(jí)；雙桂坊、青云坊、早科坊等改造提升方案均已啟動(dòng)。大廟弄片區(qū)改造挖掘紅色文化，重塑民國(guó)風(fēng)情，匠心打造城市文商旅全新地標(biāo)；廟西巷、覓小北側(cè)道路整治后已開(kāi)放交通……鐘樓區(qū)住建局對(duì)老城范圍內(nèi)市政基礎(chǔ)、歷史文化、建筑風(fēng)貌、生態(tài)景觀等要素的逐一梳理、系統(tǒng)規(guī)劃、全面提升，多途徑保護(hù)城市記憶。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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大廟弄片區(qū)：e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

留住歷史，不讓城市千城一面e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“我們前期對(duì)大廟弄改造開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了逐一摸排，一旦發(fā)現(xiàn)具有價(jià)值的歷史建筑，先予以保護(hù)。”區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這樣就避免了歷史建筑、歷史文化街區(qū)在城市建設(shè)進(jìn)程中大面積消亡，實(shí)現(xiàn)化繭成蝶的“微更新”。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“你看，中山堂還是那個(gè)老樣子。”一直居住在大廟弄片區(qū)的潘女士告訴記者，如今的中山堂，是始于1933年?duì)I造的城隍廟，民國(guó)時(shí)期改為“中山紀(jì)念堂”，這與她記憶中小時(shí)候的中山堂相差無(wú)幾。還有位于大廟弄內(nèi)的古銀杏，距今也有兩百多年歷史了；玉佩弄沿街的5棟建筑也列為了文物保護(hù)建筑。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

最為亮眼的紅色記憶——瞿秋白紀(jì)念館，作為常州市政府啟動(dòng)老城廂復(fù)興區(qū)域內(nèi)的一處重要節(jié)點(diǎn)，風(fēng)格上沿襲了瞿秋白故居的建筑元素，同時(shí)也以瞿秋白故居及紀(jì)念館為核心，將整個(gè)片區(qū)全面提升、擴(kuò)建和改造，打造成界面統(tǒng)一、風(fēng)格協(xié)調(diào)的文化建筑群。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

長(zhǎng)街短巷、以街為市的大廟弄片區(qū)在留住歷史的同時(shí)，也成為“沒(méi)有圍墻的常州建筑歷史博物館”，形成的大廟弄?dú)v史街區(qū)群，延續(xù)傳統(tǒng)文化，并為一批老商業(yè)街、老舊小區(qū)進(jìn)行了整治更新。三鮮美食城、常州糕團(tuán)店、馬復(fù)興、德泰恒、銀絲面館等特色美食都進(jìn)行了簇新；華鷹、金店、良貿(mào)立面改造基本完成；目前區(qū)住建局正加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)歸集，同步與恐龍園就合作運(yùn)營(yíng)方案加強(qiáng)磋商。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

南大街商圈：e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

有機(jī)更新，更注重激發(fā)活力e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

城市里每一處留下來(lái)的文物建筑都凝聚著一段歷史，具有不可復(fù)制性。位于楊柳巷西側(cè)，與吾悅國(guó)際廣場(chǎng)僅一路相隔的民元里1號(hào)文保區(qū)，便是南大街片區(qū)老城復(fù)興的重要?dú)v史文化片區(qū)之一。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

民元里1號(hào)占地約3000平方米，集中了志王府、鄒浩祠、莊氏私塾、莊氏濟(jì)美堂、民元里民宅等多個(gè)文物保護(hù)單位，是一處有著豐富歷史文化積淀的遺存群。這里的一磚一瓦、一檐一壁，都已按照古宅保護(hù)的要求進(jìn)行修復(fù)，同時(shí)融入龍城特有的書(shū)香氣息、時(shí)尚元素，將會(huì)帶來(lái)江南園林意蘊(yùn)的一種詩(shī)意文化，讓更多龍城民眾能夠在鬧中取靜的CBD也能停下腳步，感受、游覽、交流、閱讀常州深厚的歷史文化元素。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

如果說(shuō)民元里是歷史文化的留存與保護(hù)，那么南大街商圈的改造則是老城廂商圈的有機(jī)更新，激發(fā)了整個(gè)城市的活力。南大街片區(qū)目前已經(jīng)完成了萊蒙北廣場(chǎng)、鐘樓廣場(chǎng)兩大廣場(chǎng)的改造。本月底萊蒙地下停車場(chǎng)修復(fù)完成；完善雙桂坊改造提升方案；萬(wàn)物云已駐點(diǎn)街道辦公。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

傳統(tǒng)商業(yè)綜合體已進(jìn)入飽和及動(dòng)力不足的發(fā)展階段，需要具有創(chuàng)新型的商業(yè)綜合體出現(xiàn)，再次重振老城廂商業(yè)繁榮的景象。今年國(guó)慶之后，運(yùn)河天地廣場(chǎng)·龍城夜巷正式開(kāi)工。龍城夜巷正處于常州老城廂核心節(jié)點(diǎn)位置，毗鄰京杭大運(yùn)河，具有得天獨(dú)厚的地理屬性及運(yùn)河文化脈絡(luò)。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有一條特色文創(chuàng)復(fù)古街區(qū)，首次在江蘇地區(qū)引進(jìn)螞蟻集團(tuán)支付寶云Mall智慧商城；首次在常州引入著名商業(yè)運(yùn)管央企中信泰富作為項(xiàng)目整體招商運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，并引進(jìn)香港設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念來(lái)打造“常州運(yùn)河文化”商業(yè)場(chǎng)景，將傳統(tǒng)文化與潮流文化相融合。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

老房子、原住民、舊風(fēng)貌、新價(jià)值，共同構(gòu)成了“生活著”“呼吸吐納著”的歷史文化街區(qū)，構(gòu)成一種新老交融的生活方式。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

梳篦廠改造：e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

活態(tài)保護(hù)，讓城市“推陳出新”e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

復(fù)興老城廂，燈火南岸里，是鐘樓老城復(fù)興的又一創(chuàng)新。城市面貌需要“推陳出新”，最重要的就是力求讓悠久文明的業(yè)態(tài)精髓能融入現(xiàn)代生活、商業(yè)模式。博濟(jì)南岸里項(xiàng)目就是對(duì)原梳篦廠的“活態(tài)保護(hù)+有機(jī)更新”。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

城河相依，水城一體。南河沿畔，梳篦博物館與梳篦廠合二為一，在這里可以看到梳篦生產(chǎn)制造展示，還有各種手工藝及工作室等。在這里有小而美的人文打卡點(diǎn)、鬧中取靜的綠色辦公室，也有都市步行計(jì)劃的“微街區(qū)”。特色意式西餐廳、江南小院常州館、植物工場(chǎng)體驗(yàn)區(qū)、綜合潮流運(yùn)動(dòng)館、特殊休閑茶吧等，同時(shí)還兼具獨(dú)立創(chuàng)意的辦公環(huán)境，形成新媒體產(chǎn)業(yè)生態(tài)社交，聚集了學(xué)術(shù)沙龍、論壇基金+高校院所+頭部企業(yè)引領(lǐng)的升級(jí)版常州“非遺記憶”。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“周末，帶著孩子去博濟(jì)南岸里走走，真的很愜意，在外地的大學(xué)同學(xué)來(lái)常州看我，也感嘆這里有點(diǎn)像上海的蘇州河畔，很值得來(lái)。”家住璞麗灣的孔女士表示，重新規(guī)劃、改造后的梳篦廠，無(wú)論是新的還是舊的，吃的還是喝的，都值得去走一走。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

除了實(shí)施梳篦廠老舊廠區(qū)改造，鐘樓老城復(fù)興還將在明年深入推進(jìn)航儀廠老舊廠區(qū)改造，創(chuàng)新傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，讓商業(yè)與旅游、文化深度融合。實(shí)施三堡街改造、古運(yùn)河沿線綠廊建設(shè)等大運(yùn)河兩側(cè)環(huán)境的綜合提升，打造彰顯運(yùn)河獨(dú)特魅力的文化景觀長(zhǎng)廊，以三堡街街區(qū)改造為軸，以運(yùn)河五號(hào)、航海儀器廠、博濟(jì)南岸里建設(shè)為點(diǎn)，通過(guò)改造、利用、業(yè)態(tài)提升，重塑運(yùn)河工業(yè)景觀，恢復(fù)運(yùn)河工業(yè)記憶。e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

目前，古運(yùn)河沿線綠廊重點(diǎn)建設(shè)大運(yùn)河南岸濱河綠地、童子河后塘河生態(tài)綠廊兩大工程，已有效改善大運(yùn)河兩側(cè)整體環(huán)境。下階段，鐘樓還將繼續(xù)以老城復(fù)興發(fā)展為目標(biāo)，充分挖掘中心城區(qū)深厚歷史文化底蘊(yùn)和豐富旅游資源優(yōu)勢(shì)，聚焦文脈傳承、商圈振興、片區(qū)發(fā)展、宜居提升、街巷更新等方面，刻畫老城廂“人文、活力、品質(zhì)、宜居”的新面貌。（王淑君 石成章 趙雯婷）e73新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)