近日，姑蘇區(qū)觀景二村東區(qū)、觀景二村西區(qū)、東吳苑、冠云花園等四個(gè)老舊小區(qū)綜合整治改造工程順利竣工，小區(qū)環(huán)境煥新升級(jí)。走進(jìn)改造后的小區(qū)里，眼前的景色很難讓人想象這里是已有二十多年的老舊小區(qū)，從前的“老破小”已然成了宜居的“現(xiàn)代化”社區(qū)。6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　科學(xué)規(guī)劃6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　打造宜居空間6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　綜合考慮地理位置等因素，區(qū)相關(guān)部門將觀景二村東區(qū)、觀景二村西區(qū)、東吳苑、冠云花園四個(gè)老小區(qū)，作為一個(gè)改造工程項(xiàng)目進(jìn)行整體設(shè)計(jì)、綜合整治。項(xiàng)目總共涉及48棟房屋，148個(gè)單元，建筑面積約10.92萬(wàn)平米，惠及居民1174戶。在設(shè)計(jì)改造方案時(shí)，設(shè)計(jì)人員既要考慮方案的整體改造效果，也要因地制宜對(duì)各個(gè)小區(qū)進(jìn)行個(gè)性化改造設(shè)計(jì)。例如東吳苑小區(qū)改造方案設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀條件，通過(guò)倚竹、修身、靜坐三個(gè)主題節(jié)點(diǎn)以及一條漫行步道，給小區(qū)居民營(yíng)造出動(dòng)靜結(jié)合的不同生活體驗(yàn)空間。6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　觀景二村西區(qū)則是充分結(jié)合小區(qū)南側(cè)原有健身活動(dòng)場(chǎng)地功能，優(yōu)化人行路徑，拓展林下空間，添置健身活動(dòng)器材，打造豐富多樣、功能完善的活動(dòng)場(chǎng)地，通過(guò)靈動(dòng)空間的設(shè)計(jì)讓居民們可以盡情享受“樂(lè)居”的愜意。6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　為了保證改造能夠達(dá)到居民滿意的效果，項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)始終堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng)，為改造提供了全程技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，面對(duì)居民的各種疑問(wèn)，設(shè)計(jì)師們及時(shí)給予解答。改造施工過(guò)程中，區(qū)住保中心聯(lián)系各參建單位，多次與居民懇談，積極處理居民提出的意見建議，獲得居民們的一致同意。經(jīng)過(guò)多方共同努力，觀景二村東區(qū)、觀景二村西區(qū)、東吳苑、冠云花園等四個(gè)老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)了從“憂居”到“優(yōu)居”蛻變。6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　共建共享6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　提升居住品質(zhì)6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　原先斑駁的建筑外墻被重新粉飾，白色外立面盡顯水鄉(xiāng)氣質(zhì)；平整亮麗的瀝青路面、有序的停車位，新增的非機(jī)動(dòng)車充電車棚，讓居民出行更加便捷；困擾居民多年的屋頂漏水問(wèn)題，也在小區(qū)改造工程中得到全面修繕，解除了居民們長(zhǎng)久的困惑；新增的綠化和景觀小品，不僅極大地美化了環(huán)境，還有效提升小區(qū)空氣質(zhì)量，讓居民盡享綠色生活的愜意。6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　據(jù)悉，本次項(xiàng)目除了對(duì)小區(qū)道路、排水系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、綠化景觀、屋頂防水、房屋立面進(jìn)行全方面提升改造，還與居民進(jìn)行了協(xié)商共建，對(duì)居民自己安裝已陳舊的陽(yáng)臺(tái)防盜護(hù)欄統(tǒng)一改造成可開啟的防盜窗、晾衣架及花架“三件套”，對(duì)小區(qū)單元門進(jìn)行修繕、樓道窗進(jìn)行統(tǒng)一更換為鋁合金窗，統(tǒng)一安裝空調(diào)外機(jī)保護(hù)罩、增設(shè)冷凝水排水立管。改造后的小區(qū)既好看又節(jié)能環(huán)保。6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　合理拓展6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　優(yōu)化服務(wù)供給6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　老舊小區(qū)“停車難”是普遍存在的現(xiàn)象，觀景二村也不例外，項(xiàng)目改造遵循場(chǎng)地空間現(xiàn)狀，根據(jù)居民調(diào)研意見保留并梳理現(xiàn)狀車位，結(jié)合低利用率場(chǎng)地、景觀綠化，重新合理設(shè)置車位，并對(duì)道路進(jìn)行拓寬改造設(shè)計(jì)，切實(shí)解決小區(qū)停車難、會(huì)車難的痛點(diǎn)問(wèn)題。項(xiàng)目改造中還對(duì)各個(gè)小區(qū)內(nèi)閑置場(chǎng)地盤活再利用，增設(shè)適老宜幼活動(dòng)場(chǎng)地、無(wú)障坡道等設(shè)施，打造“全齡友好、智慧共享、景觀層次豐富”的花園式社區(qū)。6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　值得一提的是，觀景二村東區(qū)和西區(qū)之間有一塊荒廢多年的空地，本次小區(qū)改造時(shí)，區(qū)住建委本著創(chuàng)新工作理念，深入挖掘改造區(qū)塊的潛在資源，利用好小區(qū)及周邊的空地，用片區(qū)化思路拓展配套設(shè)施�？紤]到這塊空地雖處觀景二村東區(qū)和西區(qū)之間，但也毗鄰虎丘婚紗城，周邊停車資源緊張，在征得居民同意的前提下，將這塊空地改造成了公共停車場(chǎng)。此舉不僅緩解了觀景二村停車難的問(wèn)題，還可以將多余的停車資源向外供應(yīng)，給全體居民帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的公共收益。6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　接下來(lái)，區(qū)住保中心將按照片區(qū)化改造思路，加快推進(jìn)姑蘇區(qū)老舊小區(qū)及周邊協(xié)同改造，積極探索更加宜居、智慧、韌性城市建設(shè)，依托社情民意日、居民座談會(huì)、改造方案公示等平臺(tái)收集各方意見，努力打造老舊小區(qū)改造精品工程，讓更多的老舊小區(qū)迎來(lái)華麗蝶變。6ZH新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)