蘇州房地產(chǎn)16條“新政”激發(fā)看房買房熱情
6月3日《蘇州新聞》視頻
6月2日，蘇州出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，市民看房買房熱情持續(xù)走高。
昨天（6月3日）下午兩點(diǎn)，雖然是工作日，但在蘇州工業(yè)園區(qū)的一家樓盤，前來看房的市民不少。
有市民表示，自己之前就有買房的想法，趁著政策的機(jī)會(huì)，現(xiàn)在買房的意愿可能會(huì)增加，萬一看到有合適的就會(huì)考慮。
樓盤銷售經(jīng)理高長松介紹，6月2日將近30組訪客，相較于上個(gè)星期售樓處剛開放的時(shí)候，將近翻了一倍，周末政府剛剛出臺(tái)了新政，這個(gè)政策對購房者利好是非常大的。
此次出臺(tái)的措施對住房公積金使用政策也進(jìn)行了調(diào)整。在蘇州市公積金管理中心，6月2日前來咨詢的市民也明顯增多。
“本來您只能貸80萬元公積金，還有24萬元需要商貸，這次104萬元正好可以全部轉(zhuǎn)成公積金，總的利息大概可以省2萬左右。”工作人員對前來辦理公積金貸款的莫先生說。
莫先生表示，自己前幾天買了房子，6月2日正好來辦理公積金貸款，看到蘇州發(fā)布的新政策，公積金單人的上限由80萬調(diào)整到120萬，正好就被自己趕上了，省了不少麻煩。本來要和商貸組合起來，現(xiàn)在是純在公積金這邊就貸完了。
工作人員提醒，此次政策調(diào)整，對多子女家庭、青年人才以及購買綠色建筑等都上調(diào)了公積金貸款最高限額，但上浮額度不重復(fù)累加計(jì)算。
蘇州市住房公積金管理中心姑蘇分中心副主任陸歆琦介紹，這對在200萬元以內(nèi)的貸款人群，利好是比較大的，因?yàn)轭~度一下子提高好多，再加上現(xiàn)在綠色建筑上浮20%，多子女家庭上浮30%，還有青年人才上浮50%，最高額度可以貸到225萬元。
此外，全市范圍內(nèi)不再審核購房資格，實(shí)施換購住房個(gè)稅退稅優(yōu)惠、契稅補(bǔ)貼等政策，也有利于進(jìn)一步滿足市民剛性和改善性住房需求。
蘇州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長唐偉表示，這次調(diào)整就是從供應(yīng)需求端進(jìn)行全面的調(diào)整，把整體的供應(yīng)供求關(guān)系重新進(jìn)行的一個(gè)梳理，促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)方面的健康發(fā)展，這是整個(gè)政府發(fā)布政策的最終目的。
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