杭州“好房子”試點地塊來了！
今年，“好房子”首次寫入政府工作報告。3月，杭州出臺了《杭州市進(jìn)一步開展住宅品質(zhì)提升工作的實施意見》，配套制定《杭州市住宅品質(zhì)提升設(shè)計導(dǎo)則（試行）》，進(jìn)一步明確我市“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
4月18日，杭州掛牌的三宗宅地，出讓須知、建設(shè)用地規(guī)劃條件中均新增了“該地塊項目為全市住宅品質(zhì)提升試點項目，應(yīng)符合《杭州市住宅品質(zhì)提升設(shè)計導(dǎo)則(試行)》要求�！边@意味著，這是杭州首批被確定為全市住宅品質(zhì)提升試點的項目。
這三宗地塊均出自主城區(qū)，分別位于西湖區(qū)三墩板塊，拱墅區(qū)東新板塊和濱江區(qū)白馬湖板塊，將于5月20日出讓。
杭州“好房子”要求
詳見下面解讀長圖
截至發(fā)稿，杭州5月待出讓地塊有兩批次共6宗，另外還有5月13日待出讓的下沙、大江東3宗地塊。
白馬湖再推低密地
比鄰中國網(wǎng)絡(luò)作家村
時隔9個月，濱江區(qū)白馬湖板塊再推宅地。長河單元BJ050201-80地塊，容積率1.1，可建面積2.6萬㎡，起拍總價7.3億元，起拍樓面價27999元/㎡。
這宗地塊位于一個四面臨河的島上，生態(tài)環(huán)境較為優(yōu)越。地塊北面緊鄰中國網(wǎng)絡(luò)作家村“神仙居”，南面一線臨河，周邊北京航空航天大學(xué)杭州創(chuàng)新研究院、杭州湖畔學(xué)校、杭州二中白馬湖學(xué)校集聚。
地塊東北方1.3公里開外，是濱江區(qū)首個不限價樓盤——綠城詠湖云廬。去年7月30日，綠城以27.2億元總價竟得詠湖云廬項目，成交樓面價29223元/㎡，溢價39.57%。項目高層首開均價43030元/㎡，中簽率21%；二開均價44700元/㎡，中簽率22.9%；疊墅首開均價67665元/㎡，中簽率20.23%。
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