降容去商地鐵10號(hào)線仁和南站旁新增54畝純宅地

文章來(lái)源：潮新聞

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發(fā)布時(shí)間：2025-01-05 09:12:03

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近日，杭州市規(guī)劃和自然資源局余杭分局發(fā)布了關(guān)于對(duì)杭州市余杭區(qū)錢(qián)開(kāi)區(qū)單元YH020306-14地塊選址暨詳規(guī)局部調(diào)整論證報(bào)告進(jìn)行公示的說(shuō)明。本次征求意見(jiàn)時(shí)間為2024年12月26日至2025年1月9日。

本次調(diào)整，主要將用地性質(zhì)從原來(lái)的住宅兼容商業(yè)用地（R/B）調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地（R2）。另外，還將容積率從3.0下降為2.6，相應(yīng)的建筑高度從80米下降為54米，建筑密度從30%調(diào)整為22%，綠化率從30%調(diào)整為35%。用地面積35924㎡未發(fā)生改變。

地塊位于余杭區(qū)仁和街道錢(qián)開(kāi)區(qū)單元，單元內(nèi)以創(chuàng)建國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為總體目標(biāo)，致力于打造成為長(zhǎng)三角智能制造產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、長(zhǎng)三角創(chuàng)新發(fā)展總部基地引領(lǐng)區(qū)及杭州產(chǎn)城人文融合發(fā)展樣板區(qū)。

地塊西側(cè)即為軌道交通10號(hào)線仁和南站，整體交通出行方便。周邊還有紫創(chuàng)未來(lái)智造谷、杭州東瀾外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、杭州國(guó)際園藝中心等配套。

（區(qū)位圖）

選址地塊位于余杭區(qū)仁和街道，地塊面積為35924㎡，根據(jù)選址暨詳規(guī)局部調(diào)整論證報(bào)告，擬將地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地（R2）,容積率≤2.6，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米。

（調(diào)整對(duì)比圖）

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