京杭大運(yùn)河博物院、大運(yùn)河濱水公共空間、大運(yùn)河未來(lái)藝術(shù)科技中心、大城北中央景觀大道、大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島、大運(yùn)河杭鋼工業(yè)舊址綜保項(xiàng)目……這幾年，大城北一批新地標(biāo)正在崛起。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

曾經(jīng)的杭城城郊工業(yè)區(qū)，到如今大城北開發(fā)建設(shè)核心區(qū)、大運(yùn)河融合發(fā)展示范區(qū)、大運(yùn)河國(guó)家文化公園核心展示區(qū)，康橋街道已逐漸褪去了城郊結(jié)合部固有的印象，新型城市化形象已悄然呈現(xiàn)。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

這背后離不開乘勢(shì)而上、搶抓風(fēng)口的勇氣，今年康橋街道以留用地項(xiàng)目開發(fā)為驅(qū)動(dòng)，著力構(gòu)建“兩核兩帶三片區(qū)”的發(fā)展新格局，奮力推動(dòng)“興運(yùn)康橋”行穩(wěn)致遠(yuǎn)。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

留用地項(xiàng)目開發(fā)是“驅(qū)動(dòng)器” 初步形成“多點(diǎn)開花，群星閃耀”新格局eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

康橋街道位于拱墅北部，坐擁4.8公里、約占拱墅四分之一的運(yùn)河岸線，總面積12.8平方公里。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

目前，這里有著全區(qū)最多的可開發(fā)土地資源，共122宗3905余畝，其中包括可開發(fā)留用地、住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、配套用地。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

不僅如此，這里有非常豐富的物業(yè)資源，據(jù)統(tǒng)計(jì)，該轄區(qū)有187處、40余萬(wàn)方物業(yè)資源，包括留用地商業(yè)物業(yè)，工業(yè)廠房，社區(qū)、經(jīng)合社配套物業(yè)等。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

目前已投用廣芮商業(yè)大廈、央石大廈、康華大廈、海外海運(yùn)河大廈、祥宏大廈等留用地項(xiàng)目，已初步形成“多點(diǎn)開花，群星閃耀”的集體項(xiàng)目新格局，為康橋經(jīng)濟(jì)發(fā)展拓展更多的產(chǎn)業(yè)空間。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

為了更好探索留用地布點(diǎn)開發(fā)，街道優(yōu)化布點(diǎn)方案，探索項(xiàng)目開發(fā)新模式，以項(xiàng)目全生命周期管理為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行專班化運(yùn)作、全過(guò)程跟蹤。目前，康橋村5G創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園即將完成竣工驗(yàn)收，健康產(chǎn)業(yè)園二期正在樁基施工中，蔣家浜商業(yè)金融用房取得工規(guī)證。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

康橋街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，街道目前正處于快速建設(shè)發(fā)展階段，盤活留用地項(xiàng)目和物業(yè)資源，可以提升開發(fā)建設(shè)速度，拓展發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)轄區(qū)項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)、配套等要素集聚，最終形成一個(gè)個(gè)“集體項(xiàng)目群”。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

全力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí) “新型產(chǎn)業(yè)帶”正在加速形成eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

在康橋家門口，就是大運(yùn)河博物院、大運(yùn)河未來(lái)藝術(shù)科技中心等，這里已經(jīng)逐步成為杭州的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新高地。與此同時(shí)，康橋擁有邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河院區(qū)等省內(nèi)頂級(jí)醫(yī)療資源，周邊還有杭鋼新城、智慧網(wǎng)谷、康橋工業(yè)園區(qū)等區(qū)域發(fā)展集中區(qū)塊。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

面對(duì)數(shù)智未來(lái)城、運(yùn)河新城等區(qū)域發(fā)展“溢出效應(yīng)”，康橋街道搶抓機(jī)遇，推動(dòng)“傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”向“生命健康、文化創(chuàng)意、數(shù)字創(chuàng)新、新能源新材料”大跨步邁進(jìn)，“縱向成鏈、橫向成群”的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系正在康橋加速形成。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

據(jù)悉，康橋街道依托邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河院區(qū)的輻射效應(yīng)，在健康產(chǎn)業(yè)園形成產(chǎn)業(yè)集聚，提升整個(gè)生命健康產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和影響力。依托大運(yùn)河博物院和大運(yùn)河未來(lái)藝術(shù)科技中心等文化坐標(biāo)，全力謀劃打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新高地。在叢夏商業(yè)中心優(yōu)先導(dǎo)入數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，聚焦民用雷達(dá)等低空經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)。借助康橋園區(qū)提升改造的契機(jī)，推進(jìn)工業(yè)園“總部+制造業(yè)”格局形成，推動(dòng)光伏儲(chǔ)能、光電制造等新能源新材料產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

今年以來(lái)，街道落地總投資1億元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目5個(gè)，“1+4”優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目11個(gè)，完成大項(xiàng)目簽約10個(gè)。康橋街道區(qū)域發(fā)展服務(wù)中心（經(jīng)濟(jì)）負(fù)責(zé)人表示，“在今年10月剛剛舉辦的街道高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上，6個(gè)大項(xiàng)目進(jìn)行集中簽約，項(xiàng)目涵蓋了低空經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新、城市更新、數(shù)智文旅等多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域，為康橋街道帶來(lái)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。”eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

目前，街道現(xiàn)有全年?duì)I收超10億元企業(yè)21家、投資額超過(guò)1億元企業(yè)17家，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、上市企業(yè)、省級(jí)博士后工作站、省級(jí)專精特新等企業(yè)30余家。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

緊抓時(shí)代風(fēng)口機(jī)遇期 駛?cè)敫哔|(zhì)量發(fā)展快車道eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

渣土碼頭以及半山電廠五座冷卻塔相繼關(guān)停拆除、助推物產(chǎn)碼頭成功征遷、貫通4.8公里最長(zhǎng)運(yùn)河岸線、麗水北路南北全線通車、邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河院區(qū)全面啟用、京杭大運(yùn)河博物院主體順利封頂、大量住宅小區(qū)陸續(xù)竣工交付……結(jié)合目前發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，康橋街道著力構(gòu)建“兩核兩帶三片區(qū)”發(fā)展新格局。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“兩核”，即健康產(chǎn)業(yè)核心圈和商貿(mào)服務(wù)核心圈。健康產(chǎn)業(yè)核心圈依托邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河院區(qū)，這里是生命健康相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間。商貿(mào)服務(wù)圈以拱康路康橋路西北角5宗成片留用地項(xiàng)目為核心，未來(lái)將落地以休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)+辦公的商業(yè)集群項(xiàng)目。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“兩帶”，即運(yùn)河文化創(chuàng)意帶和新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶。運(yùn)河文化創(chuàng)意帶是沿大運(yùn)河?xùn)|岸依托大運(yùn)河博物院和未來(lái)藝術(shù)科技中心向南北進(jìn)行延伸，全面覆蓋大運(yùn)河濱水區(qū)域；新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶將沿著康橋東部，依托智慧網(wǎng)谷、杭鋼新城、康橋工業(yè)園區(qū)等工業(yè)用地空間，以園區(qū)“總部+制造業(yè)”的發(fā)展模式，推動(dòng)光伏儲(chǔ)能、光電制造等新能源和新材料產(chǎn)業(yè)的迭代升級(jí)。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“三片區(qū)”，即產(chǎn)城融合片區(qū)、健康活力片區(qū)、民生優(yōu)享片區(qū)。三個(gè)片區(qū)以杭鋼河、電廠河為界，從南至北依次分布。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

南部的產(chǎn)城融合片區(qū)，包括智慧網(wǎng)谷及拱康路西側(cè)大量的新建商品房小區(qū)。同時(shí)，還有叢夏商業(yè)中心、央石大廈、康華大廈等留用地項(xiàng)目，預(yù)計(jì)未來(lái)吸引大量青年群體置業(yè)辦公。中部的健康活力片區(qū)，以邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河院區(qū)為核心。同時(shí)，依托大運(yùn)河未來(lái)藝術(shù)科技中心，探索打造以適應(yīng)年輕人生活品質(zhì)提升為重點(diǎn)的大城北青年高品質(zhì)活力區(qū)。民生優(yōu)享片區(qū)，則以回遷安置原住民、保障類住房居民為重點(diǎn)，以留用地項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)帶動(dòng)區(qū)塊內(nèi)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展，為居民提供更加優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

如今的康橋，城市輪廓日漸清晰，尤其是拱康路以西、運(yùn)河沿岸區(qū)域城市化進(jìn)程較快，住宅、樓宇、學(xué)校、公園的實(shí)景和規(guī)劃都已經(jīng)基本成型，欣欣向榮的新型城市形象已悄然呈現(xiàn)。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

在這里，城市地標(biāo)正快速煥新，比如大運(yùn)河國(guó)家文化公園等各類運(yùn)河文化建筑項(xiàng)目，將與歷史悠久的義橋老街相映成趣，形成古今交融的文化新地標(biāo)，并與杭鋼河電廠河景觀帶等濱水空間一起，由全長(zhǎng)12公里的綠道在大運(yùn)河沿岸串珠成鏈。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

康橋，正駛?cè)敫哔|(zhì)量發(fā)展的快車道，這里正在成為一個(gè)充滿活力、宜居宜業(yè)的“新”康橋。eXt新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)