杭州今年已推出保障性租賃住房1.31萬套
11月15日，記者從杭州市住保房管局獲悉，截至目前，杭州已籌集保障性租賃住房項目126個、房源6.01萬套（間），其中已推出保障性租賃住房項目16個，房源1.31萬套。
首個TOD上蓋保租房已開建
預計2027年底可推出
近年來，杭州市積極貫徹落實國務(wù)院關(guān)于發(fā)展保障性租賃住房的要求，立足城市實際，按照“轉(zhuǎn)化為主、新建（改）為輔”思路，多渠道籌集保障性租賃房源，著力解決一定區(qū)域內(nèi)無房的新市民和青年群體的住房困難。
今年5月，杭州市住保房管局發(fā)布《關(guān)于多渠道籌集發(fā)展保障性租賃住房的通知》，明確鼓勵通過綜合開發(fā)利用地鐵TOD上蓋物業(yè)和公交場站、建設(shè)工業(yè)鄰里中心、租賃轉(zhuǎn)化富余安置房等多種渠道籌集發(fā)展保障性租賃住房。
截至目前，七堡、池華街、振華路等三個公交場站復合保租房項目作為杭州市首批公交復合保租房項目，已于2024年9月開工。杭州首個地鐵TOD復合建設(shè)保障性租賃住房項目九堡中心單元TOD項目也已進入施工階段。
“根據(jù)建設(shè)進度，預計到2027年底，這批綜合開發(fā)利用地鐵TOD上蓋物業(yè)和公交場站新建的保租房項目可以推出。”杭州市住保房管局相關(guān)負責人表示，四個項目預計可籌集房源1993套（間）。
據(jù)統(tǒng)計，今年杭州市通過現(xiàn)有藍領(lǐng)公寓、人才專項租賃住房、集中式長租公寓、職工宿舍等轉(zhuǎn)化，還通過新供應(yīng)租賃用地新建、利用閑置低效商辦廠房等非居住房屋改建等多渠道，累計籌集保障性租賃住房項目126個、房源6.01萬套（間）。
池華街公交站復合保租房項目效果圖 圖自杭州市國資委官網(wǎng)
床位租金最低每月150元
選擇更多元，租賃更實惠
截至目前，杭州市今年已累計推出保障性租賃住房16個，房源1.31萬套，提前完成年度目標任務(wù)。
租金上，一般略低于同地段、同品質(zhì)市場租賃住房的租金標準，其中政府國企籌集運營的藍領(lǐng)公寓、人才專項租賃住房的租金不高于同地段、同品質(zhì)房源市場評估租金的7折。
房源基本以精裝修交付，家具家電齊備，承租人的戶型選擇也變多了。今年3月推出的寧巢·錢塘藍領(lǐng)公寓，將4200余間客房統(tǒng)一改造提升，從滿足青年人“一張床、一間房”多樣化需求出發(fā)，設(shè)置單人間、雙人間、四人間多種戶型，每張床位租金最低150元/月，每個房間租金約600元/月�！斑@個項目推出以來，廣受周邊青年產(chǎn)業(yè)工人青睞，房源一直供不應(yīng)求。”杭州市住保房管局相關(guān)負責人說。
“租房信息一張圖”已上線
房源信息線上可見，可預約看房
為讓新市民、青年人方便租房，杭州市推出了“租房信息一張圖”應(yīng)用，以地圖和列表形式，集中展示藍領(lǐng)公寓、人才專項租賃住房、長租公寓等各類房源信息，集成租賃政策查詢、租賃機構(gòu)信息查看等功能，并提供藍領(lǐng)公寓、人才專項租賃住房、長租公寓等房源線上預約看房服務(wù)。該應(yīng)用已在“浙里辦”和“杭州市民卡”APP同步上線，提供“一站式”的找房租房服務(wù)。
“租房信息一張圖”上不僅有已推出的房源，也包括已籌集、建設(shè)中的房源，已上線的各類保障性租賃住房項目共有290個，展示房源8.03萬套（間），累計訪問量79萬人次，日均訪問量2500余人次。
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