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火車站南廣場片區(qū)改造效果圖。cqr新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　近日，省住建廳公布了首批48個省級城市更新試點項目，梁溪的火車站南廣場片區(qū)、老政協(xié)片區(qū)以及南市橋街區(qū)等三個項目進入試點名單。cqr新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　老城廂的這幾個項目承載著無錫人濃濃的家鄉(xiāng)記憶，飽含著城市文化深厚的烙印。“在城市更新過程中，要把居民需求和城市個性的呈現作為主要考量因素。”梁溪區(qū)城市更新領導工作小組相關負責人表示，火車站片區(qū)東至人民路、南至古運河、西至北新河、北至京滬鐵路，占地面積46公頃。項目總體定位為“運河水舞臺、錫城陸門戶”，主要是提升站前廣場區(qū)域的樞紐集散功能，塑造體現鐵路與運河文化特色的城市客廳，打造近鐵TOD社區(qū)、廣場客廳、科創(chuàng)社區(qū)、文創(chuàng)園四大功能片區(qū)，“這個項目將改善門戶形象、補足配套功能、盤活有限資源、完善基礎設施、優(yōu)化產業(yè)結構，提升老百姓的獲得感和幸福感。”而西至解放西路、北至前西溪、東鄰薛福成故居、南至學前街的老政協(xié)片區(qū)，將打造成融合現代商業(yè)、歷史文化、市政景觀、都市旅游等文商旅于一體、尊重歷史文脈、體現開放多元的城市人文地標區(qū)域。cqr新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　由于這三個片區(qū)都是運河沿岸項目，將與大運河文化帶建設相融合，通過保護優(yōu)先、城水相接、新舊共生的理念來進行更新，讓運河與城市更親近，讓歷史遺產與市民生活更貼近。南枕大運河南市橋街區(qū)位于無錫龜背老城西南部，毗鄰清名橋歷史文化街區(qū)，東鄰繁華的中山路商圈。項目所在地擁有百余年的建設歷史，項目將定位為“江南文坊、無錫南市”，打造出錫韻與時尚交織、老城生活與創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新相融的活力地區(qū)，為市民帶去多元的體驗感受，展現更為明顯的城市個性和主題風貌。cqr新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

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南市橋街區(qū)改造效果圖。cqr新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　據了解，目前這三個項目都進入加速推進期�；疖囌酒瑓^(qū)項目的設計方案、控規(guī)動態(tài)更新方案都已完成并通過審議，最為關鍵的涉及鐵路事項已基本達成共識，項目實施方案已完成并組織召開專家聯(lián)審會，待方案批復后就能進入城市更新項目整體立項環(huán)節(jié)。目前老政協(xié)片區(qū)城市設計方案及建筑概念方案設計已完成，已于今年初啟動項目前期工作，完成片區(qū)內建筑物產權及周邊各類資源摸排，并將邀請國內著名城市規(guī)劃設計專家、中國工程院院士王建國領銜的團隊開展片區(qū)城市更新的規(guī)劃設計，研究片區(qū)未來業(yè)態(tài)定位。cqr新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

　　近年來，梁溪區(qū)先后出臺了《關于加快推進梁溪區(qū)城市更新工作操作辦法》以及《關于加快推進梁溪區(qū)城市更新的實施細則（試行）》，老城廂開展城市更新工作有了明確方向。在這些文件中都提及，要在城市更新的過程中，增強群眾的參與感、提升“主人翁”意識。據悉，這三個項目將采取“設計師”負責制，實現策劃、規(guī)劃、設計、建造、運營一體化聯(lián)動，同時，調動市場力量，“在項目推進過程中，我們還會積極引導公眾參與，實現共建共治共享。”梁溪區(qū)住建局相關負責人表示。（韓玲）cqr新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網