化“危機(jī)”為“契機(jī)”，無錫盤活文旅資源釋放區(qū)域發(fā)展新動能
疫情的發(fā)生沖擊了各行各業(yè)，對旅游景區(qū)的影響尤為明顯。在被疫情摁下“暫停鍵”的日子里，無錫各個旅游度假區(qū)的工作并未“停擺”——5月初，投資近70億元，宜興陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)以文旅項(xiàng)目為主的10個項(xiàng)目集中開工；全市首個EOD項(xiàng)目（無錫市太湖灣科創(chuàng)帶馬山片區(qū)生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向開發(fā)項(xiàng)目）落地，總投資11.8億元；一季度，江南古運(yùn)河旅游度假區(qū)實(shí)際使用外資250萬美元，同比增幅121.24%……
借助山水資源稟賦優(yōu)勢，無錫的各大旅游度假區(qū)在項(xiàng)目招引、整體煥新等方面持續(xù)撳著“加速鍵”，搶抓“窗口期”、實(shí)現(xiàn)“熱啟動”，變“危”為“機(jī)”釋放區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展新動能。
逆勢向上
抓項(xiàng)目，注入發(fā)展新動力
宜興小伙胡海琛和朋友相中了宜興龍池山邊的一塊地，投資100多萬元，打造了多可樂營地，于今年2月正式運(yùn)營。這也是宜興首個主打“野奢”的精品露營地。“入行門檻低，想要長遠(yuǎn)發(fā)展必須玩些不一樣的。”胡海琛告訴記者。5月中旬，由多可樂營地策劃的雙湖市集閃亮登場。這場市集兼具文藝、潮流、高雅多種風(fēng)格，邀請宜興當(dāng)?shù)刂麄�性小店前去“練攤”，在竹林里布置藝術(shù)展覽，獲得一波好評。陽羨度假區(qū)類似的項(xiàng)目還有不少：總投資130億元的窯湖小鎮(zhèn)項(xiàng)目游客中心完成竣工初驗(yàn)、國際知名品牌“蘭博基尼”冠名運(yùn)營的云邑托尼洛·蘭博基尼水療度假酒店竣工驗(yàn)收、總投資15億元的唐貢茶文化村項(xiàng)目即將啟動，形成了“以特大型項(xiàng)目為龍頭，億元以上項(xiàng)目為骨干，精品民宿酒店為補(bǔ)充”的項(xiàng)目建設(shè)鏈條，將推動宜興的旅居度假邁入高端化。
疫情改變了人們的旅游方式，靠單一的門票經(jīng)濟(jì)難以承受這樣的沖擊。擺脫傳統(tǒng)景區(qū)、景點(diǎn)的束縛，回歸自然，打造別具一格的生活方式，度假體驗(yàn)成為必然。目前，江南古運(yùn)河旅游度假區(qū)的運(yùn)河匯城市核心區(qū)標(biāo)桿文商旅項(xiàng)目建設(shè)正進(jìn)入最后的加速期，預(yù)計(jì)在“十一”開街。“已經(jīng)有不少確定入駐的品牌包括蔚來旗艦店、華為智能生活館、幾何書店、青鶴谷韓料、喜馬拉雅森烘焙等。屆時市民游客可以一邊看著運(yùn)河水流潺潺，一邊感受現(xiàn)代都市的消費(fèi)樂趣。”度假區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，未來這里會是一個涵蓋文化、商務(wù)、零售、餐飲、休閑等多重功能的高端綜合體。江南古運(yùn)河文商旅數(shù)字化項(xiàng)目、龍砂國醫(yī)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、古運(yùn)河德懋堂（全國十大民宿之一）項(xiàng)目等一系列文旅項(xiàng)目都將加速開工建設(shè)，助力梁溪區(qū)提升中心商務(wù)區(qū)品質(zhì)品牌，書寫大運(yùn)河文化帶精彩篇章。
城市更新
謀品質(zhì)，征拆騰挪新空間
從發(fā)展角度謀劃城市更新，通過征拆騰挪出更多發(fā)展空間。端午期間，江南古運(yùn)河旅游度假區(qū)內(nèi)的談渡橋征拆項(xiàng)目正式生效，短短90天時間，簽約率達(dá)到了91.56%——老居民迎來更好居住環(huán)境的同時，度假區(qū)也“解鎖”了發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。“古運(yùn)河度假區(qū)內(nèi)的更新工作正在不斷提速，今年將統(tǒng)籌推進(jìn)大運(yùn)河兩側(cè)20個地塊的征收拆遷。”江南古運(yùn)河旅游度假區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，征收拆遷為實(shí)施“美麗環(huán)城河”工程留出余地，惠山古鎮(zhèn)二三期建設(shè)和火車站南廣場地區(qū)改造更新將加速實(shí)現(xiàn)，打造出宜居宜游的主客共享空間。今年，梁溪區(qū)還將開工建設(shè)勝利門廣場空中連廊、復(fù)興路人行天橋工程，完成崇安寺一二期改造，啟動崇安寺三期、物產(chǎn)大酒店地塊開發(fā)建設(shè)，進(jìn)一步提升度假區(qū)整體形象。
城市更新，難在“更”上；而在鄉(xiāng)村，更新更易遇“梗”。但在陽山旅游度假區(qū)，曾經(jīng)難啃的“硬骨頭”地塊，正變成綠樹成蔭、美麗清爽的草坪，成為休閑好去處——今年以來，30萬平方米征收任務(wù)平穩(wěn)而快速完成，既實(shí)現(xiàn)“顯山透綠”，又為優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的落地掃平障礙。“陽山速度”不斷刷新著紀(jì)錄，分布在10個村的82家低效用地企業(yè)，在47天內(nèi)全部完成征收簽約，目前又超前排定了1000畝以上老舊廠房升級改造三年行動方案，提早謀劃了全域三年城市更新計(jì)劃，明確度假區(qū)范圍內(nèi)18.6萬平方米的低效企業(yè)、項(xiàng)目用地房屋征收目標(biāo)，保障中國國家地理陽山超級營地等龍頭項(xiàng)目，以優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地加速度假區(qū)產(chǎn)業(yè)品質(zhì)提升。
苦練內(nèi)功
優(yōu)環(huán)境，文旅融合新體驗(yàn)
在被疫情摁下“暫停鍵”的日子里，各個度假區(qū)苦練內(nèi)功，保護(hù)生態(tài)與釋放動能同步走，加速補(bǔ)缺完善公用服務(wù)體系，以期更好地匹配未來度假區(qū)的發(fā)展。
陽山旅游度假區(qū)內(nèi)的山南頭村就是最好例證。由于大量居民外遷，房屋閑置荒廢，全村民居空置率高達(dá)80%，山南頭成了名副其實(shí)的“空心村”。桃源村黨總支書記張谷帶領(lǐng)村民引入民間資本，進(jìn)行平臺化運(yùn)作，整體打造以文化藝術(shù)為主題的新型村落，新時代文明實(shí)踐站、大學(xué)生創(chuàng)客、初心學(xué)堂、專家工作站等文化藝術(shù)場館和新型民宿一應(yīng)俱全，“最近新改建的公共建筑等已被看中，一搶而空。”張谷說。陽山旅游度假區(qū)排出的重點(diǎn)建設(shè)計(jì)劃中，類似的亮點(diǎn)頗多：高水準(zhǔn)規(guī)劃新游客集散中心，重點(diǎn)推進(jìn)主要入口（節(jié)點(diǎn)）提升、慢行系統(tǒng)構(gòu)建、基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、夜游場景改造等“十大重點(diǎn)工程”，力爭在最短時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)貌提升，確保度假區(qū)整體形象一年補(bǔ)短板、兩年出亮點(diǎn)、三年見成果。
度假區(qū)環(huán)境的改善，為打造城市的獨(dú)特IP、打響知名度美譽(yù)度奠定了基礎(chǔ)。江南古運(yùn)河旅游度假區(qū)內(nèi)，向陽南路提升改造項(xiàng)目打通了十幾年的“斷頭路”，金鉤橋路中段、永樂路南長街入口完成了提升改造，新建成的羊腰灣慢行橋、虹橋B臨時停車場以及僑誼中學(xué)廣場改造等項(xiàng)目大大提升了居民出行體驗(yàn)感。“在有條件的運(yùn)河沿線建設(shè)步道、跑道、自行車道，持續(xù)完善‘快進(jìn)慢游’交通網(wǎng)絡(luò)體系。”度假區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在西水墩、望湖門等代表性點(diǎn)位，將嵌入錫劇、江南絲竹、評彈等演藝項(xiàng)目，開發(fā)更多水上集市、枕河人家等體驗(yàn)式產(chǎn)品，打造更多特色地標(biāo)、家具小品等打卡式景點(diǎn)，常態(tài)化開展“運(yùn)河四季”實(shí)景演出，豐富度假產(chǎn)品。
能級提升
創(chuàng)機(jī)制，釋放區(qū)域新動能
今年年初，梁溪區(qū)創(chuàng)新性地開啟了度假區(qū)與屬地街道聯(lián)動的新模式——委托度假區(qū)管理崇安寺、清名橋、惠山、北大街四個街道，對其“經(jīng)濟(jì)發(fā)展、項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)管理”等方面工作進(jìn)行統(tǒng)籌。江南古運(yùn)河旅游度假區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，體制機(jī)制創(chuàng)新為度假區(qū)賦權(quán)賦能，將成為梁溪區(qū)能級提升、跨越趕超的重要支撐極。
在太湖國家旅游度假區(qū)，通過文旅產(chǎn)業(yè)與生命健康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，引入高質(zhì)量項(xiàng)目，區(qū)域核心競爭力和規(guī)模效益得到進(jìn)一步釋放。6月2日，藥明生物科技園二期正式簽約落地，項(xiàng)目著力建設(shè)總部基地、全球供應(yīng)鏈結(jié)算中心、國際醫(yī)藥創(chuàng)新中心、國際人才社區(qū)等，打造集生物藥物研發(fā)、培訓(xùn)、國際合作交流、商務(wù)配套為一體的功能區(qū)。“無錫是藥明生物發(fā)展的理想之地，將會持續(xù)加大在無錫投資力度，推動更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地。”藥明生物首席執(zhí)行官陳智勝說。據(jù)悉，太湖國家旅游度假區(qū)集聚了以藥明、華瑞、輝瑞、健適、智康弘義、德
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