《住房租賃條例》公布 進一步規(guī)范住房租賃活動
日前，《住房租賃條例》公布，進一步規(guī)范住房租賃活動，將于9月15日起施行。
昨天（7月22日），段女士跟隨租賃經(jīng)紀人來到園區(qū)天域西區(qū)看房，她對這套兩居室的整租房頗為滿意。段女士說，《條例》出臺對租客、業(yè)主都有保障。
租賃經(jīng)紀人張巧玲說，從業(yè)主掛牌開始就對房源端嚴格把控，產(chǎn)證、身份證信息完備才能掛牌。目前一直使用統(tǒng)一規(guī)范的住房租賃合同示范文本，合同里面約定了租金、押金、維修責任以及解約條件等核心要素，《條例》出臺就是從源頭上減少了一部分不合規(guī)的房源出租。
《條例》明確，出租人和承租人應當使用實名簽訂住房租賃合同；廚房、衛(wèi)生間、陽臺、過道、地下儲藏室、車庫等非居住空間不得單獨出租用于居�。怀鲎馊藷o正當理由不得扣減押金等。
貝殼研究院蘇州分院院長周潔表示，通過完善合同備案、押金管理、租金監(jiān)測等制度，能有效保障租房雙方的權益，穩(wěn)定租住的預期，讓新市民、青年人租得放心，住得安心。對行業(yè)而言，將加速培育市場化、專業(yè)化租賃企業(yè)，推動從分散式個人出租向機構化運營轉型，提升服務品質與管理效率，為租購并舉住房制度筑牢根基。
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