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　　近日，自然資源部印發(fā)《低效用地再開發(fā)試點第二批典型案例》，姑蘇區(qū)美羅創(chuàng)意園作為江蘇唯一案例入選。JTg新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　在齊門城墻腳下，一棟棟紅磚清水墻和人字洋瓦屋面的建筑就是美羅創(chuàng)意園——無界美羅小奢中心，這里是時下年輕人的“網(wǎng)紅打卡地”，很難想象，這里曾經(jīng)是用于存儲物資的倉庫，甚至一度荒廢，建筑日久失修，風貌破敗。JTg新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　蘇州市自然資源和規(guī)劃局姑蘇分局局長俞振武介紹，在原有的政策下，如果要改變用途，只能通過政府征收，或者協(xié)議搬遷，收儲以后再到市場上再去公開拍賣，正好自然資源部2023年9月份在全國范圍內(nèi)開展低效用地再開發(fā)的試點，蘇州有幸成為第一批的試點。JTg新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　政府部門主動轉(zhuǎn)變思維，積極宣傳引導市場主體運用試點政策，美羅創(chuàng)意園通過自主更新方式實現(xiàn)“蝶變新生”，成為蘇州第一個實施“工改商”的低效用地再開發(fā)試點項目。JTg新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　俞振武介紹，在這個項目中運用了兩個政策，第一個是五年過渡期政策，土地使用性質(zhì)不變，但是可以新辦一些政府支持的科創(chuàng)、文創(chuàng)，另外建立了一個機制，除了資規(guī)部門，后期的消防、住建、數(shù)據(jù)局全程打通。JTg新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　蘇州函數(shù)集團董事長章晨介紹，這里有38畝地、22棟樓，第一要符合城市改造的要求，修舊如舊，資規(guī)局提供了很多指導幫助，簡化工作流程，經(jīng)常上門服務，這個項目的成功也成就了企業(yè)商業(yè)上新的夢想。JTg新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　近年來，姑蘇區(qū)加快盤活利用閑置資源，向“存量”要空間，向“低效”要效益。今年以來，完成了第一絲廠、南環(huán)西路68號等多個低效用地再開發(fā)項目用地手續(xù)及規(guī)劃審批，深入探索創(chuàng)新，大力盤活存量土地和低效用地。JTg新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)