前三季度徐州市房地產(chǎn)市場持續(xù)向好
本報記者 尹亮
記者近日從徐州市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，前三季度我市房地產(chǎn)市場持續(xù)向好，1-9月全市累計網(wǎng)簽商品房837.63萬平方米，銷售金額666.03億元，同比分別增長6.3%和6.65%。前三季度我市商品房銷售面積排名全省第二，僅次于蘇州市。
9月份全市商品房銷售面積135.28萬平方米，環(huán)比增長88.07%，房地產(chǎn)市場“金九”成色十足。
另外，中指研究院數(shù)字顯示，中秋、國慶8天長假，我市商品房銷售面積12.3萬平方米，僅次于武漢市、長沙市、廣州市，和上海市并列排名全國第四名。
前三季度房地產(chǎn)市場優(yōu)異的表現(xiàn)為2023年全年房地產(chǎn)市場持續(xù)向好奠定了基礎，有力推動房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展和良性循環(huán)。
政策利好房地產(chǎn)市場
記者了解到，前三季度房地產(chǎn)市場利好政策不斷，其中市區(qū)范圍內(nèi)推出了涉及購房補貼、賣舊買新補貼、提升公積金貸款額度、提取公積金付首付、購房貸款商轉公等利好政策，有效減輕了剛性和改善性購房群眾的購房壓力。
除市區(qū)外，新沂市、睢寧縣、豐縣、沛縣等縣（市、區(qū)）也紛紛推出購房補貼、契稅優(yōu)惠等有針對性的房地產(chǎn)市場優(yōu)惠政策。
9月17日，我市發(fā)布《關于促進全市經(jīng)濟持續(xù)回升向好的若干政策措施》，著力促進房地產(chǎn)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持剛性和改善性住房需求、穩(wěn)定房地產(chǎn)投資、推動建筑業(yè)轉型升級。
今年以來，市住建局在問題樓盤化解、品質樓盤打造等方面持續(xù)發(fā)力，在全行業(yè)營造了“以品質促銷售、以誠信樹形象”的良好氛圍。
市住建局統(tǒng)計數(shù)字顯示，1-9月全市累計網(wǎng)簽商品房837.63萬平方米，銷售金額666.03億元，同比分別增長6.3%和6.65%。
市房協(xié)副會長、秘書長王成鋒表示，隨著利好政策全面出臺，購房利率持續(xù)降低，極大提振了房地產(chǎn)市場供需兩端信心。一方面，開發(fā)企業(yè)加快了推盤節(jié)奏，拿地積極性大幅增加；另一方面，購房群眾也通過利好政策減輕了負擔，極大地促進了購房積極性。“前三季度我市房地產(chǎn)市場表現(xiàn)達到預期，市場整體呈現(xiàn)恢復性增長態(tài)勢，為房地產(chǎn)市場2023年全年表現(xiàn)奠定了良好的基礎�！�
下一步，市住建局將繼續(xù)發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈長、涉及面廣、帶動作用強的作用，穩(wěn)信心、保民生、促發(fā)展，全力促進房地產(chǎn)市場回升向好、健康發(fā)展。
房展會帶動市場持續(xù)向好
今年以來，市住建局主動發(fā)揮職能作用，搭建房地產(chǎn)交易服務平臺，持續(xù)加大房地產(chǎn)市場宣傳推廣力度，先后舉辦了多場全市范圍的商品房展銷會，有效推動房地產(chǎn)市場回暖、向好。
記者獲悉，我市各縣（市、區(qū)）也在春季和秋季舉辦了形式多樣、內(nèi)容豐富、有針對性的房展會，不僅把房展會辦在鬧市區(qū)，更把房展會辦到了鄉(xiāng)鎮(zhèn)和周邊城市。
9月29日—10月1日，2023徐州金秋商品房展銷會在大龍湖北岸親水平臺和環(huán)湖路舉辦，3天時間里，參展的40余個樓盤累計達成意向成交345套。雙節(jié)長假期間，各參展樓盤充分消化展會積累的意向成交，提振市場信心的同時，帶旺了徐州房地產(chǎn)市場。中指研究院數(shù)字顯示，中秋、國慶8天長假，我市商品房銷售面積12.3萬平方米，僅次于武漢市、長沙市、廣州市，和上海市并列排名全國第四名。
隨著產(chǎn)業(yè)、交通、醫(yī)療、教育等徐州中心城市優(yōu)勢不斷疊加，享受中心城市發(fā)展紅利正在成為眾多周邊城市群眾奔赴徐州置業(yè)、安家的共識和切實選擇。
在此背景下，市住建局瞄準周邊城市居民在徐購房需求，聯(lián)合徐州報業(yè)傳媒集團、徐州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會舉辦“淮海一家親 城市共發(fā)展”2023徐州品質樓盤周邊城市系列巡展活動，赴周邊宿州市、碭山縣、蕭縣、棗莊市薛城區(qū)、棗莊市臺兒莊區(qū)等地展示徐州中心城市建設成果，宣傳淮海經(jīng)濟區(qū)協(xié)同發(fā)展政策，推介徐州優(yōu)質樓盤，在周邊地區(qū)掀起一股徐州樓市推介熱潮。
記者了解到，2023年淮海經(jīng)濟區(qū)周邊城市群眾赴徐購房的數(shù)量持續(xù)上升，截至目前，周邊城市赴徐購房比例達到28%，同比提升幅度較大，按購房者戶籍統(tǒng)計，宿州市、棗莊市、連云港市群眾購房數(shù)量位居前三。
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