記者昨天從由南京市商務局、世邦魏理仕公司等聯合舉辦的以“‘寧’跑無限未來”為主題的論壇現場獲悉，今年第三季度，南京寫字樓市場租賃需求逐步恢復，凈吸納量環(huán)比上升。zHu新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

“今年前三季度，南京在華東疫情反復影響下彰顯出了城市韌性，經濟運行態(tài)勢企穩(wěn)向好，營商環(huán)境不斷優(yōu)化，高質產業(yè)資源要素加速聚合，開放型經濟實現高質量發(fā)展，國際消費中心城市建設成果顯著，擁有無限發(fā)展機遇�！笔腊钗豪硎四暇┓止径驴偨浝砑鎽�(zhàn)略顧問部負責人王飛介紹，受經濟運行態(tài)勢企穩(wěn)向好影響，南京寫字樓市場租賃需求在第三季度呈現逐步恢復態(tài)勢，吸納量環(huán)比上升。不過，受大體量新增供應影響，空置率持續(xù)上行，租金仍處于下行通道，全市租金報價為116.5元/平方米·月。其中，金融與科技等傳統(tǒng)行業(yè)需求穩(wěn)居前位，消費相關行業(yè)成為新興需求亮點。而在零售物業(yè)市場方面，核心商圈極為有限的供應推升了租金水平持續(xù)上漲，非核心商圈充沛供應入市，帶動多板塊商業(yè)氛圍逐漸成熟。零售物業(yè)存量項目升級調改活躍，疊加新項目招商表現良好，租金穩(wěn)步上升，空置率低位運行。zHu新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

加快建設國際消費中心城市，是挖掘我國超大市場規(guī)模優(yōu)勢，暢通國內大循環(huán)，激發(fā)消費對經濟帶動的引擎作用的重大戰(zhàn)略。“南京作為最有希望入選新一批培育建設國際消費中心城市試點之一，吸納了都市圈大量消費需求，并逐步向安徽、江蘇北部擴張�！蓖躏w在論壇現場還表示，面對國際消費中心城市建設，南京應持續(xù)發(fā)力“首店+”經濟，引進高能級品牌首店，以及旗艦店、跨界店、概念店，發(fā)展首秀、首演、首賽、首展等活動，扶持本土特色品牌和老字號品牌創(chuàng)新孵化，解鎖消費流量密碼；應挖掘開放街巷等載體的消費潛力，打造人氣市集、城市度假、親子研學、時尚運動等多元化消費場景，描繪全客群城市消費地圖；另外，還應發(fā)掘世界“文學之都”等歷史文化名城資源，與頭部文化IP合作，活化利用老建筑、老場景，實現藝術、空間、商業(yè)與人多元鏈接和跨界融合，以更具魄力的文商旅創(chuàng)融合塑造“極美南京”的品牌形象。（記者 顧小萍）zHu新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網