中國江蘇網(wǎng)11月11日徐州訊 為盡快推進(jìn)“帶押過戶”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)實(shí)施，新沂支行主動對接市不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心，近日，成功辦理首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)。VxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

一是有效宣傳、捕捉信息。為簡化二手房交易程序，滿足剛需購房人群購房貸款需求，支行在日常辦量房貸業(yè)務(wù)過程中，積極做好相關(guān)貸款政策的宣傳，并留意捕捉符合條件的客戶。經(jīng)了解，市民唐先生打算出售的房產(chǎn)還有30萬元按揭貸款沒有結(jié)清，按照以往需要先籌借資金還清貸款才能進(jìn)行交易過戶的規(guī)定，他在短期內(nèi)無法籌集足夠資金辦理還貸業(yè)務(wù)，正為借錢一事發(fā)愁。這時(shí)，支行積極宣傳“帶押過戶”貸款新模式，力爭將這筆業(yè)務(wù)做成“帶押過戶”的首例。二是多次協(xié)商，積極對接。在辦理業(yè)務(wù)過程中，支行積極做好與相關(guān)業(yè)務(wù)單位的對接，及時(shí)解決涉及到銀行和相關(guān)單位的資金劃轉(zhuǎn)、業(yè)務(wù)流程的銜接等問題。三是完善流程，確立模式。經(jīng)過反復(fù)多次的溝通，確定由銀行提供抵押變更相關(guān)材料，再由市不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、賣方原抵押變更、買方新抵押設(shè)立合并辦理，最終實(shí)現(xiàn)了對“帶押過戶”二手房資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的全流程再造。買賣雙方在不需還清原按揭貸款的情況下，順利辦理二手房轉(zhuǎn)移登記，同時(shí)辦結(jié)新的按揭貸款，成為徐州市首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)受益者。VxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

首筆“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)的完成，擴(kuò)大了二手房貸款的范圍，極大地方便了客戶，減輕了交易雙方的資金壓力，得到了客戶的高度贊許，也是建行服務(wù)于廣大客戶的又一得力舉措。（李凱）VxD新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)