選房啦！杭州首個自主更新小區(qū) 傳來好消息
“選房啦！選房啦！”剛剛過去的這個周末，杭州浙工新村548戶業(yè)主沉浸在一片喜慶中。兩天時間，業(yè)主們聚在一起陸續(xù)完成抽簽選房，歡聲不斷。
2024年初，潮新聞·錢江晚報報道了《浙工新村548戶居民自掏5億重建小區(qū)》，引發(fā)全國關(guān)注。
浙工新村是杭州首個采取自主更新模式進行重建的危舊小區(qū)，這在全國也鮮有先例。浙工新村重建過程中的每一個進展，都備受社會廣泛關(guān)注。
按照計劃，重建后的浙工新村將于2025年竣工。
上個周末，548戶業(yè)主分批來到位于朝暉中學光明巷校區(qū)參加選房。由于每戶業(yè)主可選的戶型面積此前就已經(jīng)確定，這次抽簽選房運氣好不好，主要看有沒有抽到自己滿意的樓層。
潮新聞記者在選房現(xiàn)場，感受到了業(yè)主發(fā)自內(nèi)心的喜悅之情。
這里成了大型開獎現(xiàn)場
拼手氣！兩輪抽簽確定房號
11月9日8時許，業(yè)主就陸續(xù)到達選房現(xiàn)場。記者在現(xiàn)場看到，不少業(yè)主家庭祖孫三代齊到場，既有坐著輪椅的高齡老人，也有咿呀學語的孩童，個個滿臉洋溢著笑容。
根據(jù)規(guī)劃，浙工新村戶型有A-G分別7種戶型面積段，其中A戶型約117㎡共64套，B戶型約106㎡共172套，C戶型約98㎡共109套，D戶型91㎡共81套，E戶型約81㎡共82套，F(xiàn)戶型約76㎡共20套，G戶型約65㎡共20套。
在經(jīng)過一系列的前期準備之后，終于迎來了大型開獎——548戶業(yè)主按戶型面積分成7組，分組抽簽產(chǎn)生每一戶業(yè)主的房號。值得一提的是，業(yè)主要進行兩輪抽簽：第一輪抽出選房順序號，然后按照序號先后上場抽簽（隨機打開抽取一個信封，現(xiàn)場打開查看里面的房號），能不能抽中心儀的樓層全憑手氣。
“抽到了10樓，手氣太好了！”選房現(xiàn)場，一些抽到好樓層的業(yè)主當場開心得滿懷大笑。
其中一位抽中7樓房源的杜先生走出會場時第一時間就向記者表示：“房子總高11層，抽到7樓，雖然算不上最好的樓層，但是我很滿意了！我們原來就是大戶型，擴面擴了19㎡，現(xiàn)在是117㎡四房。這房子打算自住，不賣，房子一交付后就打算好好裝修一下�！�
也有抽中低樓層的業(yè)主遺憾地表示：“樓層不好，之后考慮賣掉，價格可能先掛個6萬元/㎡試試�！�
至于業(yè)主要掏多少錢？此前有過詳細報道，業(yè)主原有住房面積部分按1350元/㎡出資。每戶最多可擴面20㎡，擴面部分的價格約34520元/㎡（系市場評估價，不同樓層、戶型、朝向價格略有浮動）。除此之外，浙工新村重建后還有450多個地下車位，有需要的業(yè)主到時候可以自行購買。
以一戶原房子面積為74㎡的業(yè)主為例，擴面后可選106㎡房源，總計須自掏100余萬元（含購買一個車位）。
據(jù)了解，浙工新村今年8月底就已完成結(jié)頂，目前正在外立面以及裝飾工程階段，預計最快明年3月竣工。如果一交付就裝修，預計業(yè)主可在2026年搬進新房。
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