潮新聞訊 最近，杭州不少房齡15年以上的老小區(qū)業(yè)主有種“天上掉餡餅”的感覺。因為他們小區(qū)有機會獲得補貼，把所有高齡電梯都“以舊換新”。bi5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

隨著小區(qū)的老化，最讓小區(qū)業(yè)主提心吊膽的往往是高齡電梯。尤其是20年以上的電梯，即便保養(yǎng)維護再好，依舊容易出現(xiàn)故障，甚至發(fā)生滑梯、關(guān)人等電梯事故。bi5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

房管部門的數(shù)據(jù)顯示，杭州物業(yè)專項維修資金的使用，電梯加消防設(shè)施幾乎占了一半。bi5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

但是電梯更新的費用較高，20層以下的高層住宅，單臺電梯差不多要15萬元，若超過20層，換電梯的費用還要高。一個有20臺老舊電梯的小區(qū)，更新成本就高達300萬元以上。bi5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

而房齡在15年甚至20年以上的小區(qū)，那時房價較低，交的物業(yè)專項維修資金自然也少，除非小區(qū)經(jīng)營性收入可觀，否則想換電梯殊為不易。bi5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

杭州一直在探索更好的方式來解決老舊電梯問題。有的小區(qū)通過業(yè)主自籌續(xù)交物業(yè)專項維修資金，完成電梯更新，有的小區(qū)采用“業(yè)主自籌+物業(yè)專項維修資金+公共收益逐年補充維修資金”的方式，還有小區(qū)委托電梯企業(yè)對老舊電梯部分回收并進行全面改造升級，并在更新后的電梯周期中，提供維保、檢測等在內(nèi)的全包式服務(wù)。bi5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

而現(xiàn)在，在以舊換新促進消費的大背景下，杭州申請到了一大筆超長期特別國債用于補貼小區(qū)高齡電梯的更新。對于有機會申請到電梯更新的小區(qū)來說，就像是“天上掉餡餅”，自己不用出一分錢，就解決了電梯隱患，大大提升了居民的安全感。bi5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)