杭州“最長連廊加裝電梯”如何建成？
金沙學(xué)府5幢加裝電梯。記者 江玥 攝
這幾天，錢塘區(qū)白楊街道云水社區(qū)金沙學(xué)府5幢的李大伯很高興：“等了6年，終于有電梯可以使用了�！�
近日，金沙學(xué)府5幢、16幢兩臺(tái)長連廊加裝電梯正式交付，小區(qū)居民終于享受到了“一鍵直達(dá)”的便利。其中，5幢的連廊長度為13.3米，是杭州“最長連廊加裝電梯”。
金沙學(xué)府交付已有20年，共有1267戶住戶，大多數(shù)樓幢都是無電梯的多層樓房。
“金沙學(xué)府5幢有一半以上的住戶都是老年人，居民想加梯的愿望非常強(qiáng)烈。”云水社區(qū)黨支部書記孫桂英介紹，早在2018年，5幢的居民就提出要加裝電梯的想法，不過，由于5幢門前的空間寬度只有4.2米，加裝電梯肯定要占用空間，不能滿足“消防通道必須達(dá)到4米”的相關(guān)要求。此外，電梯所在位置連廊較長且中間支撐柱難以確認(rèn)落點(diǎn)，加梯工程還會(huì)對(duì)營業(yè)中的商鋪造成一定影響，所以，傳統(tǒng)的加梯方案就被否決了。
傳統(tǒng)方案行不通，那就想想新辦法。
為此，云水社區(qū)多次召集住建部門、建筑專家、電梯公司、業(yè)主和消防大隊(duì)商量加梯方案。
云水社區(qū)一份長達(dá)6年的12次協(xié)商會(huì)議紀(jì)要，記錄了居民參與“頭腦風(fēng)暴”的過程——
“能不能在隔壁商鋪樓頂直接架梯？”
“不行，屋頂強(qiáng)度不夠支撐電梯�！�
……
最終，一個(gè)“大膽”的方案誕生了——在5幢相鄰的11幢商鋪附近建立電梯井道，再在商鋪屋頂上進(jìn)行加固，選用90度長連廊進(jìn)行連接，中間設(shè)置支撐柱，連廊部分采用鋁合金窗戶加護(hù)欄，既解決采光和安全問題，又保證了施工期間不影響商鋪經(jīng)營。
這個(gè)方案，得到了5幢業(yè)主的一致同意，也得到了11幢業(yè)主的理解。
項(xiàng)目方杭州西奧電梯的相關(guān)負(fù)責(zé)人說，5幢和16幢的最長連廊，是“沒有辦法的辦法”。比如，5幢電梯的基坑位于隔壁棟的商鋪附近，電梯井道沿商鋪墻面向上約9米后，拐了一個(gè)90度的“L”形向東延伸，又經(jīng)過90度轉(zhuǎn)彎延伸，橫跨消防通道后半層入戶。
推進(jìn)老舊小區(qū)住宅加裝電梯，已經(jīng)連續(xù)多年被列為杭州十大民生實(shí)事項(xiàng)目之一。截至今年7月底，杭州已推進(jìn)老舊小區(qū)住宅加裝電梯888臺(tái)，完成進(jìn)度93.6%。
沒有條件加裝電梯，也要?jiǎng)?chuàng)造條件為老百姓加裝電梯。云水社區(qū)加大探索創(chuàng)新力度，讓居民住進(jìn)了“電梯房”。如何解決加裝電梯過程中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)？“杭州最長連廊加裝電梯”的“杭州經(jīng)驗(yàn)”，值得借鑒。
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